尾道市(広島県)の一戸建て売却・査定

尾道市（おのみちし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

尾道市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,300,000円（21%）減少し、取引件数は28件（68％）減少しました。

調査方法

広島県と尾道市の一戸建て売却の相場を比較すると、尾道市の平均取引価格が広島県全体より15,425,000円低く、取引件数は29.73件少ないことが分かります。

広島県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
21,000,000	60.73

尾道市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
5,575,000	31

尾道市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	51,000,000	270,000	6,100,000	41
2022年10月～12月	240,000,000	580,000	6,500,000	40
2023年1月～3月	39,000,000	250,000	5,050,000	30
2023年4月～6月	41,000,000	100,000	4,800,000	13

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

尾道市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	98	16	4	2	1	0	0	0	0	0
～80m²	59	13	10	4	2	0	0	0	0	0
～100m²	56	23	9	3	1	0	0	0	0	0
～120m²	47	20	15	7	0	0	1	1	0	0
～140m²	44	15	19	10	1	1	0	0	0	0
～160m²	29	38	25	23	7	4	2	0	0	0
～180m²	33	19	31	64	65	15	0	2	0	0
～200m²	35	32	20	23	33	14	4	0	0	0
～220m²	21	15	17	24	13	6	0	0	1	0
220m²超	130	105	139	62	55	20	17	9	7	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

尾道市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	84	18	12	0	0	0	0	1	0	0
～80m²	119	40	14	6	7	0	0	1	0	0
～100m²	95	48	39	50	9	3	2	0	0	1
～120m²	62	56	46	73	72	25	3	1	0	0
～140m²	28	34	45	20	32	8	2	1	0	1
～160m²	16	19	35	6	3	0	0	0	0	0
～180m²	20	16	21	6	4	1	0	0	2	0
～200m²	10	12	6	4	2	3	2	0	0	0
～220m²	11	5	7	1	2	0	0	0	0	0
220m²超	32	24	45	33	21	6	11	8	6	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

尾道市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	5	9	5	3	0	0	0	0	0
～3年	1	0	3	26	16	11	0	1	0	0	0	0
～5年	0	0	1	15	12	4	1	0	1	0	1	0
～8年	0	1	1	21	23	5	0	0	0	0	1	1
～10年	1	0	3	16	21	1	0	0	0	0	0	0
～15年	0	1	1	35	37	8	0	0	1	0	0	0
～20年	0	5	14	10	7	1	1	1	1	1	0	3
～25年	4	10	20	9	6	1	3	0	2	2	0	1
～30年	13	11	34	10	4	1	2	2	0	1	2	4
～30年越	330	205	175	45	23	8	10	6	3	1	2	12

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。