総社市(岡山県)の不動産売却・査定

岡山県総社市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

岡山県総社市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

総社市の土地売却相場
売却価格相場	1,100万円
坪単価相場	8万円
土地面積	330m²

総社市の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,000万円
建物面積	175m²
土地面積	110m²
築年数	1年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

総社市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した総社市の売却事例です。

土地の売却事例

総社市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
井尻野	790万円	総社	徒歩23分	660m²	4万円	2023年4～6月
井尻野	5,300万円	総社	徒歩15分	1200m²	15万円	2023年4～6月
井手	450万円	東総社	徒歩16分	150m²	9万円	2023年7～9月
井手	2,500万円	東総社	徒歩16分	400m²	20万円	2023年4～6月
駅南	22,000万円	総社	徒歩10分	2000m²	32万円	2023年7～9月
駅南	3,600万円	総社	徒歩19分	750m²	16万円	2023年1～3月
駅南	2,300万円	総社	徒歩18分	450m²	17万円	2023年1～3月
金井戸	1,300万円	東総社	徒歩26分	300m²	15万円	2023年4～6月
上林	1,100万円	服部	徒歩20分	330m²	11万円	2023年4～6月
清音上中島	420万円	清音	徒歩4分	390m²	3万円	2023年4～6月
清音上中島	140万円	清音	徒歩4分	135m²	3万円	2023年4～6月
清音上中島	200万円	清音	徒歩5分	190m²	3万円	2023年4～6月
久代	760万円	総社	徒歩1時間15分	280m²	8万円	2023年1～3月
小寺	4,500万円	東総社	徒歩3分	690m²	22万円	2023年4～6月
小寺	120万円	東総社	徒歩13分	155m²	2万円	2023年1～3月
小寺	97万円	東総社	徒歩12分	120m²	2万円	2023年1～3月
小寺	110万円	東総社	徒歩13分	145m²	2万円	2023年1～3月
小寺	150万円	東総社	徒歩13分	185m²	2万円	2023年1～3月
下倉	7万円	美袋	徒歩23分	1100m²	220円	2023年4～6月
下倉	7万円	美袋	徒歩23分	1100m²	220円	2023年4～6月
下倉	20万円	美袋	徒歩24分	1900m²	350円	2023年4～6月
下原	70万円	総社	徒歩45分	530m²	4,400円	2023年4～6月
新本	200万円	総社	徒歩1時間45分	210m²	3万円	2023年7～9月
新本	54万円	総社	徒歩1時間45分	75m²	2万円	2023年1～3月
総社	4,000万円	総社	徒歩19分	330m²	40万円	2023年4～6月
総社	1,900万円	総社	徒歩2時間	370m²	17万円	2023年1～3月
総社	55万円	総社	徒歩45分	770m²	2,400円	2023年1～3月
総社	1,600万円	総社	徒歩15分	280m²	18万円	2023年1～3月
総社	1,100万円	東総社	徒歩14分	460m²	7万円	2023年7～9月
総社	2,200万円	東総社	徒歩3分	340m²	21万円	2023年4～6月
総社	390万円	東総社	徒歩3分	85m²	15万円	2023年4～6月
総社	1,100万円	東総社	徒歩8分	220m²	16万円	2023年4～6月
総社	1,200万円	東総社	徒歩14分	460m²	8万円	2023年4～6月
総社	2,200万円	東総社	徒歩6分	710m²	10万円	2023年1～3月
中央	3,500万円	東総社	徒歩14分	530m²	22万円	2023年1～3月
中原	2,400万円	総社	徒歩20分	990m²	8万円	2023年7～9月
中原	1,700万円	総社	徒歩16分	340m²	17万円	2023年7～9月
西阿曽	170万円	足守	徒歩45分	120m²	4万円	2023年4～6月
原	5万円	美袋	徒歩45分	210m²	800円	2023年1～3月
福谷	21万円	総社	徒歩1時間45分	430m²	1,600円	2023年1～3月
真壁	1,200万円	総社	徒歩9分	190m²	21万円	2023年4～6月
真壁	1,500万円	総社	徒歩11分	580m²	8万円	2023年1～3月
真壁	1,200万円	総社	徒歩13分	180m²	22万円	2023年1～3月
溝口	1,200万円	総社	徒歩4分	175m²	23万円	2023年1～3月
三輪	1,200万円	総社	徒歩2時間	170m²	23万円	2023年1～3月
門田	1,200万円	総社	徒歩10分	150m²	26万円	2023年7～9月
門田	1,200万円	総社	徒歩8分	160m²	26万円	2023年1～3月
門田	210万円	総社	徒歩6分	110m²	6万円	2023年1～3月
門田	1,200万円	東総社	徒歩11分	150m²	27万円	2023年1～3月
山田	30万円	総社	徒歩1時間45分	850m²	1,200円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

総社市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
井尻野	2,400万円	総社	徒歩19分	240m²	95m²	築0年	2023年4～6月
井尻野	3,000万円	総社	徒歩24分	165m²	110m²	築1年	2023年1～3月
駅南	2,700万円	総社	徒歩13分	350m²	185m²	築14年	2023年4～6月
駅南	3,000万円	総社	徒歩9分	220m²	105m²	築15年	2023年1～3月
清音柿木	2,800万円	清音	徒歩16分	150m²	130m²	築0年	2023年1～3月
久代	140万円	総社	徒歩1時間15分	165m²	70m²	築69年	2023年4～6月
地頭片山	2,400万円	東総社	徒歩45分	175m²	100m²	-	2023年7～9月
宿	3,500万円	東総社	徒歩1時間15分	210m²	-	-	2023年7～9月
宿	3,300万円	東総社	徒歩1時間15分	290m²	135m²	築6年	2023年7～9月
総社	930万円	東総社	徒歩8分	150m²	95m²	-	2023年4～6月
総社	3,400万円	東総社	徒歩8分	180m²	115m²	築1年	2023年4～6月
中央	2,700万円	総社	徒歩8分	160m²	115m²	築1年	2023年4～6月
中央	100万円	総社	徒歩9分	130m²	50m²	築39年	2023年1～3月
中央	3,400万円	東総社	徒歩9分	340m²	155m²	築35年	2023年4～6月
中央	4,200万円	東総社	徒歩13分	170m²	110m²	築0年	2023年4～6月
中原	3,500万円	総社	徒歩21分	175m²	105m²	築1年	2023年7～9月
西郡	1,700万円	総社	徒歩45分	170m²	105m²	築0年	2023年4～6月
西郡	2,400万円	東総社	徒歩45分	165m²	95m²	築0年	2023年1～3月
西坂台	380万円	東総社	徒歩1時間15分	200m²	100m²	築39年	2023年7～9月
真壁	4,000万円	総社	徒歩23分	185m²	110m²	築0年	2023年1～3月
溝口	5,400万円	総社	徒歩6分	200m²	135m²	-	2023年4～6月
溝口	4,300万円	総社	徒歩8分	170m²	110m²	築0年	2023年4～6月
溝口	3,500万円	総社	徒歩8分	165m²	100m²	築0年	2023年1～3月
三輪	3,200万円	総社	徒歩26分	125m²	110m²	築0年	2023年4～6月
門田	1,400万円	東総社	徒歩7分	330m²	135m²	築44年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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