品川区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は51,500,000円(61%)増加し、取引件数は24件(48%)減少しました。
調査方法
東京都と品川区の一戸建て売却の相場を比較すると、品川区の平均取引価格が東京都全体より43,000,000円高く、取引件数は95.6件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
57,000,000 | 139.35 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
100,000,000 | 43.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 1,400,000,000 | 13,000,000 | 83,500,000 | 50 |
2022年10月~12月 | 2,200,000,000 | 7,500,000 | 110,000,000 | 51 |
2023年1月~3月 | 1,100,000,000 | 5,000,000 | 90,000,000 | 48 |
2023年4月~6月 | 1,100,000,000 | 25,000,000 | 135,000,000 | 26 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~60m² | 16 | 33 | 127 | 126 | 159 | 300 | 393 | 195 | 66 | 22 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 9 | 20 | 46 | 49 | 101 | 160 | 144 | 59 | 36 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 1 | 8 | 20 | 29 | 51 | 61 | 72 | 41 | 44 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 5 | 9 | 8 | 24 | 26 | 28 | 20 | 19 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 8 | 8 | 17 | 15 | 16 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 | 3 | 7 | 9 | 7 | 6 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 3 | 2 | 6 | 5 | 9 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 | 4 | 2 | 5 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~60m² | 14 | 27 | 87 | 84 | 53 | 32 | 18 | 7 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~80m² | 1 | 4 | 28 | 47 | 93 | 218 | 218 | 115 | 22 | 11 | 0 | 0 |
~100m² | 2 | 2 | 20 | 25 | 43 | 104 | 280 | 197 | 90 | 55 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 2 | 9 | 13 | 48 | 48 | 69 | 36 | 19 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 1 | 4 | 5 | 6 | 13 | 9 | 19 | 19 | 11 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 4 | 14 | 12 | 12 | 9 | 14 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 8 | 7 | 7 | 10 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 | 1 | 7 | 4 | 6 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 2 | 3 | 4 | 4 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 11 | 10 | 7 | 17 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 12 | 18 | 14 | 6 | 33 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 23 | 45 | 24 | 11 | 5 | 29 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 26 | 41 | 18 | 8 | 4 | 39 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 21 | 69 | 57 | 21 | 7 | 8 | 48 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 | 45 | 71 | 29 | 12 | 9 | 6 | 12 |
~15年 | 0 | 0 | 1 | 0 | 16 | 101 | 147 | 60 | 24 | 15 | 2 | 39 |
~20年 | 0 | 0 | 2 | 3 | 22 | 56 | 83 | 64 | 14 | 13 | 8 | 67 |
~25年 | 0 | 0 | 2 | 12 | 21 | 28 | 35 | 12 | 4 | 8 | 5 | 38 |
~30年 | 0 | 0 | 4 | 16 | 19 | 29 | 24 | 24 | 7 | 4 | 9 | 50 |
~30年越 | 16 | 32 | 116 | 134 | 110 | 123 | 107 | 91 | 54 | 56 | 60 | 495 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
完全無料でご利用できます