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岡山県高梁市の不動産売却・査定

岡山県高梁市の不動産売却情報(2022年第4四半期~2023年第3四半期)

岡山県高梁市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

高梁市の土地売却相場
売却価格相場 450万円
坪単価相場 1万円
土地面積 340m2
高梁市の一戸建て売却相場
売却価格相場 350万円
建物面積 230m2
土地面積 135m2
築年数 43年

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

高梁市の売却事例(2023年1~9月)

2023年1月~9月に成約した高梁市の売却事例です。

土地の売却事例

高梁市の土地売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
石火矢町 1,200万円 備中高梁 徒歩14分 460m² 1万円 2023年4~6月
有漢町有漢 27万円 木野山 徒歩2時間 70m² 1万円 2023年1~3月
有漢町上有漢 80万円 木野山 徒歩2時間 1500m² 1,700円 2023年7~9月
成羽町下原 450万円 備中高梁 徒歩1時間45分 175m² 8万円 2023年7~9月
成羽町成羽 600万円 備中高梁 徒歩1時間45分 310m² 6万円 2023年1~3月
原田南町 4,700万円 備中高梁 徒歩13分 1400m² 11万円 2023年1~3月
備中町平川 140万円 備中高梁 徒歩2時間 2000m² 730円 2023年4~6月
松山 100万円 備中広瀬 徒歩2分 340m² 9,600円 2023年4~6月
南町 800万円 備中高梁 徒歩6分 180m² 15万円 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

一戸建ての売却事例

高梁市の一戸建て売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
奥万田町 50万円 備中高梁 徒歩23分 340m² 85m² - 2023年1~3月
落合町 56万円 備中高梁 徒歩1時間15分 740m² - - 2023年4~6月
津川町 350万円 木野山 徒歩2分 230m² 135m² 築50年 2023年4~6月
成羽町成羽 70万円 備中高梁 徒歩1時間45分 230m² - - 2023年4~6月
南町 600万円 備中高梁 徒歩6分 230m² 280m² 築54年 2023年7~9月
南町 2,400万円 備中高梁 徒歩7分 270m² 135m² 築36年 2023年4~6月
南町 1,200万円 備中高梁 徒歩6分 80m² 165m² 築26年 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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岡山県高梁市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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