流山市(千葉県)の不動産売却・査定

千葉県流山市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

千葉県流山市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

流山市のマンション売却相場
売却価格相場	2,900万円
専有面積	70m²
築年数	25年

流山市の土地売却相場
売却価格相場	3,400万円
坪単価相場	58万円
土地面積	180m²

流山市の一戸建て売却相場
売却価格相場	4,200万円
建物面積	142m²
土地面積	105m²
築年数	11年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

流山市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した流山市の売却事例です。

マンションの売却事例

流山市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
おおたかの森北	5,300万円	流山おおたかの森	徒歩4分	70m²	-	3ＬＤＫ	2023年1～3月
おおたかの森北	4,900万円	流山おおたかの森	徒歩7分	75m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
おおたかの森北	5,200万円	流山おおたかの森	徒歩6分	70m²	-	-	2023年1～3月
おおたかの森東	4,700万円	流山おおたかの森	徒歩13分	65m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
おおたかの森東	5,900万円	流山おおたかの森	徒歩3分	80m²	築12年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
おおたかの森東	4,500万円	流山おおたかの森	徒歩3分	55m²	築12年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
おおたかの森東	6,100万円	流山おおたかの森	徒歩4分	70m²	築9年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
おおたかの森南	6,200万円	流山おおたかの森	徒歩11分	75m²	築5年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
おおたかの森南	5,000万円	流山おおたかの森	徒歩11分	70m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
おおたかの森南	6,000万円	流山おおたかの森	徒歩13分	75m²	-	-	2023年1～3月
加	2,800万円	流山	徒歩11分	70m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
加	1,700万円	流山	徒歩11分	70m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
加	1,600万円	流山	徒歩3分	65m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
加	2,300万円	流山セントラルパーク	徒歩16分	80m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
駒木	2,900万円	豊四季	徒歩12分	75m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西初石	1,400万円	江戸川台	徒歩11分	65m²	築46年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
西初石	1,100万円	江戸川台	徒歩10分	65m²	築46年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
西初石	1,800万円	初石	徒歩8分	70m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西初石	3,000万円	初石	徒歩4分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西初石	2,200万円	初石	徒歩7分	80m²	築25年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
西平井	3,300万円	流山セントラルパーク	徒歩16分	65m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西平井	3,500万円	流山セントラルパーク	徒歩16分	75m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東初石	3,400万円	初石	徒歩6分	75m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
東初石	2,500万円	初石	徒歩8分	75m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字鰭ケ崎	2,400万円	鰭ケ崎	徒歩3分	70m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
富士見台	1,100万円	江戸川台	徒歩8分	60m²	築49年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
富士見台	600万円	江戸川台	徒歩13分	60m²	築49年	3ＤＫ	2023年4～6月
富士見台	1,100万円	江戸川台	徒歩10分	75m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
前ケ崎	3,600万円	北小金	徒歩20分	85m²	築15年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
南流山	2,600万円	南流山	徒歩1分	65m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
南流山	420万円	南流山	徒歩4分	15m²	築35年	1Ｋ	2023年4～6月
向小金	800万円	南柏	徒歩15分	75m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
向小金	3,500万円	南柏	徒歩8分	65m²	築26年	2ＬＤＫ＋Ｓ	2023年7～9月
向小金	3,300万円	南柏	徒歩7分	70m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
向小金	2,300万円	南柏	徒歩9分	75m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

流山市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
市野谷	19,000万円	流山おおたかの森	徒歩19分	670m²	91万円	2023年1～3月
市野谷	1,700万円	流山セントラルパーク	徒歩9分	80m²	67万円	2023年7～9月
市野谷	11,000万円	流山セントラルパーク	徒歩12分	340m²	100万円	2023年1～3月
江戸川台西	3,300万円	江戸川台	徒歩3分	145m²	75万円	2023年4～6月
江戸川台西	3,300万円	江戸川台	徒歩6分	290m²	38万円	2023年1～3月
江戸川台東	3,300万円	江戸川台	徒歩10分	260m²	42万円	2023年1～3月
おおたかの森北	5,400万円	流山おおたかの森	徒歩10分	140m²	130万円	2023年1～3月
おおたかの森西	5,000万円	流山おおたかの森	徒歩8分	125m²	130万円	2023年4～6月
おおたかの森南	5,900万円	流山おおたかの森	徒歩14分	135m²	150万円	2023年1～3月
思井	2,000万円	流山セントラルパーク	徒歩15分	195m²	34万円	2023年7～9月
加	2,500万円	流山セントラルパーク	徒歩23分	260m²	33万円	2023年1～3月
加	4,000万円	流山セントラルパーク	徒歩12分	175m²	75万円	2023年1～3月
大字木	5,800万円	南流山	徒歩22分	270m²	70万円	2023年4～6月
大字木	3,000万円	南流山	徒歩19分	135m²	71万円	2023年1～3月
大字木	7,400万円	南流山	徒歩15分	330m²	75万円	2023年1～3月
駒木	7,700万円	柏の葉キャンパス	徒歩19分	580m²	44万円	2023年4～6月
大字下花輪	1,400万円	初石	徒歩21分	560m²	8万円	2023年1～3月
大字流山	10,000万円	南流山	徒歩8分	290m²	110万円	2023年7～9月
流山	1,500万円	流山	徒歩3分	120m²	42万円	2023年1～3月
西初石	5,400万円	初石	徒歩1分	135m²	130万円	2023年4～6月
大字西平井	2,900万円	南流山	徒歩16分	175m²	54万円	2023年4～6月
西平井	3,400万円	流山セントラルパーク	徒歩11分	120m²	94万円	2023年4～6月
西平井	4,600万円	南流山	徒歩15分	145m²	100万円	2023年4～6月
大字西深井	1,100万円	運河	徒歩23分	105m²	34万円	2023年7～9月
大字西深井	10万円	運河	徒歩17分	115m²	2,900円	2023年4～6月
野々下	16,000万円	豊四季	徒歩10分	1800m²	30万円	2023年4～6月
野々下	1,800万円	豊四季	徒歩10分	100m²	58万円	2023年1～3月
野々下	2,000万円	流山セントラルパーク	徒歩13分	50m²	130万円	2023年1～3月
東初石	570万円	初石	徒歩8分	115m²	16万円	2023年4～6月
大字東深井	3,800万円	運河	徒歩14分	410m²	31万円	2023年1～3月
大字鰭ケ崎	2,300万円	鰭ケ崎	徒歩1時間15分	115m²	66万円	2023年1～3月
鰭ケ崎	6,200万円	南流山	徒歩13分	320m²	63万円	2023年4～6月
富士見台	15,000万円	江戸川台	徒歩20分	980m²	49万円	2023年4～6月
富士見台	2,300万円	江戸川台	徒歩16分	195m²	39万円	2023年4～6月
平和台	3,000万円	流山セントラルパーク	徒歩13分	210m²	46万円	2023年4～6月
松ケ丘	1,600万円	南柏	徒歩20分	120m²	45万円	2023年7～9月
松ケ丘	4,500万円	南柏	徒歩8分	300m²	50万円	2023年4～6月
松ケ丘	2,500万円	南柏	徒歩16分	155m²	54万円	2023年1～3月
松ケ丘	1,900万円	南柏	徒歩11分	95m²	65万円	2023年1～3月
松ケ丘	2,800万円	南柏	徒歩18分	140m²	65万円	2023年1～3月
南流山	4,400万円	南流山	徒歩14分	180m²	81万円	2023年1～3月
南流山	60,000万円	南流山	徒歩4分	1100m²	180万円	2023年1～3月
南流山	4,400万円	南流山	徒歩14分	180m²	81万円	2023年1～3月
美原	1,500万円	江戸川台	徒歩15分	300m²	16万円	2023年4～6月
向小金	4,000万円	南柏	徒歩9分	165m²	80万円	2023年7～9月
向小金	4,300万円	南柏	徒歩15分	650m²	22万円	2023年4～6月
向小金	44,000万円	南柏	徒歩11分	2000m²	53万円	2023年4～6月
若葉台	2,200万円	初石	徒歩13分	185m²	40万円	2023年1～3月
若葉台	3,600万円	初石	徒歩14分	280m²	42万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

流山市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
市野谷	8,300万円	流山セントラルパーク	徒歩10分	120m²	125m²	築0年	2023年1～3月
江戸川台西	3,400万円	江戸川台	徒歩8分	120m²	95m²	築0年	2023年4～6月
江戸川台西	2,300万円	江戸川台	徒歩8分	105m²	105m²	築32年	2023年4～6月
江戸川台西	4,600万円	江戸川台	徒歩3分	140m²	100m²	築1年	2023年1～3月
江戸川台西	3,500万円	江戸川台	徒歩4分	115m²	110m²	築17年	2023年1～3月
江戸川台西	2,400万円	江戸川台	徒歩4分	380m²	80m²	築20年	2023年1～3月
江戸川台東	4,000万円	江戸川台	徒歩5分	310m²	150m²	築43年	2023年4～6月
江戸川台東	7,000万円	江戸川台	徒歩7分	260m²	140m²	築0年	2023年4～6月
江戸川台東	53,000万円	江戸川台	徒歩4分	1900m²	1500m²	築31年	2023年4～6月
おおたかの森北	6,000万円	流山おおたかの森	徒歩11分	80m²	-	築0年	2023年4～6月
おおたかの森北	6,600万円	流山おおたかの森	徒歩9分	135m²	115m²	築7年	2023年1～3月
おおたかの森北	6,200万円	流山おおたかの森	徒歩11分	135m²	100m²	-	2023年1～3月
おおたかの森東	4,200万円	流山おおたかの森	徒歩14分	140m²	125m²	築36年	2023年4～6月
おおたかの森南	7,400万円	流山おおたかの森	徒歩9分	135m²	100m²	築0年	2023年4～6月
おおたかの森南	7,200万円	流山おおたかの森	徒歩9分	150m²	105m²	築0年	2023年4～6月
おおたかの森南	14,000万円	流山おおたかの森	徒歩11分	400m²	80m²	築43年	2023年4～6月
おおたかの森南	7,000万円	流山おおたかの森	徒歩13分	145m²	-	-	2023年1～3月
おおたかの森南	8,000万円	流山おおたかの森	徒歩16分	160m²	115m²	築2年	2023年1～3月
加	3,400万円	流山	徒歩13分	100m²	95m²	築0年	2023年1～3月
加	5,000万円	流山	徒歩10分	130m²	100m²	築0年	2023年1～3月
加	3,300万円	流山セントラルパーク	徒歩23分	210m²	210m²	築42年	2023年1～3月
大字木	5,200万円	南流山	徒歩13分	135m²	100m²	築6年	2023年4～6月
大字木	5,700万円	南流山	徒歩17分	155m²	130m²	築6年	2023年4～6月
大字木	2,600万円	南流山	徒歩15分	165m²	195m²	築21年	2023年1～3月
駒木	5,500万円	豊四季	徒歩10分	230m²	115m²	築42年	2023年1～3月
駒木	900万円	流山おおたかの森	徒歩24分	160m²	160m²	築49年	2023年4～6月
駒木	3,800万円	流山おおたかの森	徒歩20分	85m²	90m²	築0年	2023年1～3月
中	6,800万円	流山セントラルパーク	徒歩6分	135m²	105m²	築1年	2023年1～3月
長崎	2,700万円	豊四季	徒歩13分	140m²	105m²	築17年	2023年4～6月
流山	3,300万円	流山	徒歩3分	100m²	85m²	築0年	2023年1～3月
流山	18,000万円	平和台(千葉)	徒歩6分	300m²	-	-	2023年7～9月
流山	3,800万円	平和台(千葉)	徒歩9分	95m²	95m²	築31年	2023年1～3月
西初石	2,700万円	江戸川台	徒歩12分	135m²	125m²	築32年	2023年1～3月
西初石	5,600万円	初石	徒歩11分	135m²	135m²	築0年	2023年4～6月
西初石	5,500万円	初石	徒歩11分	135m²	100m²	築0年	2023年1～3月
大字西平井	1,700万円	平和台(千葉)	徒歩8分	90m²	60m²	築51年	2023年1～3月
大字西平井	1,900万円	南流山	徒歩13分	110m²	90m²	築44年	2023年4～6月
西平井	5,700万円	流山セントラルパーク	徒歩10分	150m²	110m²	築0年	2023年4～6月
西平井	6,500万円	平和台(千葉)	徒歩12分	135m²	105m²	築0年	2023年1～3月
西松ケ丘	2,000万円	南柏	徒歩14分	125m²	75m²	築51年	2023年4～6月
野々下	1,700万円	豊四季	徒歩8分	145m²	85m²	築38年	2023年4～6月
野々下	12,000万円	豊四季	徒歩4分	165m²	260m²	築0年	2023年4～6月
野々下	4,200万円	豊四季	徒歩10分	130m²	105m²	築6年	2023年4～6月
野々下	2,900万円	豊四季	徒歩14分	165m²	100m²	築13年	2023年1～3月
東初石	3,300万円	江戸川台	徒歩9分	270m²	145m²	築52年	2023年1～3月
東初石	3,200万円	初石	徒歩7分	200m²	220m²	築41年	2023年4～6月
東初石	3,400万円	初石	徒歩7分	75m²	80m²	築1年	2023年4～6月
東初石	4,400万円	初石	徒歩10分	165m²	105m²	築0年	2023年4～6月
東初石	3,600万円	初石	徒歩7分	200m²	125m²	築51年	2023年4～6月
東初石	4,900万円	初石	徒歩11分	230m²	100m²	築52年	2023年1～3月
大字東深井	280万円	運河	徒歩16分	75m²	50m²	築46年	2023年4～6月
大字東深井	2,500万円	運河	徒歩13分	120m²	95m²	築17年	2023年1～3月
大字東深井	3,700万円	江戸川台	徒歩14分	145m²	100m²	築1年	2023年1～3月
大字平方	200万円	江戸川台	徒歩18分	100m²	85m²	築50年	2023年4～6月
大字平方	650万円	江戸川台	徒歩19分	80m²	45m²	築51年	2023年1～3月
大字鰭ケ崎	4,500万円	鰭ケ崎	徒歩8分	115m²	100m²	築0年	2023年7～9月
鰭ケ崎	11,000万円	南流山	徒歩10分	180m²	230m²	築4年	2023年4～6月
富士見台	5,700万円	江戸川台	徒歩15分	150m²	105m²	築0年	2023年7～9月
富士見台	5,900万円	江戸川台	徒歩14分	170m²	110m²	築0年	2023年4～6月
富士見台	5,700万円	江戸川台	徒歩14分	150m²	115m²	築0年	2023年4～6月
富士見台	5,400万円	江戸川台	徒歩14分	135m²	105m²	築0年	2023年1～3月
平和台	2,300万円	流山セントラルパーク	徒歩10分	200m²	105m²	築16年	2023年4～6月
平和台	19,000万円	流山セントラルパーク	徒歩15分	260m²	460m²	築0年	2023年1～3月
平和台	7,200万円	流山セントラルパーク	徒歩9分	195m²	140m²	築27年	2023年1～3月
前ケ崎	3,900万円	北小金	徒歩10分	110m²	110m²	築0年	2023年4～6月
前ケ崎	720万円	北小金	徒歩19分	650m²	55m²	築48年	2023年4～6月
前ケ崎	3,400万円	北小金	徒歩13分	170m²	100m²	築0年	2023年1～3月
松ケ丘	3,200万円	南柏	徒歩13分	80m²	80m²	築0年	2023年4～6月
松ケ丘	1,900万円	南柏	徒歩15分	145m²	105m²	築57年	2023年1～3月
松ケ丘	8,700万円	南柏	徒歩10分	150m²	200m²	築0年	2023年1～3月
美田	2,800万円	初石	徒歩20分	200m²	165m²	築36年	2023年1～3月
美田	5,200万円	初石	徒歩18分	100m²	95m²	築0年	2023年1～3月
南流山	12,000万円	南流山	徒歩13分	160m²	250m²	-	2023年4～6月
南流山	39,000万円	南流山	徒歩4分	460m²	850m²	築13年	2023年4～6月
南流山	5,000万円	南流山	徒歩1分	115m²	220m²	築11年	2023年4～6月
南流山	6,500万円	南流山	徒歩9分	170m²	155m²	築12年	2023年1～3月
南流山	7,700万円	南流山	徒歩14分	430m²	-	-	2023年1～3月
美原	2,000万円	江戸川台	徒歩12分	130m²	110m²	築25年	2023年7～9月
美原	1,300万円	江戸川台	徒歩15分	100m²	95m²	築30年	2023年7～9月
美原	50万円	江戸川台	徒歩12分	95m²	50m²	築50年	2023年4～6月
美原	2,700万円	江戸川台	徒歩8分	140m²	100m²	築37年	2023年1～3月
宮園	6,900万円	流山セントラルパーク	徒歩13分	180m²	110m²	築0年	2023年7～9月
三輪野山	1,300万円	流山おおたかの森	徒歩26分	165m²	115m²	築18年	2023年4～6月
三輪野山	4,700万円	流山おおたかの森	徒歩45分	170m²	110m²	築0年	2023年1～3月
向小金	4,000万円	南柏	徒歩13分	165m²	105m²	築0年	2023年1～3月
向小金	4,900万円	南柏	徒歩13分	130m²	110m²	築5年	2023年1～3月
若葉台	1,200万円	初石	徒歩10分	95m²	75m²	築53年	2023年1～3月
若葉台	4,000万円	初石	徒歩10分	135m²	115m²	築12年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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