千葉市花見川区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は9,000,000円(60%)増加し、取引件数は12件(57%)減少しました。
調査方法
千葉県と千葉市花見川区の土地売却の相場を比較すると、千葉市花見川区の平均取引価格が千葉県全体より20,300,000円高く、取引件数は37.22件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
5,200,000 | 54.47 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
25,500,000 | 17.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 90,000,000 | 1,500,000 | 15,000,000 | 21 |
2022年10月~12月 | 170,000,000 | 1,500,000 | 27,000,000 | 25 |
2023年1月~3月 | 170,000,000 | 500,000 | 34,000,000 | 14 |
2023年4月~6月 | 160,000,000 | 11,000,000 | 24,000,000 | 9 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 22 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 34 | 28 | 50 | 19 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 45 | 55 | 167 | 136 | 46 | 5 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 25 | 46 | 128 | 118 | 65 | 22 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 11 | 16 | 49 | 27 | 18 | 19 | 6 | 7 | 2 | 2 | 2 | 0 |
~300m² | 7 | 13 | 23 | 20 | 12 | 10 | 5 | 1 | 3 | 2 | 1 | 0 |
~350m² | 9 | 8 | 15 | 8 | 7 | 7 | 3 | 2 | 3 | 4 | 3 | 2 |
~400m² | 7 | 4 | 2 | 8 | 8 | 5 | 1 | 3 | 4 | 3 | 2 | 1 |
~450m² | 3 | 2 | 8 | 4 | 3 | 5 | 3 | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 |
450m²超 | 17 | 26 | 46 | 30 | 28 | 18 | 20 | 13 | 20 | 8 | 19 | 62 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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