千葉市中央区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,000,000円(14%)減少し、取引件数は26件(63%)減少しました。
調査方法
千葉県と千葉市中央区の土地売却の相場を比較すると、千葉市中央区の平均取引価格が千葉県全体より19,800,000円高く、取引件数は18.97件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
5,200,000 | 54.47 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
25,000,000 | 35.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 500,000,000 | 1,600,000 | 27,000,000 | 41 |
2022年10月~12月 | 480,000,000 | 6,000,000 | 30,000,000 | 45 |
2023年1月~3月 | 410,000,000 | 790,000 | 21,000,000 | 41 |
2023年4月~6月 | 42,000,000 | 14,000,000 | 23,000,000 | 15 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 38 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 50 | 73 | 71 | 49 | 8 | 5 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 58 | 143 | 394 | 155 | 43 | 11 | 2 | 4 | 0 | 0 | 3 | 1 |
~200m² | 35 | 84 | 285 | 124 | 51 | 28 | 20 | 11 | 6 | 2 | 0 | 0 |
~250m² | 8 | 29 | 73 | 55 | 29 | 24 | 14 | 11 | 8 | 4 | 0 | 3 |
~300m² | 5 | 13 | 36 | 38 | 32 | 12 | 5 | 10 | 4 | 5 | 5 | 12 |
~350m² | 3 | 8 | 19 | 17 | 12 | 14 | 7 | 6 | 7 | 4 | 8 | 8 |
~400m² | 1 | 2 | 10 | 15 | 7 | 4 | 6 | 3 | 2 | 3 | 4 | 14 |
~450m² | 5 | 3 | 13 | 6 | 5 | 8 | 1 | 4 | 0 | 2 | 4 | 11 |
450m²超 | 10 | 21 | 40 | 38 | 29 | 22 | 31 | 19 | 11 | 16 | 17 | 157 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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