府中市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,500,000円(10%)減少し、取引件数は18件(50%)減少しました。
調査方法
東京都と府中市の一戸建て売却の相場を比較すると、府中市の平均取引価格が東京都全体より8,250,000円低く、取引件数は104.6件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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57,000,000 | 139.35 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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48,750,000 | 34.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 120,000,000 | 24,000,000 | 52,000,000 | 36 |
2022年10月~12月 | 250,000,000 | 10,000,000 | 49,500,000 | 44 |
2023年1月~3月 | 290,000,000 | 5,500,000 | 48,000,000 | 41 |
2023年4月~6月 | 230,000,000 | 30,000,000 | 46,500,000 | 18 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 4 | 17 | 34 | 24 | 44 | 24 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 5 | 14 | 35 | 65 | 137 | 81 | 21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 10 | 3 | 34 | 86 | 336 | 244 | 91 | 26 | 7 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 12 | 6 | 22 | 65 | 328 | 533 | 164 | 82 | 12 | 3 | 0 | 0 |
~140m² | 9 | 2 | 11 | 30 | 70 | 96 | 72 | 30 | 7 | 4 | 0 | 0 |
~160m² | 6 | 5 | 10 | 18 | 28 | 33 | 21 | 13 | 11 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 7 | 6 | 10 | 17 | 21 | 27 | 15 | 13 | 3 | 7 | 0 | 0 |
~200m² | 7 | 8 | 7 | 15 | 11 | 22 | 12 | 7 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 7 | 2 | 4 | 3 | 11 | 6 | 2 | 3 | 5 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 34 | 34 | 27 | 24 | 20 | 18 | 17 | 23 | 19 | 23 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 14 | 24 | 41 | 31 | 32 | 7 | 3 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 13 | 15 | 47 | 99 | 315 | 143 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 13 | 9 | 41 | 100 | 517 | 763 | 254 | 112 | 16 | 6 | 0 | 0 |
~120m² | 9 | 7 | 18 | 51 | 62 | 80 | 62 | 28 | 13 | 2 | 0 | 0 |
~140m² | 9 | 3 | 11 | 19 | 21 | 24 | 15 | 15 | 6 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 7 | 8 | 2 | 6 | 10 | 14 | 14 | 7 | 4 | 6 | 0 | 0 |
~180m² | 6 | 2 | 1 | 4 | 3 | 3 | 4 | 8 | 1 | 3 | 0 | 0 |
~200m² | 4 | 7 | 3 | 2 | 3 | 3 | 4 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 3 | 3 | 2 | 5 | 4 | 3 | 2 | 3 | 4 | 0 | 0 |
220m²超 | 11 | 11 | 16 | 13 | 7 | 7 | 16 | 11 | 15 | 18 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 16 | 43 | 46 | 14 | 4 | 3 | 0 | 1 |
~3年 | 0 | 0 | 9 | 7 | 87 | 126 | 64 | 24 | 0 | 0 | 1 | 6 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 13 | 81 | 93 | 39 | 15 | 7 | 1 | 0 | 2 |
~8年 | 0 | 0 | 1 | 11 | 151 | 212 | 50 | 28 | 5 | 2 | 1 | 9 |
~10年 | 0 | 0 | 2 | 16 | 123 | 132 | 28 | 16 | 4 | 1 | 0 | 1 |
~15年 | 0 | 0 | 3 | 44 | 246 | 246 | 70 | 38 | 8 | 1 | 3 | 14 |
~20年 | 1 | 0 | 5 | 29 | 78 | 72 | 40 | 10 | 4 | 2 | 2 | 12 |
~25年 | 0 | 1 | 8 | 26 | 47 | 25 | 9 | 5 | 2 | 1 | 3 | 13 |
~30年 | 1 | 5 | 23 | 25 | 32 | 10 | 9 | 9 | 10 | 3 | 5 | 13 |
~30年越 | 65 | 80 | 128 | 147 | 106 | 84 | 41 | 36 | 18 | 27 | 21 | 94 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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