藤沢市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,000,000円(4%)減少し、取引件数は74件(69%)減少しました。
調査方法
神奈川県と藤沢市の一戸建て売却の相場を比較すると、藤沢市の平均取引価格が神奈川県全体より8,000,000円高く、取引件数は39.53件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,000,000 | 114.53 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
48,000,000 | 75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 290,000,000 | 4,500,000 | 47,000,000 | 106 |
2022年10月~12月 | 230,000,000 | 8,000,000 | 49,000,000 | 80 |
2023年1月~3月 | 2,600,000,000 | 7,000,000 | 57,000,000 | 82 |
2023年4月~6月 | 290,000,000 | 15,000,000 | 45,000,000 | 32 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~60m² | 5 | 18 | 21 | 36 | 46 | 18 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 5 | 6 | 27 | 81 | 115 | 38 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 17 | 79 | 228 | 414 | 215 | 45 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 7 | 89 | 242 | 761 | 610 | 219 | 66 | 18 | 3 | 0 | 0 |
~140m² | 2 | 3 | 41 | 134 | 412 | 427 | 390 | 120 | 37 | 4 | 0 | 0 |
~160m² | 3 | 6 | 33 | 121 | 200 | 141 | 92 | 53 | 14 | 3 | 0 | 0 |
~180m² | 2 | 12 | 30 | 62 | 120 | 86 | 42 | 26 | 12 | 7 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 1 | 18 | 45 | 59 | 37 | 33 | 13 | 11 | 8 | 0 | 0 |
~220m² | 2 | 1 | 4 | 14 | 48 | 26 | 19 | 9 | 11 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 2 | 12 | 15 | 54 | 83 | 129 | 122 | 97 | 78 | 73 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~60m² | 10 | 28 | 51 | 36 | 21 | 6 | 13 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~80m² | 3 | 18 | 112 | 238 | 324 | 145 | 23 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 5 | 19 | 101 | 481 | 1439 | 1111 | 507 | 126 | 19 | 7 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 6 | 47 | 131 | 248 | 245 | 253 | 136 | 56 | 8 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 5 | 13 | 56 | 77 | 69 | 34 | 22 | 15 | 10 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 7 | 15 | 36 | 34 | 29 | 18 | 14 | 7 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 4 | 15 | 13 | 27 | 17 | 7 | 8 | 9 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 2 | 6 | 15 | 21 | 16 | 17 | 12 | 9 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 2 | 3 | 6 | 9 | 10 | 7 | 8 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 2 | 1 | 0 | 5 | 9 | 18 | 30 | 33 | 41 | 44 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 43 | 91 | 74 | 52 | 16 | 6 | 2 | 7 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 21 | 174 | 200 | 105 | 45 | 24 | 1 | 1 | 6 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 26 | 188 | 170 | 100 | 43 | 21 | 3 | 4 | 5 |
~8年 | 0 | 0 | 2 | 56 | 298 | 253 | 184 | 42 | 6 | 2 | 1 | 10 |
~10年 | 0 | 0 | 2 | 55 | 286 | 158 | 84 | 22 | 5 | 0 | 2 | 4 |
~15年 | 0 | 0 | 7 | 175 | 549 | 361 | 139 | 25 | 10 | 5 | 8 | 19 |
~20年 | 0 | 0 | 11 | 92 | 191 | 142 | 56 | 21 | 10 | 7 | 5 | 23 |
~25年 | 1 | 4 | 30 | 105 | 105 | 60 | 21 | 18 | 13 | 6 | 3 | 29 |
~30年 | 0 | 4 | 49 | 117 | 83 | 51 | 38 | 19 | 18 | 10 | 7 | 44 |
~30年越 | 19 | 67 | 229 | 329 | 273 | 187 | 116 | 75 | 49 | 56 | 22 | 168 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
完全無料でご利用できます