西東京市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,000,000円(9%)減少し、取引件数は40件(90%)減少しました。
調査方法
東京都と西東京市の一戸建て売却の相場を比較すると、西東京市の平均取引価格が東京都全体より7,000,000円低く、取引件数は109.85件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
57,000,000 | 139.35 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
50,000,000 | 29.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 200,000,000 | 8,000,000 | 51,500,000 | 44 |
2022年10月~12月 | 120,000,000 | 9,200,000 | 49,000,000 | 43 |
2023年1月~3月 | 530,000,000 | 14,000,000 | 51,000,000 | 27 |
2023年4月~6月 | 51,000,000 | 45,000,000 | 46,500,000 | 4 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 6 | 29 | 53 | 29 | 67 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 4 | 12 | 76 | 88 | 146 | 63 | 9 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 5 | 10 | 45 | 96 | 293 | 280 | 111 | 34 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 2 | 16 | 69 | 269 | 515 | 380 | 129 | 27 | 4 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 1 | 6 | 30 | 64 | 90 | 77 | 29 | 6 | 3 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 0 | 2 | 9 | 17 | 28 | 20 | 6 | 4 | 3 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 0 | 8 | 9 | 15 | 27 | 15 | 5 | 5 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 16 | 11 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 7 | 10 | 4 | 4 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 1 | 4 | 4 | 14 | 11 | 12 | 17 | 11 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 7 | 32 | 50 | 35 | 21 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 1 | 9 | 75 | 115 | 315 | 122 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 3 | 9 | 44 | 105 | 388 | 721 | 469 | 154 | 16 | 3 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 0 | 13 | 34 | 55 | 77 | 76 | 28 | 16 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 7 | 7 | 19 | 28 | 14 | 8 | 5 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 2 | 0 | 5 | 7 | 9 | 11 | 8 | 4 | 6 | 3 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 8 | 6 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 2 | 2 | 3 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 1 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 5 | 6 | 12 | 8 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 39 | 55 | 35 | 10 | 2 | 2 | 2 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 63 | 134 | 57 | 8 | 12 | 3 | 1 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 4 | 69 | 121 | 89 | 21 | 2 | 0 | 2 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 9 | 149 | 186 | 93 | 24 | 4 | 0 | 1 | 4 |
~10年 | 1 | 0 | 1 | 11 | 82 | 83 | 47 | 27 | 1 | 1 | 0 | 1 |
~15年 | 0 | 0 | 1 | 12 | 194 | 225 | 159 | 51 | 4 | 0 | 3 | 2 |
~20年 | 0 | 0 | 4 | 21 | 71 | 77 | 50 | 20 | 5 | 1 | 0 | 5 |
~25年 | 2 | 2 | 18 | 23 | 35 | 31 | 7 | 3 | 4 | 2 | 2 | 6 |
~30年 | 0 | 1 | 12 | 28 | 37 | 19 | 10 | 3 | 1 | 3 | 2 | 9 |
~30年越 | 12 | 45 | 142 | 183 | 107 | 80 | 34 | 20 | 23 | 8 | 10 | 47 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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