加須市(埼玉県)の一戸建て売却・査定

加須市（かぞし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

加須市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,500,000円（26%）減少し、取引件数は6件（21％）減少しました。

調査方法

埼玉県と加須市の一戸建て売却の相場を比較すると、加須市の平均取引価格が埼玉県全体より10,500,000円低く、取引件数は49.15件少ないことが分かります。

埼玉県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
30,000,000	81.65

加須市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
19,500,000	32.5

加須市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	55,000,000	600,000	20,500,000	28
2022年10月～12月	53,000,000	600,000	19,000,000	41
2023年1月～3月	95,000,000	1,100,000	20,000,000	39
2023年4月～6月	1,700,000,000	1,000,000	15,000,000	22

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

加須市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	3	1	0	2	0	0	0	0	0	0
～80m²	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	53	36	11	1	0	0	0	0	0	0
～120m²	59	70	28	1	0	0	0	0	0	0
～140m²	28	51	48	7	1	0	0	0	0	0
～160m²	41	52	68	31	2	1	1	0	0	0
～180m²	30	35	66	48	7	1	0	0	0	0
～200m²	11	25	41	41	9	0	0	0	0	0
～220m²	8	13	30	28	8	2	0	0	0	0
220m²超	88	109	322	433	116	26	15	7	8	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

加須市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	43	14	9	1	0	0	0	0	0	0
～80m²	112	65	11	6	0	2	0	0	0	0
～100m²	77	156	161	69	8	0	1	0	1	0
～120m²	41	66	295	420	44	2	2	1	1	0
～140m²	12	34	46	32	32	4	0	0	1	0
～160m²	10	8	33	3	8	0	1	2	1	0
～180m²	8	8	12	5	2	6	2	0	0	0
～200m²	2	6	8	4	3	3	0	1	1	0
～220m²	3	5	4	2	3	1	0	0	0	0
220m²超	3	10	17	23	20	8	8	3	2	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

加須市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	10	50	10	1	2	0	1	0	0	0
～3年	0	1	38	77	12	4	1	0	0	0	1	0
～5年	0	0	49	74	12	2	0	0	1	0	0	0
～8年	0	0	44	112	15	1	1	0	0	0	0	0
～10年	0	0	44	62	12	2	0	0	1	0	0	0
～15年	2	0	127	118	39	4	0	0	0	0	0	1
～20年	1	13	74	26	2	1	0	1	0	0	0	3
～25年	9	31	38	9	4	0	1	0	0	0	0	4
～30年	41	102	58	7	7	1	3	0	1	0	1	2
～30年越	245	205	109	31	15	10	7	6	3	1	1	21

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。