所沢市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,000,000円(14%)減少し、取引件数は58件(59%)減少しました。
調査方法
埼玉県と所沢市の一戸建て売却の相場を比較すると、所沢市の平均取引価格が埼玉県全体より3,250,000円高く、取引件数は10.9件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,000,000 | 81.65 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
33,250,000 | 70.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 140,000,000 | 1,000,000 | 34,500,000 | 98 |
2022年10月~12月 | 500,000,000 | 2,000,000 | 32,000,000 | 81 |
2023年1月~3月 | 310,000,000 | 7,000,000 | 35,000,000 | 64 |
2023年4月~6月 | 280,000,000 | 1,300,000 | 29,500,000 | 40 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 86 | 89 | 65 | 32 | 6 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 77 | 122 | 142 | 128 | 73 | 21 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 46 | 121 | 272 | 402 | 296 | 79 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 12 | 43 | 190 | 451 | 565 | 192 | 54 | 11 | 3 | 4 | 0 | 0 |
~140m² | 11 | 25 | 90 | 195 | 264 | 149 | 50 | 25 | 9 | 3 | 0 | 0 |
~160m² | 7 | 10 | 64 | 169 | 196 | 75 | 30 | 12 | 6 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 6 | 6 | 43 | 102 | 96 | 45 | 27 | 7 | 11 | 4 | 0 | 0 |
~200m² | 2 | 12 | 30 | 63 | 64 | 35 | 21 | 10 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 3 | 19 | 30 | 44 | 29 | 12 | 6 | 2 | 4 | 0 | 0 |
220m²超 | 9 | 18 | 61 | 72 | 83 | 76 | 47 | 36 | 35 | 33 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 183 | 162 | 119 | 46 | 8 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 35 | 161 | 295 | 284 | 64 | 7 | 2 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~100m² | 22 | 77 | 372 | 890 | 1103 | 340 | 75 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 3 | 19 | 81 | 239 | 311 | 182 | 73 | 24 | 7 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 4 | 10 | 40 | 73 | 64 | 48 | 25 | 11 | 11 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 3 | 15 | 32 | 33 | 24 | 21 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 1 | 9 | 18 | 18 | 14 | 7 | 6 | 3 | 5 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 0 | 3 | 8 | 16 | 19 | 7 | 7 | 1 | 3 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 4 | 5 | 10 | 9 | 4 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 1 | 14 | 28 | 37 | 46 | 34 | 41 | 38 | 38 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 3 | 42 | 83 | 95 | 34 | 7 | 5 | 0 | 2 | 3 |
~3年 | 0 | 0 | 6 | 87 | 196 | 100 | 35 | 11 | 5 | 5 | 1 | 3 |
~5年 | 0 | 0 | 6 | 131 | 152 | 61 | 9 | 4 | 1 | 1 | 2 | 9 |
~8年 | 0 | 0 | 15 | 212 | 265 | 82 | 32 | 7 | 3 | 3 | 2 | 7 |
~10年 | 1 | 0 | 15 | 150 | 155 | 46 | 6 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~15年 | 1 | 0 | 44 | 330 | 447 | 107 | 32 | 9 | 4 | 0 | 1 | 9 |
~20年 | 0 | 2 | 50 | 125 | 110 | 37 | 22 | 10 | 6 | 1 | 0 | 16 |
~25年 | 0 | 11 | 77 | 91 | 39 | 22 | 2 | 5 | 2 | 3 | 2 | 10 |
~30年 | 9 | 36 | 150 | 101 | 43 | 28 | 15 | 7 | 7 | 4 | 4 | 39 |
~30年越 | 234 | 383 | 574 | 347 | 168 | 110 | 55 | 44 | 35 | 31 | 31 | 96 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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