横浜市神奈川区(神奈川県)の一戸建て売却・査定

横浜市神奈川区（かながわく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市神奈川区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は9,000,000円（15%）減少し、取引件数は29件（74％）減少しました。

調査方法

神奈川県と横浜市神奈川区の一戸建て売却の相場を比較すると、横浜市神奈川区の平均取引価格が神奈川県全体より16,750,000円高く、取引件数は79.53件少ないことが分かります。

神奈川県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
40,000,000	114.53

横浜市神奈川区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
56,750,000	35

横浜市神奈川区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	260,000,000	5,000,000	59,000,000	39
2022年10月～12月	450,000,000	5,500,000	55,000,000	51
2023年1月～3月	530,000,000	16,000,000	58,500,000	40
2023年4月～6月	71,000,000	23,000,000	50,000,000	10

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市神奈川区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	14	34	74	66	228	130	24	5	3	0
～80m²	7	20	57	74	195	170	42	8	1	1
～100m²	4	10	42	78	153	208	100	31	11	3
～120m²	3	5	31	59	117	154	133	57	20	4
～140m²	3	1	19	48	128	94	79	32	17	14
～160m²	1	1	14	27	53	57	46	22	10	11
～180m²	1	3	12	18	37	34	27	14	8	7
～200m²	0	2	6	25	20	28	23	16	10	9
～220m²	1	1	2	12	8	8	10	9	5	6
220m²超	0	3	11	21	43	42	43	38	37	33

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市神奈川区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	13	43	66	35	16	5	2	2	2	1
～80m²	8	14	69	103	178	77	16	3	0	1
～100m²	6	8	50	140	537	549	275	77	22	5
～120m²	1	2	21	58	94	156	119	55	15	12
～140m²	1	2	12	27	44	34	28	17	17	9
～160m²	0	0	6	9	28	18	11	14	9	18
～180m²	0	0	2	7	8	19	9	12	13	7
～200m²	0	0	0	1	5	13	11	17	10	14
～220m²	0	0	0	2	5	6	5	5	6	0
220m²超	0	0	1	5	11	10	21	20	20	20

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市神奈川区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	0	11	30	35	18	8	7	4	7
～3年	0	0	1	5	44	99	52	16	9	5	7	9
～5年	0	0	1	2	44	88	50	16	5	4	10	13
～8年	0	0	1	6	86	143	92	24	11	10	6	14
～10年	0	1	1	19	100	73	31	17	3	2	2	4
～15年	0	0	3	25	221	180	91	26	13	3	8	13
～20年	0	0	4	38	136	91	54	14	12	8	3	19
～25年	0	0	8	26	38	22	10	8	2	2	4	13
～30年	1	4	25	57	58	23	15	11	2	10	6	23
～30年越	29	58	175	195	173	132	67	65	44	32	26	112

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。