横浜市泉区(神奈川県)の一戸建て売却・査定

横浜市泉区（いずみく）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横浜市泉区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は12,000,000円（28%）減少し、取引件数は34件（69％）減少しました。

調査方法

神奈川県と横浜市泉区の一戸建て売却の相場を比較すると、横浜市泉区の平均取引価格が神奈川県全体より1,250,000円低く、取引件数は81.28件少ないことが分かります。

神奈川県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
40,000,000	114.53

横浜市泉区の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
38,750,000	33.25

横浜市泉区の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	420,000,000	1,800,000	42,000,000	49
2022年10月～12月	110,000,000	9,000,000	41,000,000	45
2023年1月～3月	79,000,000	5,000,000	36,500,000	24
2023年4月～6月	59,000,000	6,500,000	30,000,000	15

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市泉区の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	4	11	5	22	21	1	0	0	0	0
～80m²	16	22	55	48	44	4	0	0	0	0
～100m²	12	21	96	106	153	100	11	0	0	0
～120m²	5	10	65	87	139	116	10	2	0	0
～140m²	1	5	26	75	256	316	78	10	3	0
～160m²	0	3	24	40	101	110	21	10	1	0
～180m²	3	6	23	65	107	84	66	23	3	2
～200m²	1	1	10	34	53	57	42	16	6	0
～220m²	0	0	3	12	10	25	10	6	0	1
220m²超	0	7	10	31	43	30	22	16	12	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市泉区の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	32	43	76	37	12	1	2	2	0	0
～80m²	4	23	122	138	85	15	1	0	0	0
～100m²	3	7	67	198	579	562	85	8	2	0
～120m²	1	4	17	79	150	172	93	32	5	0
～140m²	0	1	6	31	48	41	41	22	6	1
～160m²	1	1	4	10	14	12	9	6	2	2
～180m²	0	1	1	2	10	6	3	3	3	0
～200m²	0	0	1	5	2	1	2	3	0	2
～220m²	0	0	0	1	0	1	1	1	1	0
220m²超	0	1	0	0	4	4	5	4	4	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横浜市泉区の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	1	19	54	10	9	2	0	1	0
～3年	0	0	0	7	68	97	22	1	0	0	0	0
～5年	0	0	0	12	83	80	7	4	0	0	0	0
～8年	0	0	1	19	111	101	6	2	3	2	0	2
～10年	0	0	0	30	78	59	11	2	0	0	0	1
～15年	0	0	2	54	184	162	38	5	2	0	0	2
～20年	1	0	7	43	125	100	43	4	3	4	0	3
～25年	0	1	11	49	35	18	16	12	1	0	1	3
～30年	1	2	23	49	64	50	34	19	3	1	4	16
～30年越	36	78	246	235	134	101	54	22	7	3	2	28

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。