ひたちなか市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は6,000,000円(25%)減少し、取引件数は32件(80%)減少しました。
調査方法
茨城県とひたちなか市の一戸建て売却の相場を比較すると、ひたちなか市の平均取引価格が茨城県全体より10,000,000円高く、取引件数は27.2件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
15,000,000 | 52.45 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
25,000,000 | 25.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 180,000,000 | 70,000 | 23,500,000 | 40 |
2022年10月~12月 | 700,000,000 | 100,000 | 27,000,000 | 35 |
2023年1月~3月 | 60,000,000 | 100,000 | 26,500,000 | 18 |
2023年4月~6月 | 140,000,000 | 850,000 | 17,500,000 | 8 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 5 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 3 | 6 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 13 | 9 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 15 | 7 | 19 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 22 | 12 | 54 | 32 | 27 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 18 | 26 | 90 | 141 | 72 | 27 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 15 | 27 | 67 | 119 | 75 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 87 | 120 | 258 | 249 | 157 | 49 | 19 | 12 | 6 | 3 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 34 | 14 | 7 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 29 | 15 | 17 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 41 | 48 | 96 | 40 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 27 | 40 | 205 | 333 | 146 | 39 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 19 | 29 | 68 | 51 | 76 | 22 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 2 | 14 | 20 | 13 | 5 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 6 | 2 | 13 | 6 | 6 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 7 | 10 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 3 | 5 | 4 | 8 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 8 | 9 | 39 | 31 | 10 | 6 | 10 | 7 | 5 | 2 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 11 | 28 | 16 | 11 | 8 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~3年 | 1 | 0 | 12 | 65 | 30 | 19 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 35 | 37 | 22 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 57 | 90 | 53 | 7 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~10年 | 0 | 0 | 34 | 65 | 24 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 1 | 36 | 100 | 79 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~20年 | 3 | 6 | 24 | 25 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~25年 | 3 | 7 | 52 | 17 | 3 | 1 | 4 | 1 | 1 | 0 | 1 | 4 |
~30年 | 14 | 20 | 62 | 11 | 1 | 3 | 1 | 3 | 1 | 0 | 2 | 1 |
~30年越 | 138 | 145 | 147 | 43 | 13 | 4 | 5 | 5 | 2 | 1 | 0 | 5 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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