千葉市花見川区(千葉県)の不動産売却・査定

千葉県千葉市花見川区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

千葉県千葉市花見川区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

千葉市花見川区のマンション売却相場
売却価格相場	1,300万円
専有面積	60m²
築年数	40年

千葉市花見川区の土地売却相場
売却価格相場	3,150万円
坪単価相場	52万円
土地面積	240m²

千葉市花見川区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,700万円
建物面積	160m²
土地面積	105m²
築年数	6年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

千葉市花見川区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した千葉市花見川区の売却事例です。

マンションの売却事例

千葉市花見川区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
朝日ケ丘	850万円	新検見川	徒歩19分	60m²	築40年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
朝日ケ丘	700万円	新検見川	徒歩24分	100m²	築40年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
朝日ケ丘	1,700万円	新検見川	徒歩19分	70m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
朝日ケ丘	490万円	新検見川	徒歩14分	55m²	築40年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
朝日ケ丘	990万円	新検見川	徒歩14分	60m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
朝日ケ丘	1,200万円	新検見川	徒歩21分	60m²	築40年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
天戸町	1,300万円	八千代台	徒歩28分	50m²	築49年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
柏井	650万円	八千代台	徒歩14分	60m²	築50年	3ＤＫ	2023年1～3月
検見川町	3,400万円	新検見川	徒歩10分	65m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
作新台	1,200万円	実籾	徒歩16分	65m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
作新台	360万円	八千代台	徒歩25分	60m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
さつきが丘	500万円	新検見川	徒歩45分	50m²	築51年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
さつきが丘	340万円	新検見川	徒歩45分	50m²	築51年	3ＤＫ	2023年7～9月
さつきが丘	480万円	新検見川	徒歩45分	60m²	築51年	3ＤＫ	2023年7～9月
さつきが丘	350万円	新検見川	徒歩45分	65m²	築50年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
さつきが丘	430万円	新検見川	徒歩45分	50m²	築51年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
さつきが丘	350万円	新検見川	徒歩45分	60m²	築51年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
さつきが丘	730万円	新検見川	徒歩45分	65m²	築51年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
千種町	500万円	勝田台	徒歩45分	65m²	築31年	2ＤＫ	2023年1～3月
千種町	690万円	八千代台	徒歩45分	45m²	築46年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
西小中台	870万円	稲毛	徒歩29分	45m²	築51年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
西小中台	130万円	新検見川	徒歩20分	45m²	築51年	2ＤＫ	2023年7～9月
西小中台	320万円	新検見川	徒歩23分	45m²	築51年	2ＤＫ	2023年7～9月
西小中台	590万円	新検見川	徒歩19分	45m²	築51年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
西小中台	230万円	新検見川	徒歩18分	45m²	築51年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
畑町	1,300万円	新検見川	徒歩21分	70m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
花見川	480万円	京成大久保	徒歩25分	65m²	築55年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
花見川	550万円	八千代台	徒歩25分	45m²	築55年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
花見川	390万円	八千代台	徒歩45分	45m²	築38年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
花見川	880万円	八千代台	徒歩26分	45m²	築55年	2ＤＫ	2023年7～9月
花見川	130万円	八千代台	徒歩26分	45m²	築55年	2ＤＫ	2023年4～6月
花見川	500万円	八千代台	徒歩20分	55m²	築55年	-	2023年1～3月
花見川	400万円	八千代台	徒歩21分	55m²	築55年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
幕張町	2,600万円	検見川	徒歩6分	60m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
幕張町	2,300万円	検見川	徒歩6分	55m²	築23年	-	2023年1～3月
幕張町	1,800万円	幕張	徒歩15分	65m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
幕張町	1,900万円	幕張	徒歩6分	50m²	築48年	2ＤＫ	2023年7～9月
幕張町	2,200万円	幕張	徒歩18分	65m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
幕張町	3,600万円	幕張	徒歩9分	75m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
幕張町	1,300万円	幕張	徒歩16分	85m²	築41年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
幕張町	3,400万円	幕張	徒歩10分	75m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
幕張町	3,500万円	幕張	徒歩10分	80m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
幕張町	3,400万円	幕張	徒歩9分	70m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
幕張町	1,600万円	幕張	徒歩9分	70m²	築41年	-	2023年1～3月
幕張町	3,700万円	幕張	徒歩8分	75m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
幕張町	2,200万円	幕張	徒歩18分	75m²	築23年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
幕張町	2,200万円	幕張	徒歩16分	80m²	築41年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
幕張町	1,600万円	幕張本郷	徒歩18分	60m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
幕張本郷	800万円	幕張本郷	徒歩4分	55m²	築29年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
幕張本郷	3,200万円	幕張本郷	徒歩11分	75m²	-	3ＬＤＫ	2023年7～9月
幕張本郷	3,200万円	幕張本郷	徒歩13分	75m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
幕張本郷	3,300万円	幕張本郷	徒歩11分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
幕張本郷	2,100万円	幕張本郷	徒歩13分	55m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
幕張本郷	4,400万円	幕張本郷	徒歩3分	75m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
幕張本郷	2,900万円	幕張本郷	徒歩7分	65m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
幕張本郷	4,500万円	幕張本郷	徒歩11分	70m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
幕張本郷	3,700万円	幕張本郷	徒歩9分	60m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
瑞穂	1,700万円	新検見川	徒歩21分	70m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
瑞穂	2,200万円	新検見川	徒歩20分	75m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
瑞穂	2,000万円	新検見川	徒歩25分	90m²	築20年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
宮野木台	1,700万円	新検見川	徒歩20分	95m²	-	4ＬＤＫ	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

千葉市花見川区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
朝日ケ丘	8,500万円	新検見川	徒歩10分	350m²	80万円	2023年4～6月
天戸町	1,100万円	実籾	徒歩25分	430m²	8万円	2023年7～9月
柏井	7,200万円	八千代台	徒歩12分	460m²	52万円	2023年7～9月
柏井	1,700万円	八千代台	徒歩18分	115m²	48万円	2023年4～6月
柏井	2,300万円	八千代台	徒歩28分	250m²	29万円	2023年1～3月
検見川町	3,200万円	検見川	徒歩8分	195m²	54万円	2023年4～6月
検見川町	3,100万円	新検見川	徒歩15分	135m²	75万円	2023年4～6月
検見川町	8,000万円	新検見川	徒歩5分	195m²	140万円	2023年1～3月
検見川町	12,000万円	新検見川	徒歩9分	590m²	69万円	2023年1～3月
こてはし台	680万円	勝田台	徒歩45分	70m²	32万円	2023年7～9月
作新台	2,200万円	八千代台	徒歩18分	140m²	52万円	2023年4～6月
さつきが丘	1,100万円	新検見川	徒歩45分	85m²	42万円	2023年4～6月
大日町	11,000万円	四街道	徒歩45分	2000m²	8万円	2023年4～6月
長作台	920万円	実籾	徒歩18分	200m²	15万円	2023年1～3月
長作町	2,800万円	実籾	徒歩13分	280m²	33万円	2023年7～9月
長作町	2,200万円	実籾	徒歩16分	160m²	45万円	2023年1～3月
長作町	2,000万円	実籾	徒歩13分	750m²	8万円	2023年1～3月
畑町	16,000万円	新検見川	徒歩21分	1900m²	28万円	2023年4～6月
花島町	260万円	八千代台	徒歩29分	135m²	6万円	2023年7～9月
花園町	10,000万円	新検見川	徒歩9分	500m²	66万円	2023年7～9月
幕張町	2,200万円	幕張	徒歩8分	75m²	98万円	2023年4～6月
幕張町	17,000万円	幕張	徒歩9分	790m²	71万円	2023年4～6月
幕張町	1,400万円	幕張	徒歩5分	130m²	35万円	2023年1～3月
幕張町	7,400万円	幕張本郷	徒歩16分	390m²	62万円	2023年4～6月
幕張町	3,300万円	幕張本郷	徒歩15分	730m²	15万円	2023年1～3月
幕張本郷	7,500万円	幕張本郷	徒歩13分	300m²	82万円	2023年7～9月
幕張本郷	7,500万円	幕張本郷	徒歩13分	260m²	95万円	2023年7～9月
幕張本郷	3,900万円	幕張本郷	徒歩13分	170m²	76万円	2023年4～6月
幕張本郷	5,900万円	幕張本郷	徒歩8分	150m²	130万円	2023年1～3月
幕張本郷	5,600万円	幕張本郷	徒歩13分	260m²	71万円	2023年1～3月
瑞穂	4,700万円	新検見川	徒歩23分	260m²	59万円	2023年1～3月
南花園	3,100万円	新検見川	徒歩3分	130m²	80万円	2023年7～9月
南花園	3,500万円	新検見川	徒歩3分	185m²	63万円	2023年1～3月
宮野木台	2,400万円	新検見川	徒歩45分	185m²	43万円	2023年4～6月
宮野木台	2,200万円	新検見川	徒歩45分	170m²	42万円	2023年4～6月
宮野木台	17,000万円	新検見川	徒歩29分	920m²	61万円	2023年1～3月
横戸町	2,000万円	勝田台	徒歩24分	860m²	7万円	2023年7～9月
横戸町	50万円	京成大和田	徒歩10分	230m²	7,000円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

千葉市花見川区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
朝日ケ丘	4,000万円	新検見川	徒歩24分	150m²	105m²	築0年	2023年7～9月
朝日ケ丘	2,400万円	新検見川	徒歩24分	155m²	160m²	築29年	2023年4～6月
朝日ケ丘	2,600万円	新検見川	徒歩19分	185m²	110m²	築48年	2023年4～6月
朝日ケ丘	3,400万円	新検見川	徒歩18分	80m²	85m²	築0年	2023年4～6月
朝日ケ丘	3,700万円	新検見川	徒歩13分	110m²	105m²	築1年	2023年1～3月
天戸町	720万円	八千代台	徒歩45分	160m²	50m²	築45年	2023年4～6月
柏井	3,000万円	八千代台	徒歩16分	110m²	95m²	築0年	2023年7～9月
柏井	8,000万円	八千代台	徒歩13分	175m²	165m²	築0年	2023年4～6月
検見川町	6,500万円	検見川	徒歩2分	430m²	40m²	築50年	2023年4～6月
検見川町	1,500万円	検見川	徒歩8分	195m²	115m²	築53年	2023年1～3月
検見川町	5,100万円	新検見川	徒歩11分	105m²	105m²	-	2023年4～6月
検見川町	4,200万円	新検見川	徒歩8分	195m²	185m²	築34年	2023年4～6月
検見川町	3,400万円	新検見川	徒歩6分	130m²	100m²	築25年	2023年1～3月
こてはし台	3,500万円	勝田台	徒歩45分	200m²	-	-	2023年7～9月
こてはし台	3,100万円	勝田台	徒歩45分	120m²	110m²	築0年	2023年4～6月
こてはし台	3,100万円	勝田台	徒歩45分	170m²	105m²	-	2023年4～6月
こてはし台	2,600万円	勝田台	徒歩45分	105m²	100m²	築0年	2023年4～6月
こてはし台	3,800万円	勝田台	徒歩45分	220m²	105m²	築1年	2023年1～3月
こてはし台	3,800万円	勝田台	徒歩45分	210m²	110m²	築1年	2023年1～3月
こてはし台	1,200万円	勝田台	徒歩45分	120m²	75m²	築51年	2023年1～3月
こてはし台	2,000万円	勝田台	徒歩45分	105m²	95m²	築0年	2023年1～3月
犢橋町	2,000万円	新検見川	徒歩45分	200m²	150m²	築35年	2023年7～9月
犢橋町	1,100万円	新検見川	徒歩45分	260m²	160m²	築34年	2023年4～6月
作新台	2,400万円	八千代台	徒歩14分	95m²	75m²	築17年	2023年4～6月
作新台	3,200万円	八千代台	徒歩19分	140m²	90m²	築1年	2023年4～6月
作新台	100万円	八千代台	徒歩23分	160m²	115m²	-	2023年1～3月
作新台	5,000万円	八千代台	徒歩18分	340m²	300m²	築18年	2023年1～3月
さつきが丘	3,300万円	新検見川	徒歩45分	125m²	95m²	築0年	2023年7～9月
さつきが丘	3,900万円	新検見川	徒歩45分	135m²	-	-	2023年7～9月
さつきが丘	3,500万円	新検見川	徒歩45分	125m²	115m²	築0年	2023年7～9月
さつきが丘	2,800万円	新検見川	徒歩45分	210m²	135m²	築38年	2023年4～6月
さつきが丘	4,100万円	新検見川	徒歩45分	180m²	105m²	築1年	2023年1～3月
三角町	3,700万円	勝田台	徒歩45分	160m²	130m²	-	2023年7～9月
大日町	110万円	四街道	徒歩45分	350m²	85m²	築0年	2023年1～3月
武石町	6,800万円	幕張	徒歩6分	165m²	150m²	築14年	2023年4～6月
千種町	2,500万円	新検見川	徒歩1時間15分	130m²	95m²	築0年	2023年7～9月
千種町	2,700万円	新検見川	徒歩1時間15分	130m²	95m²	築0年	2023年7～9月
千種町	2,800万円	新検見川	徒歩1時間15分	135m²	105m²	築0年	2023年4～6月
千種町	3,500万円	新検見川	徒歩1時間15分	150m²	110m²	築1年	2023年4～6月
長作台	3,200万円	実籾	徒歩20分	145m²	105m²	築0年	2023年7～9月
長作台	3,100万円	実籾	徒歩20分	125m²	105m²	築0年	2023年4～6月
長作町	2,500万円	実籾	徒歩14分	140m²	85m²	築0年	2023年7～9月
長作町	3,000万円	実籾	徒歩19分	150m²	100m²	築6年	2023年4～6月
長作町	8,800万円	実籾	徒歩18分	330m²	290m²	築32年	2023年1～3月
長作町	5,800万円	実籾	徒歩10分	200m²	115m²	築0年	2023年1～3月
長作町	3,800万円	実籾	徒歩16分	130m²	95m²	築0年	2023年1～3月
浪花町	5,000万円	新検見川	徒歩13分	130m²	95m²	築0年	2023年4～6月
浪花町	3,900万円	新検見川	徒歩16分	120m²	95m²	築1年	2023年1～3月
浪花町	4,600万円	新検見川	徒歩13分	120m²	110m²	築1年	2023年1～3月
浪花町	3,300万円	新検見川	徒歩9分	200m²	105m²	築21年	2023年1～3月
浪花町	4,000万円	新検見川	徒歩15分	115m²	105m²	築0年	2023年1～3月
浪花町	5,900万円	新検見川	徒歩13分	490m²	100m²	築63年	2023年1～3月
畑町	2,800万円	新検見川	徒歩45分	100m²	80m²	築0年	2023年1～3月
花島町	4,400万円	八千代台	徒歩45分	1500m²	310m²	築23年	2023年1～3月
花園	4,400万円	新検見川	徒歩6分	80m²	85m²	築1年	2023年4～6月
花園	1,400万円	新検見川	徒歩1分	40m²	55m²	築41年	2023年4～6月
花園	4,000万円	新検見川	徒歩5分	120m²	95m²	築21年	2023年1～3月
花園	3,800万円	新検見川	徒歩6分	190m²	125m²	築49年	2023年1～3月
花園町	4,700万円	新検見川	徒歩9分	140m²	170m²	築10年	2023年4～6月
花園町	4,300万円	新検見川	徒歩11分	110m²	100m²	築1年	2023年1～3月
花園町	4,200万円	新検見川	徒歩15分	120m²	105m²	築6年	2023年1～3月
幕張町	17,000万円	幕張	徒歩3分	210m²	350m²	築9年	2023年7～9月
幕張町	4,200万円	幕張	徒歩21分	95m²	110m²	築0年	2023年4～6月
幕張町	5,600万円	幕張	徒歩16分	175m²	120m²	築0年	2023年4～6月
幕張町	14,000万円	幕張	徒歩4分	230m²	340m²	築14年	2023年4～6月
幕張町	8,300万円	幕張	徒歩9分	690m²	145m²	築35年	2023年4～6月
幕張町	4,200万円	幕張	徒歩5分	50m²	-	-	2023年1～3月
幕張町	900万円	幕張	徒歩13分	220m²	-	-	2023年1～3月
幕張町	1,200万円	幕張	徒歩9分	65m²	75m²	築48年	2023年1～3月
幕張町	4,400万円	幕張本郷	徒歩16分	165m²	115m²	築0年	2023年4～6月
幕張町	4,800万円	幕張本郷	徒歩16分	185m²	95m²	築0年	2023年4～6月
幕張町	5,400万円	幕張本郷	徒歩16分	165m²	100m²	築0年	2023年4～6月
幕張町	3,400万円	幕張本郷	徒歩16分	100m²	95m²	築0年	2023年4～6月
幕張町	4,500万円	幕張本郷	徒歩16分	165m²	120m²	築0年	2023年1～3月
幕張町	5,400万円	幕張本郷	徒歩16分	165m²	100m²	築0年	2023年1～3月
幕張本郷	19,000万円	幕張本郷	徒歩14分	610m²	820m²	築30年	2023年7～9月
幕張本郷	18,000万円	幕張本郷	徒歩3分	270m²	480m²	築32年	2023年4～6月
幕張本郷	20,000万円	幕張本郷	徒歩9分	610m²	480m²	築34年	2023年4～6月
幕張本郷	28,000万円	幕張本郷	徒歩9分	990m²	1200m²	築36年	2023年1～3月
幕張本郷	34,000万円	幕張本郷	徒歩6分	860m²	700m²	築29年	2023年1～3月
幕張本郷	9,400万円	幕張本郷	徒歩13分	230m²	300m²	築36年	2023年1～3月
瑞穂	3,200万円	新検見川	徒歩26分	190m²	135m²	築26年	2023年4～6月
瑞穂	3,800万円	新検見川	徒歩24分	120m²	90m²	築5年	2023年1～3月
南花園	4,200万円	新検見川	徒歩9分	165m²	105m²	築0年	2023年7～9月
南花園	1,200万円	新検見川	徒歩9分	130m²	100m²	築60年	2023年1～3月
み春野	1,500万円	勝田台	徒歩45分	175m²	130m²	築22年	2023年7～9月
み春野	1,600万円	勝田台	徒歩45分	180m²	120m²	築22年	2023年4～6月
宮野木台	3,100万円	稲毛	徒歩45分	95m²	90m²	築1年	2023年1～3月
横戸町	1,100万円	京成大和田	徒歩5分	110m²	100m²	築24年	2023年7～9月
横戸町	2,300万円	京成大和田	徒歩13分	125m²	110m²	築19年	2023年4～6月
横戸町	1,500万円	京成大和田	徒歩12分	165m²	460m²	築55年	2023年4～6月
横戸町	2,500万円	京成大和田	徒歩3分	125m²	100m²	築7年	2023年4～6月
横戸町	3,300万円	京成大和田	徒歩13分	175m²	100m²	築15年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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