志木市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は13,000,000円(34%)減少し、取引件数は16件(69%)減少しました。
調査方法
埼玉県と志木市の一戸建て売却の相場を比較すると、志木市の平均取引価格が埼玉県全体より1,500,000円低く、取引件数は64.65件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,000,000 | 81.65 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
28,500,000 | 17 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 230,000,000 | 4,500,000 | 38,000,000 | 23 |
2022年10月~12月 | 140,000,000 | 500,000 | 32,000,000 | 22 |
2023年1月~3月 | 2,700,000,000 | 4,700,000 | 24,500,000 | 16 |
2023年4月~6月 | 110,000,000 | 11,000,000 | 25,000,000 | 7 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 19 | 28 | 29 | 30 | 29 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 8 | 17 | 38 | 38 | 59 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 12 | 26 | 112 | 83 | 54 | 23 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 3 | 12 | 91 | 76 | 54 | 23 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 2 | 8 | 28 | 17 | 10 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 5 | 11 | 10 | 4 | 1 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 2 | 4 | 11 | 6 | 3 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 7 | 7 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 0 | 5 | 7 | 9 | 10 | 10 | 4 | 4 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 18 | 33 | 24 | 4 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 6 | 17 | 39 | 29 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 2 | 12 | 37 | 232 | 199 | 95 | 31 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 1 | 12 | 36 | 46 | 32 | 14 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 2 | 4 | 6 | 7 | 6 | 4 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 1 | 5 | 3 | 6 | 3 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 5 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 4 | 9 | 5 | 2 | 3 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 1 | 0 | 8 | 27 | 14 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 18 | 38 | 26 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 36 | 25 | 10 | 8 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 |
~8年 | 0 | 0 | 5 | 33 | 45 | 19 | 2 | 6 | 0 | 1 | 0 | 2 |
~10年 | 0 | 0 | 5 | 46 | 19 | 14 | 2 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~15年 | 0 | 0 | 6 | 88 | 73 | 29 | 15 | 5 | 1 | 1 | 0 | 1 |
~20年 | 0 | 0 | 8 | 35 | 17 | 16 | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~25年 | 0 | 3 | 12 | 13 | 4 | 4 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 1 | 5 | 21 | 8 | 2 | 3 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 | 2 |
~30年越 | 26 | 56 | 67 | 34 | 30 | 17 | 19 | 6 | 2 | 2 | 2 | 22 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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