東久留米市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は6,000,000円(15%)減少し、取引件数は18件(66%)減少しました。
調査方法
東京都と東久留米市の一戸建て売却の相場を比較すると、東久留米市の平均取引価格が東京都全体より14,500,000円低く、取引件数は118.1件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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57,000,000 | 139.35 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
42,500,000 | 21.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 74,000,000 | 6,300,000 | 40,000,000 | 27 |
2022年10月~12月 | 340,000,000 | 6,000,000 | 45,000,000 | 26 |
2023年1月~3月 | 2,600,000,000 | 9,000,000 | 45,000,000 | 23 |
2023年4月~6月 | 55,000,000 | 1,500,000 | 34,000,000 | 9 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 5 | 18 | 23 | 8 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 6 | 18 | 48 | 47 | 22 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 2 | 11 | 39 | 103 | 129 | 57 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 2 | 35 | 193 | 569 | 267 | 101 | 21 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 1 | 8 | 45 | 136 | 63 | 35 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 6 | 21 | 50 | 20 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 1 | 2 | 9 | 28 | 19 | 7 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 3 | 2 | 5 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 6 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 1 | 4 | 6 | 11 | 15 | 19 | 8 | 8 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 11 | 13 | 30 | 30 | 4 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 26 | 65 | 102 | 132 | 31 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 4 | 49 | 238 | 729 | 348 | 118 | 21 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 3 | 13 | 31 | 51 | 33 | 25 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 0 | 5 | 13 | 9 | 13 | 1 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 2 | 4 | 8 | 3 | 4 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 3 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 1 | 0 | 2 | 1 | 5 | 5 | 6 | 4 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 37 | 45 | 14 | 5 | 1 | 1 | 0 | 1 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 23 | 105 | 67 | 27 | 7 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 33 | 101 | 56 | 25 | 3 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~8年 | 0 | 0 | 1 | 41 | 179 | 38 | 11 | 2 | 1 | 1 | 0 | 2 |
~10年 | 0 | 0 | 1 | 48 | 124 | 60 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~15年 | 0 | 0 | 2 | 69 | 224 | 82 | 43 | 13 | 2 | 0 | 0 | 2 |
~20年 | 0 | 0 | 3 | 33 | 67 | 45 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~25年 | 0 | 0 | 9 | 34 | 25 | 4 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 |
~30年 | 0 | 2 | 19 | 25 | 25 | 8 | 3 | 5 | 3 | 1 | 0 | 2 |
~30年越 | 14 | 46 | 129 | 109 | 50 | 33 | 16 | 15 | 5 | 7 | 3 | 21 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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