柏市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,000,000円（17%）減少し、取引件数は34件（65％）減少しました。
調査方法
千葉県と柏市の土地売却の相場を比較すると、柏市の平均取引価格が千葉県全体より15,550,000円高く、取引件数は10.47件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 5,200,000 | 54.47 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 20,750,000 | 44 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 210,000,000 | 4,000,000 | 22,500,000 | 52 |
| 2022年10月～12月 | 320,000,000 | 50,000 | 19,000,000 | 63 |
| 2023年1月～3月 | 330,000,000 | 7,800,000 | 23,000,000 | 43 |
| 2023年4月～6月 | 4,500,000,000 | 200,000 | 18,500,000 | 18 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 30 | 11 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 62 | 106 | 55 | 17 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 90 | 228 | 580 | 212 | 34 | 9 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～200m² | 55 | 153 | 505 | 205 | 52 | 15 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～250m² | 20 | 32 | 150 | 85 | 37 | 17 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～300m² | 7 | 9 | 44 | 52 | 25 | 12 | 7 | 9 | 3 | 1 | 0 | 2 |
| ～350m² | 14 | 9 | 36 | 35 | 26 | 15 | 16 | 8 | 3 | 0 | 1 | 4 |
| ～400m² | 9 | 10 | 17 | 21 | 14 | 9 | 8 | 2 | 2 | 0 | 1 | 2 |
| ～450m² | 4 | 3 | 15 | 10 | 6 | 8 | 5 | 3 | 4 | 2 | 0 | 5 |
| 450m²超 | 41 | 44 | 62 | 61 | 50 | 63 | 50 | 38 | 31 | 32 | 31 | 189 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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