津山市(岡山県)の不動産売却・査定

岡山県津山市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

岡山県津山市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

津山市のマンション売却相場
売却価格相場	1,300万円
専有面積	75m²
築年数	25年

津山市の土地売却相場
売却価格相場	770万円
坪単価相場	5万円
土地面積	375m²

津山市の一戸建て売却相場
売却価格相場	700万円
建物面積	200m²
土地面積	110m²
築年数	35年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

津山市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した津山市の売却事例です。

マンションの売却事例

津山市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
川崎	1,300万円	東津山	徒歩8分	75m²	築25年	2ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

津山市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大田	1,000万円	津山	徒歩1時間15分	920m²	3万円	2023年4～6月
大田	1,000万円	津山	徒歩45分	1400m²	2万円	2023年1～3月
小原	2,000万円	津山	徒歩45分	550m²	12万円	2023年1～3月
上河原	2,000万円	津山	徒歩45分	380m²	18万円	2023年4～6月
加茂町知和	150万円	知和	徒歩12分	370m²	1万円	2023年1～3月
川崎	200万円	東津山	徒歩9分	165m²	4万円	2023年4～6月
河辺	1,700万円	東津山	徒歩45分	1100m²	7,700円	2023年7～9月
河辺	1,100万円	東津山	徒歩28分	1700m²	2万円	2023年7～9月
北園町	4,300万円	津山	徒歩45分	980m²	14万円	2023年7～9月
志戸部	3,000万円	津山	徒歩45分	1400m²	7万円	2023年4～6月
下横野	490万円	津山	徒歩1時間15分	330m²	4万円	2023年1～3月
下横野	830万円	津山	徒歩1時間15分	550m²	4万円	2023年1～3月
下横野	3,000万円	津山	徒歩1時間15分	2000m²	4万円	2023年1～3月
下横野	830万円	津山	徒歩1時間15分	1100m²	2万円	2023年1～3月
昭和町	330万円	津山	徒歩3分	55m²	20万円	2023年4～6月
昭和町	2,100万円	津山	徒歩4分	350m²	20万円	2023年4～6月
神戸	210万円	院庄	徒歩18分	60m²	12万円	2023年4～6月
神戸	210万円	院庄	徒歩18分	60m²	12万円	2023年4～6月
神戸	980万円	院庄	徒歩21分	650m²	5万円	2023年1～3月
神戸	160万円	院庄	徒歩19分	45m²	12万円	2023年1～3月
杉宮	440万円	高野(岡山)	徒歩45分	260m²	5万円	2023年7～9月
杉宮	1,000万円	高野(岡山)	徒歩45分	1300m²	2万円	2023年7～9月
杉宮	1,800万円	高野(岡山)	徒歩45分	1300m²	4万円	2023年4～6月
杉宮	660万円	高野(岡山)	徒歩45分	550m²	4万円	2023年1～3月
高野本郷	1,500万円	高野(岡山)	徒歩15分	2000m²	2万円	2023年4～6月
津山口	1,400万円	津山口	徒歩9分	990m²	4万円	2023年1～3月
戸川町	660万円	津山	徒歩14分	180m²	12万円	2023年4～6月
戸島	5,300万円	院庄	徒歩45分	2000m²	5万円	2023年1～3月
西吉田	190万円	美作大崎	徒歩24分	180m²	3万円	2023年4～6月
西吉田	480万円	美作大崎	徒歩8分	800m²	2万円	2023年1～3月
二宮	650万円	院庄	徒歩15分	185m²	11万円	2023年4～6月
林田	350万円	津山口	徒歩21分	230m²	5万円	2023年1～3月
東一宮	700万円	津山	徒歩1時間15分	330m²	6万円	2023年7～9月
東一宮	630万円	津山	徒歩1時間15分	410m²	5万円	2023年4～6月
東一宮	950万円	津山	徒歩1時間15分	250m²	12万円	2023年1～3月
平福	710万円	津山口	徒歩15分	260m²	9万円	2023年1～3月
美濃町	190万円	津山	徒歩13分	50m²	12万円	2023年7～9月
八出	400万円	津山	徒歩24分	240m²	5万円	2023年7～9月
安井	10万円	高野(岡山)	徒歩45分	290m²	1,100円	2023年1～3月
山北	870万円	津山	徒歩24分	220m²	13万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

津山市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大谷	250万円	津山	徒歩12分	195m²	105m²	築55年	2023年1～3月
小原	2,000万円	津山	徒歩45分	160m²	80m²	築6年	2023年1～3月
小原	2,000万円	津山	徒歩45分	450m²	220m²	築34年	2023年1～3月
小原	3,000万円	津山	徒歩45分	200m²	110m²	築0年	2023年1～3月
上河原	2,500万円	津山	徒歩45分	165m²	95m²	築0年	2023年4～6月
上村	190万円	高野(岡山)	徒歩45分	1300m²	240m²	-	2023年1～3月
加茂町河井	280万円	美作河井	徒歩10分	240m²	110m²	築47年	2023年7～9月
加茂町倉見	250万円	知和	徒歩2時間	360m²	110m²	築25年	2023年4～6月
加茂町小中原	280万円	美作加茂	徒歩19分	140m²	75m²	-	2023年1～3月
川崎	400万円	東津山	徒歩4分	155m²	115m²	築50年	2023年7～9月
河辺	3,100万円	東津山	徒歩45分	810m²	370m²	築25年	2023年7～9月
北町	890万円	津山	徒歩18分	300m²	220m²	築35年	2023年7～9月
河面	2,900万円	高野(岡山)	徒歩24分	2000m²	175m²	築37年	2023年1～3月
皿	500万円	津山口	徒歩29分	2000m²	370m²	-	2023年4～6月
昭和町	50万円	津山	徒歩6分	55m²	90m²	築39年	2023年4～6月
高野本郷	500万円	高野(岡山)	徒歩16分	160m²	75m²	築38年	2023年4～6月
田町	700万円	津山	徒歩19分	420m²	165m²	築40年	2023年7～9月
鉄砲町	1,900万円	津山	徒歩15分	210m²	95m²	築1年	2023年4～6月
鉄砲町	1,800万円	津山	徒歩15分	210m²	95m²	築1年	2023年1～3月
戸川町	290万円	津山	徒歩14分	55m²	120m²	築47年	2023年7～9月
中北下	60万円	美作千代	徒歩23分	170m²	180m²	築47年	2023年1～3月
新野東	200万円	高野(岡山)	徒歩1時間15分	510m²	115m²	築30年	2023年1～3月
二階町	500万円	津山	徒歩10分	185m²	-	-	2023年7～9月
西新町	100万円	津山	徒歩21分	90m²	-	-	2023年1～3月
二宮	2,300万円	院庄	徒歩10分	175m²	100m²	築0年	2023年4～6月
沼	2,600万円	津山	徒歩45分	165m²	100m²	築0年	2023年7～9月
野介代	2,500万円	東津山	徒歩45分	540m²	340m²	築27年	2023年4～6月
林田	700万円	津山	徒歩45分	220m²	120m²	築50年	2023年1～3月
橋本町	490万円	津山	徒歩14分	105m²	80m²	-	2023年4～6月
東一宮	3,800万円	津山	徒歩1時間15分	590m²	560m²	築26年	2023年1～3月
東一宮	2,200万円	津山	徒歩1時間15分	195m²	135m²	築14年	2023年1～3月
日上	1,300万円	東津山	徒歩25分	250m²	75m²	築35年	2023年1～3月
平福	1,400万円	津山口	徒歩16分	165m²	110m²	築36年	2023年7～9月
福田	1,300万円	佐良山	徒歩18分	1600m²	290m²	築53年	2023年4～6月
三浦	350万円	三浦	徒歩2分	200m²	140m²	築41年	2023年1～3月
元魚町	800万円	津山	徒歩10分	210m²	80m²	築69年	2023年7～9月
山北	650万円	津山	徒歩28分	135m²	75m²	築59年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

岡山県津山市の不動産売却・査定

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