流山市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は27,500,000円（90%）増加し、取引件数は34件（85％）減少しました。
調査方法
千葉県と流山市の土地売却の相場を比較すると、流山市の平均取引価格が千葉県全体より27,050,000円高く、取引件数は28.72件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 5,200,000 | 54.47 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 32,250,000 | 25.75 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 180,000,000 | 5,000,000 | 30,500,000 | 40 |
| 2022年10月～12月 | 120,000,000 | 300,000 | 31,500,000 | 38 |
| 2023年1月～3月 | 600,000,000 | 14,000,000 | 33,000,000 | 19 |
| 2023年4月～6月 | 160,000,000 | 29,000,000 | 58,000,000 | 6 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 15 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 21 | 47 | 63 | 16 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 29 | 54 | 313 | 274 | 67 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～200m² | 11 | 26 | 211 | 199 | 111 | 23 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～250m² | 2 | 8 | 28 | 58 | 59 | 26 | 9 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 |
| ～300m² | 5 | 6 | 11 | 45 | 29 | 20 | 11 | 4 | 2 | 0 | 1 | 2 |
| ～350m² | 2 | 4 | 17 | 14 | 11 | 6 | 12 | 9 | 6 | 3 | 0 | 1 |
| ～400m² | 3 | 4 | 5 | 7 | 2 | 1 | 5 | 3 | 5 | 2 | 1 | 4 |
| ～450m² | 0 | 2 | 1 | 3 | 7 | 8 | 3 | 7 | 3 | 4 | 0 | 4 |
| 450m²超 | 4 | 8 | 25 | 16 | 19 | 13 | 19 | 15 | 11 | 13 | 18 | 104 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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