国分寺市(東京都)の不動産売却・査定

東京都国分寺市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

東京都国分寺市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

国分寺市のマンション売却相場
売却価格相場	4,200万円
専有面積	55m²
築年数	16年

国分寺市の土地売却相場
売却価格相場	5,200万円
坪単価相場	120万円
土地面積	125m²

国分寺市の一戸建て売却相場
売却価格相場	5,950万円
建物面積	120m²
土地面積	95m²
築年数	1年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

国分寺市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した国分寺市の売却事例です。

マンションの売却事例

国分寺市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
西恋ケ窪	4,500万円	西国分寺	徒歩11分	60m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西町	1,000万円	国立	徒歩45分	50m²	築58年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
西町	3,400万円	国立	徒歩21分	50m²	築4年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
西町	4,300万円	国立	徒歩21分	55m²	築4年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
西町	4,400万円	国立	徒歩21分	55m²	築4年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
西町	4,300万円	国立	徒歩21分	55m²	築4年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
西町	1,500万円	国立	徒歩28分	60m²	築58年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西町	5,000万円	国立	徒歩21分	60m²	築4年	2ＤＫ	2023年4～6月
西町	4,400万円	国立	徒歩21分	55m²	築4年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
西町	4,200万円	国立	徒歩23分	55m²	築4年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
西町	420万円	国立	徒歩28分	50m²	築58年	3ＤＫ	2023年1～3月
西町	2,600万円	国立	徒歩27分	70m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西町	380万円	国立	徒歩45分	50m²	築58年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
東恋ケ窪	1,300万円	恋ケ窪	徒歩8分	45m²	-	2ＤＫ	2023年7～9月
東恋ケ窪	4,000万円	恋ケ窪	徒歩10分	65m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
東恋ケ窪	5,100万円	恋ケ窪	徒歩5分	80m²	築19年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
東恋ケ窪	6,000万円	国分寺	徒歩13分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
東恋ケ窪	5,000万円	国分寺	徒歩15分	60m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
東恋ケ窪	5,400万円	国分寺	徒歩13分	60m²	築5年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
東恋ケ窪	6,100万円	国分寺	徒歩13分	70m²	築5年	-	2023年4～6月
東恋ケ窪	2,200万円	国分寺	徒歩12分	70m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
東恋ケ窪	2,600万円	国分寺	徒歩14分	60m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東恋ケ窪	7,000万円	国分寺	徒歩13分	80m²	築5年	-	2023年1～3月
東恋ケ窪	5,200万円	西国分寺	徒歩12分	70m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
東恋ケ窪	5,000万円	西国分寺	徒歩13分	65m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
東元町	4,200万円	国分寺	徒歩1時間45分	60m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
本多	2,200万円	国分寺	徒歩5分	25m²	-	1Ｋ	2023年7～9月
本多	5,000万円	国分寺	徒歩8分	65m²	-	3ＬＤＫ	2023年7～9月
本多	1,400万円	国分寺	徒歩7分	35m²	築54年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
本多	2,600万円	国分寺	徒歩8分	40m²	築16年	2ＤＫ	2023年7～9月
本多	2,100万円	国分寺	徒歩15分	40m²	築54年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
本多	5,500万円	国分寺	徒歩16分	85m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
本多	1,900万円	国分寺	徒歩8分	50m²	築54年	2ＤＫ	2023年4～6月
本多	1,700万円	国分寺	徒歩6分	35m²	築54年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	7,500万円	国分寺	徒歩0分	55m²	-	2ＬＤＫ	2023年7～9月
本町	3,600万円	国分寺	徒歩6分	35m²	築6年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	8,700万円	国分寺	徒歩1分	55m²	築5年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
本町	4,000万円	国分寺	徒歩2分	40m²	築22年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
本町	5,300万円	国分寺	徒歩5分	55m²	築9年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
南町	3,600万円	国分寺	徒歩3分	50m²	築39年	-	2023年7～9月
南町	5,100万円	国分寺	徒歩3分	55m²	築28年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
南町	7,100万円	国分寺	徒歩6分	70m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
南町	6,000万円	国分寺	徒歩16分	75m²	-	2ＬＤＫ	2023年1～3月
南町	3,200万円	国分寺	徒歩2分	50m²	-	3ＤＫ	2023年1～3月
南町	2,000万円	国分寺	徒歩5分	20m²	築16年	1Ｋ	2023年1～3月
南町	3,300万円	国分寺	徒歩3分	50m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
南町	2,700万円	国分寺	徒歩3分	50m²	築39年	2ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

国分寺市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
泉町	7,200万円	国分寺	徒歩11分	130m²	180万円	2023年1～3月
高木町	3,300万円	国立	徒歩25分	95m²	110万円	2023年4～6月
戸倉	4,400万円	恋ケ窪	徒歩9分	140m²	100万円	2023年4～6月
戸倉	27,000万円	恋ケ窪	徒歩13分	1300m²	68万円	2023年1～3月
内藤	11,000万円	国立	徒歩13分	270m²	130万円	2023年1～3月
並木町	3,300万円	恋ケ窪	徒歩11分	120m²	91万円	2023年1～3月
西恋ケ窪	20,000万円	西国分寺	徒歩9分	840m²	79万円	2023年4～6月
西町	1,500万円	泉体育館	徒歩15分	65m²	75万円	2023年4～6月
西町	4,400万円	国立	徒歩21分	125m²	120万円	2023年1～3月
西元町	6,400万円	国分寺	徒歩19分	300m²	71万円	2023年1～3月
東恋ケ窪	1,600万円	恋ケ窪	徒歩8分	105m²	52万円	2023年4～6月
東恋ケ窪	3,200万円	恋ケ窪	徒歩11分	55m²	190万円	2023年1～3月
東恋ケ窪	3,600万円	恋ケ窪	徒歩12分	95m²	120万円	2023年1～3月
東恋ケ窪	5,600万円	国分寺	徒歩10分	170m²	110万円	2023年1～3月
東戸倉	3,000万円	恋ケ窪	徒歩9分	125m²	80万円	2023年7～9月
東戸倉	3,000万円	恋ケ窪	徒歩9分	120m²	83万円	2023年7～9月
東戸倉	3,100万円	恋ケ窪	徒歩9分	90m²	110万円	2023年4～6月
東戸倉	4,900万円	恋ケ窪	徒歩6分	115m²	140万円	2023年4～6月
東戸倉	15,000万円	恋ケ窪	徒歩5分	980m²	49万円	2023年1～3月
東元町	6,500万円	国分寺	徒歩16分	185m²	110万円	2023年4～6月
東元町	5,900万円	国分寺	徒歩16分	145m²	130万円	2023年1～3月
東元町	6,400万円	国分寺	徒歩10分	110m²	190万円	2023年1～3月
東元町	6,500万円	国分寺	徒歩11分	145m²	150万円	2023年1～3月
東元町	5,000万円	国分寺	徒歩13分	115m²	140万円	2023年1～3月
光町	39,000万円	国立	徒歩10分	1000m²	130万円	2023年7～9月
光町	2,200万円	国立	徒歩16分	110m²	65万円	2023年7～9月
光町	4,000万円	国立	徒歩5分	105m²	130万円	2023年7～9月
光町	5,200万円	国立	徒歩14分	140m²	120万円	2023年4～6月
光町	6,000万円	国立	徒歩6分	125m²	160万円	2023年4～6月
本多	5,700万円	国分寺	徒歩9分	80m²	230万円	2023年7～9月
本多	6,700万円	国分寺	徒歩10分	190m²	120万円	2023年7～9月
本多	4,100万円	国分寺	徒歩15分	120m²	110万円	2023年1～3月
本多	4,900万円	国分寺	徒歩14分	105m²	150万円	2023年1～3月
本町	20,000万円	国分寺	徒歩4分	160m²	420万円	2023年7～9月
南町	6,400万円	国分寺	徒歩3分	70m²	300万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

国分寺市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北町	2,900万円	鷹の台	徒歩14分	100m²	80m²	築23年	2023年4～6月
北町	4,000万円	鷹の台	徒歩9分	115m²	90m²	築8年	2023年1～3月
新町	6,800万円	国立	徒歩21分	135m²	100m²	築0年	2023年4～6月
新町	6,800万円	国立	徒歩22分	140m²	95m²	築1年	2023年1～3月
高木町	4,200万円	国立	徒歩20分	110m²	90m²	築20年	2023年4～6月
高木町	3,800万円	国立	徒歩21分	120m²	90m²	築22年	2023年1～3月
高木町	4,600万円	国立	徒歩26分	115m²	90m²	築0年	2023年1～3月
高木町	4,200万円	国立	徒歩19分	110m²	90m²	築20年	2023年1～3月
戸倉	4,400万円	国立	徒歩18分	130m²	95m²	築15年	2023年4～6月
戸倉	5,800万円	恋ケ窪	徒歩14分	115m²	90m²	築0年	2023年4～6月
戸倉	5,600万円	恋ケ窪	徒歩14分	115m²	90m²	築0年	2023年4～6月
戸倉	4,200万円	恋ケ窪	徒歩6分	100m²	80m²	築17年	2023年1～3月
戸倉	6,000万円	恋ケ窪	徒歩1分	90m²	-	築0年	2023年1～3月
戸倉	4,300万円	西国分寺	徒歩21分	115m²	90m²	築18年	2023年4～6月
戸倉	6,000万円	西国分寺	徒歩19分	140m²	105m²	築1年	2023年1～3月
内藤	7,500万円	国立	徒歩14分	140m²	100m²	築0年	2023年4～6月
内藤	6,500万円	国立	徒歩14分	115m²	90m²	築1年	2023年1～3月
内藤	8,800万円	国立	徒歩12分	135m²	105m²	築1年	2023年1～3月
内藤	5,900万円	西国分寺	徒歩13分	135m²	80m²	築41年	2023年4～6月
内藤	1,900万円	西国分寺	徒歩15分	90m²	120m²	築35年	2023年1～3月
並木町	4,900万円	国立	徒歩28分	125m²	95m²	築0年	2023年4～6月
西恋ケ窪	8,500万円	西国分寺	徒歩4分	125m²	100m²	築0年	2023年7～9月
西恋ケ窪	5,900万円	西国分寺	徒歩10分	95m²	75m²	築0年	2023年4～6月
西恋ケ窪	6,700万円	西国分寺	徒歩5分	105m²	100m²	築0年	2023年4～6月
西恋ケ窪	7,400万円	西国分寺	徒歩5分	155m²	95m²	築0年	2023年4～6月
西恋ケ窪	8,200万円	西国分寺	徒歩10分	120m²	95m²	築1年	2023年1～3月
西恋ケ窪	7,800万円	西国分寺	徒歩5分	115m²	100m²	築0年	2023年1～3月
西町	4,300万円	泉体育館	徒歩16分	115m²	95m²	築0年	2023年4～6月
西町	4,500万円	国立	徒歩20分	95m²	75m²	築0年	2023年7～9月
西町	6,200万円	国立	徒歩18分	135m²	105m²	築0年	2023年7～9月
西町	5,500万円	国立	徒歩19分	105m²	105m²	築0年	2023年7～9月
西町	4,300万円	国立	徒歩14分	100m²	115m²	-	2023年4～6月
西町	9,200万円	国立	徒歩20分	290m²	210m²	築28年	2023年4～6月
西町	4,700万円	国立	徒歩16分	90m²	85m²	築0年	2023年4～6月
西町	6,900万円	国立	徒歩18分	135m²	105m²	築1年	2023年1～3月
西町	6,900万円	国立	徒歩16分	140m²	100m²	築1年	2023年1～3月
西町	8,400万円	国立	徒歩16分	135m²	100m²	築1年	2023年1～3月
西町	5,300万円	国立	徒歩26分	120m²	90m²	築5年	2023年1～3月
西元町	2,600万円	国分寺	徒歩19分	100m²	80m²	築24年	2023年1～3月
西元町	6,700万円	西国分寺	徒歩12分	130m²	200m²	築37年	2023年4～6月
東恋ケ窪	6,000万円	恋ケ窪	徒歩11分	100m²	100m²	築0年	2023年4～6月
東恋ケ窪	5,800万円	恋ケ窪	徒歩13分	120m²	100m²	築0年	2023年4～6月
東恋ケ窪	4,000万円	恋ケ窪	徒歩6分	120m²	140m²	築34年	2023年1～3月
東元町	7,300万円	国分寺	徒歩13分	115m²	90m²	築0年	2023年7～9月
東元町	3,900万円	国分寺	徒歩14分	165m²	105m²	築29年	2023年4～6月
東元町	5,200万円	国分寺	徒歩13分	80m²	70m²	築0年	2023年4～6月
東元町	3,900万円	国分寺	徒歩13分	115m²	95m²	築37年	2023年1～3月
東元町	5,600万円	国分寺	徒歩11分	120m²	90m²	築14年	2023年1～3月
東元町	7,200万円	国分寺	徒歩13分	150m²	120m²	築29年	2023年1～3月
光町	4,000万円	国立	徒歩15分	110m²	85m²	築22年	2023年7～9月
光町	5,900万円	国立	徒歩16分	125m²	100m²	築10年	2023年4～6月
光町	6,000万円	国立	徒歩16分	100m²	105m²	築1年	2023年1～3月
光町	14,000万円	国立	徒歩6分	165m²	140m²	築8年	2023年1～3月
光町	5,700万円	国立	徒歩18分	125m²	100m²	築8年	2023年1～3月
日吉町	6,900万円	国立	徒歩12分	115m²	95m²	築0年	2023年7～9月
日吉町	8,500万円	国立	徒歩11分	130m²	105m²	築0年	2023年4～6月
日吉町	8,500万円	国立	徒歩10分	125m²	100m²	築1年	2023年4～6月
日吉町	6,600万円	国立	徒歩9分	140m²	90m²	築0年	2023年4～6月
日吉町	9,900万円	国立	徒歩9分	125m²	-	-	2023年1～3月
日吉町	8,400万円	国立	徒歩8分	125m²	100m²	築0年	2023年1～3月
日吉町	4,000万円	恋ケ窪	徒歩8分	75m²	60m²	築11年	2023年7～9月
日吉町	6,300万円	恋ケ窪	徒歩10分	120m²	90m²	築0年	2023年7～9月
日吉町	7,200万円	西国分寺	徒歩16分	115m²	90m²	築0年	2023年4～6月
日吉町	6,400万円	西国分寺	徒歩13分	120m²	95m²	築0年	2023年4～6月
富士本	8,600万円	国立	徒歩8分	130m²	-	-	2023年4～6月
富士本	6,800万円	国立	徒歩9分	170m²	120m²	築10年	2023年4～6月
富士本	2,800万円	国立	徒歩11分	110m²	90m²	築46年	2023年1～3月
富士本	7,800万円	国立	徒歩12分	110m²	105m²	-	2023年1～3月
本多	3,400万円	国分寺	徒歩14分	160m²	95m²	築49年	2023年7～9月
本多	5,700万円	国分寺	徒歩14分	115m²	95m²	築0年	2023年4～6月
本多	2,400万円	国分寺	徒歩19分	80m²	60m²	築39年	2023年4～6月
本多	6,400万円	国分寺	徒歩20分	120m²	105m²	築1年	2023年1～3月
本多	8,000万円	国分寺	徒歩14分	125m²	105m²	築0年	2023年1～3月
本多	4,700万円	国分寺	徒歩13分	95m²	90m²	築16年	2023年1～3月
本多	5,900万円	国分寺	徒歩15分	90m²	100m²	築0年	2023年1～3月
南町	6,700万円	国分寺	徒歩10分	230m²	150m²	築31年	2023年4～6月

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東京都国分寺市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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