廿日市市(広島県)の一戸建て売却・査定

廿日市市（はつかいちし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

廿日市市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は16,600,000円（60%）減少し、取引件数は22件（64％）減少しました。

調査方法

広島県と廿日市市の一戸建て売却の相場を比較すると、廿日市市の平均取引価格が広島県全体より6,250,000円高く、取引件数は33.23件少ないことが分かります。

広島県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
21,000,000	60.73

廿日市市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
27,250,000	27.5

廿日市市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	380,000,000	450,000	27,500,000	34
2022年10月～12月	150,000,000	2,700,000	27,500,000	30
2023年1月～3月	120,000,000	2,000,000	27,000,000	34
2023年4月～6月	100,000,000	1,200,000	10,900,000	12

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

廿日市市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	10	2	4	2	1	0	0	0	0	0
～80m²	11	7	5	4	2	0	0	0	0	0
～100m²	13	15	14	21	13	0	0	0	0	0
～120m²	18	19	29	60	41	3	2	0	0	0
～140m²	11	16	36	117	101	27	3	1	0	0
～160m²	21	9	44	113	74	22	5	0	0	0
～180m²	42	32	82	107	41	10	2	0	0	0
～200m²	14	31	128	85	31	7	1	0	0	0
～220m²	21	19	69	61	19	1	1	0	0	1
220m²超	171	115	190	110	65	28	10	6	10	4

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

廿日市市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	51	25	11	3	3	0	0	0	0	0
～80m²	72	45	37	6	5	1	0	0	0	0
～100m²	83	70	140	153	81	13	3	1	0	0
～120m²	24	57	201	370	212	50	4	1	0	0
～140m²	11	18	98	57	25	4	5	0	1	0
～160m²	14	8	41	21	17	2	2	0	0	0
～180m²	4	11	13	18	3	2	1	0	0	0
～200m²	2	3	16	11	5	1	1	0	0	0
～220m²	0	2	4	4	4	1	0	0	2	0
220m²超	3	0	13	14	9	14	6	4	6	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

廿日市市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	10	35	11	3	0	0	0	2	0
～3年	0	0	1	41	60	15	4	0	0	0	1	0
～5年	0	1	8	68	48	8	2	0	0	0	0	3
～8年	0	0	14	122	72	20	2	0	1	1	0	1
～10年	1	0	7	53	22	4	0	0	0	0	1	1
～15年	2	6	5	116	50	4	1	1	1	0	0	3
～20年	12	11	14	52	28	1	0	0	2	0	1	3
～25年	25	17	36	31	5	1	0	1	0	1	2	5
～30年	51	25	74	29	7	2	2	0	0	2	2	7
～30年越	143	165	400	121	32	17	8	4	5	1	7	28

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。