船橋市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（14%）減少し、取引件数は67件（69％）減少しました。
調査方法
千葉県と船橋市の土地売却の相場を比較すると、船橋市の平均取引価格が千葉県全体より16,800,000円高く、取引件数は13.53件多いことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 5,200,000 | 54.47 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 22,000,000 | 68 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 200,000,000 | 100,000 | 21,000,000 | 96 |
| 2022年10月～12月 | 390,000,000 | 100,000 | 23,000,000 | 86 |
| 2023年1月～3月 | 140,000,000 | 3,000,000 | 25,000,000 | 61 |
| 2023年4月～6月 | 120,000,000 | 1,000,000 | 18,000,000 | 29 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 35 | 18 | 13 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 115 | 166 | 220 | 183 | 53 | 9 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 126 | 183 | 558 | 469 | 171 | 31 | 14 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 50 | 115 | 528 | 476 | 133 | 44 | 24 | 7 | 4 | 2 | 1 | 1 |
| ～250m² | 22 | 34 | 112 | 102 | 76 | 35 | 24 | 10 | 6 | 4 | 1 | 9 |
| ～300m² | 8 | 16 | 41 | 43 | 46 | 28 | 15 | 12 | 5 | 8 | 5 | 7 |
| ～350m² | 6 | 14 | 20 | 32 | 26 | 18 | 10 | 13 | 13 | 6 | 11 | 9 |
| ～400m² | 8 | 6 | 9 | 16 | 13 | 3 | 8 | 8 | 2 | 3 | 4 | 6 |
| ～450m² | 5 | 5 | 11 | 16 | 7 | 8 | 2 | 8 | 4 | 4 | 3 | 10 |
| 450m²超 | 11 | 40 | 67 | 63 | 63 | 49 | 45 | 32 | 33 | 40 | 46 | 249 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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