分譲
千葉県
千葉市中央区
今井
3丁目26番13号
築年数 | 平成3年8月 |
---|---|
総戸数 | 33 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
椿森
5丁目11番10号
築年数 | 平成4年2月 |
---|---|
総戸数 | 33 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 5 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
長洲
1丁目14番1号
築年数 | 平成5年2月 |
---|---|
総戸数 | 79 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 1 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
今井
1丁目5番10号
築年数 | 平成4年1月 |
---|---|
総戸数 | 49 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
院内
1丁目4番7号
築年数 | 平成5年8月 |
---|---|
総戸数 | 74 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
千葉寺町
207番
築年数 | 平成4年3月 |
---|---|
総戸数 | 29 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
宮崎町
726番7号
築年数 | 平成5年3月 |
---|---|
総戸数 | 187 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
東千葉
2丁目1番1号
築年数 | 平成4年5月 |
---|---|
総戸数 | 33 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
千葉寺町
208番3号
築年数 | 平成3年3月 |
---|---|
総戸数 | 26 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 4 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
宮崎町
472番2号
築年数 | 平成5年6月 |
---|---|
総戸数 | 19 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 3 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
浜野町
688番1号
築年数 | 平成4年2月 |
---|---|
総戸数 | 58 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 5 階建 地下 1 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
新宿
1丁目10番13号
築年数 | 平成6年6月 |
---|---|
総戸数 | 19 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
葛城
1丁目10番8号
築年数 | 平成6年2月 |
---|---|
総戸数 | 74 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
東千葉
2丁目27番15号
築年数 | 平成6年9月 |
---|---|
総戸数 | 56 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 1 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
蘇我
1丁目2番14号
築年数 | 平成6年11月 |
---|---|
総戸数 | 58 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
宮崎
2丁目11番15号
築年数 | 平成6年10月 |
---|---|
総戸数 | 69 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 1 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
新田町
22番19号
築年数 | 平成7年2月 |
---|---|
総戸数 | 32 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
本町
2丁目1番18号
築年数 | 平成7年3月 |
---|---|
総戸数 | 75 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 1 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
青葉町
1269番
築年数 | 平成11年8月 |
---|---|
総戸数 | 330 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 5 階建 地下 階 |
分譲
千葉県
千葉市中央区
鶴沢町
12番7号
築年数 | 平成6年10月 |
---|---|
総戸数 | 22 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 5 階建 地下 階 |
千葉市中央区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて850万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で2,600万円、低かったのは2007年で1,300万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.57倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 1,500 |
2007年 | 1,300 |
2008年 | 1,700 |
2009年 | 1,750 |
2010年 | 1,800 |
2011年 | 1,600 |
2012年 | 1,700 |
2013年 | 1,900 |
2014年 | 2,000 |
2015年 | 1,800 |
2016年 | 2,100 |
2017年 | 2,100 |
2018年 | 2,000 |
2019年 | 2,050 |
2020年 | 2,400 |
2021年 | 2,600 |
2022年 | 2,350 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
マンション価格相場(万円) | 専有面積(m2) | 築年数(年) |
---|---|---|
1,850 | 20~80 | 26.5 |
※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
マンション | 所在 | 価格(万円) | 専有面積(m2) | 間取り | 築年 | 成約時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 千葉市中央区新町 | 5,400 | 80~85 | 3LDK | 2015年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
2 | 千葉市中央区新千葉 | 3,300 | 85~90 | 3LDK | 1998年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
3 | 千葉市中央区新宿 | 1,300 | 50~55 | 2LDK | 1991年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
4 | 千葉市中央区中央 | 3,400 | 55~60 | 2LDK | 2009年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
5 | 千葉市中央区中央 | 5,600 | 80~85 | 3LDK | 2009年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
6 | 千葉市中央区新宿 | 4,700 | 100~105 | 4LDK | 2007年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
7 | 千葉市中央区祐光 | 1,900 | 70~75 | 3LDK | 1974年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
8 | 千葉市中央区旭町 | 1,400 | 75~80 | 3LDK | 1998年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
9 | 千葉市中央区都町 | 1,700 | 75~80 | 3LDK | 2001年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
10 | 千葉市中央区東千葉 | 1,300 | 85~90 | 4LDK | 1979年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
千葉市中央区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は0円(0%)と増減がなく、取引件数は13件(38%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 72,000,000 | 4,500,000 | 22,000,000 | 34 |
2022年10月~12月 | 40,000,000 | 8,000,000 | 22,500,000 | 28 |
2023年1月~3月 | 54,000,000 | 3,500,000 | 27,000,000 | 27 |
2023年4月~6月 | 54,000,000 | 4,700,000 | 22,000,000 | 21 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
千葉市中央区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、千葉市中央区のマンション戸数は15年間で18,930戸(55%)増加しました。平均戸数は42,898戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
34,100 | 37,700 | 46,760 | 53,030 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
千葉市中央区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
千葉市中央区の世帯でもっとも多いのは、45~54歳で10,140世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で5,250世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
5,250 | 9,770 | 8,870 | 10,140 | 6,640 | 8,550 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 110 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 19 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 5 | 23 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 9 | 43 | 69 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 24 | 103 | 202 | 67 | 11 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 10 | 73 | 267 | 268 | 51 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~80m² | 6 | 18 | 120 | 225 | 78 | 25 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 1 | 37 | 80 | 39 | 6 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 13 | 22 | 10 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 0 | 3 | 6 | 13 | 12 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 111 | 23 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 1 | 18 | 27 | 11 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 4 | 23 | 12 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 14 | 57 | 125 | 75 | 37 | 9 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 3 | 13 | 26 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 24 | 114 | 448 | 464 | 107 | 31 | 7 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 |
4K〜4LDK | 1 | 8 | 57 | 107 | 45 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5LDK以上 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 8 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 2 | 16 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 1 | 2 | 38 | 127 | 56 | 21 | 8 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
~20年 | 2 | 1 | 81 | 229 | 88 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~25年 | 2 | 10 | 191 | 166 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 23 | 63 | 242 | 65 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 148 | 190 | 115 | 33 | 7 | 11 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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