国分寺市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は7,000,000円(13%)増加し、取引件数は18件(54%)減少しました。
調査方法
東京都と国分寺市の一戸建て売却の相場を比較すると、国分寺市の平均取引価格が東京都全体より0円低く、取引件数は113.35件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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57,000,000 | 139.35 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
57,000,000 | 26 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 73,000,000 | 19,000,000 | 51,000,000 | 33 |
2022年10月~12月 | 100,000,000 | 17,000,000 | 56,000,000 | 31 |
2023年1月~3月 | 140,000,000 | 19,000,000 | 60,000,000 | 25 |
2023年4月~6月 | 92,000,000 | 29,000,000 | 58,000,000 | 15 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 1 | 4 | 17 | 6 | 8 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 4 | 38 | 41 | 47 | 30 | 8 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 3 | 4 | 29 | 60 | 164 | 93 | 20 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 1 | 10 | 39 | 160 | 174 | 95 | 48 | 9 | 4 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 7 | 18 | 97 | 184 | 183 | 146 | 56 | 21 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 0 | 2 | 7 | 29 | 59 | 27 | 38 | 24 | 4 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 1 | 6 | 11 | 22 | 10 | 7 | 2 | 4 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 | 8 | 7 | 8 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 7 | 10 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 1 | 3 | 3 | 10 | 14 | 11 | 13 | 7 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 4 | 7 | 26 | 23 | 22 | 7 | 3 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 5 | 39 | 67 | 170 | 86 | 15 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 0 | 22 | 54 | 273 | 368 | 234 | 179 | 62 | 16 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 0 | 7 | 19 | 27 | 73 | 73 | 39 | 19 | 12 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 0 | 5 | 13 | 20 | 9 | 8 | 6 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 1 | 4 | 4 | 7 | 9 | 10 | 3 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 5 | 7 | 7 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 5 | 5 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 7 | 9 | 9 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 24 | 35 | 35 | 14 | 9 | 0 | 1 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 42 | 87 | 45 | 51 | 10 | 3 | 3 | 2 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 36 | 60 | 53 | 40 | 6 | 2 | 0 | 1 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 6 | 73 | 90 | 75 | 23 | 12 | 3 | 2 | 9 |
~10年 | 0 | 0 | 1 | 9 | 83 | 57 | 32 | 17 | 6 | 1 | 1 | 2 |
~15年 | 0 | 0 | 0 | 8 | 105 | 121 | 50 | 45 | 29 | 6 | 0 | 2 |
~20年 | 0 | 0 | 1 | 8 | 28 | 37 | 23 | 17 | 9 | 3 | 1 | 6 |
~25年 | 0 | 0 | 3 | 17 | 32 | 22 | 8 | 3 | 2 | 1 | 0 | 9 |
~30年 | 0 | 0 | 7 | 23 | 26 | 20 | 9 | 4 | 4 | 3 | 3 | 11 |
~30年越 | 6 | 11 | 81 | 98 | 85 | 61 | 32 | 26 | 16 | 11 | 8 | 47 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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