札幌市豊平区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,000,000円(4%)増加し、取引件数は33件(60%)減少しました。
調査方法
北海道と札幌市豊平区の一戸建て売却の相場を比較すると、札幌市豊平区の平均取引価格が北海道全体より27,000,000円高く、取引件数は13.49件多いことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
15,000,000 | 30.26 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
42,000,000 | 43.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 350,000,000 | 6,000,000 | 41,000,000 | 55 |
2022年10月~12月 | 1,000,000,000 | 4,000,000 | 39,000,000 | 63 |
2023年1月~3月 | 350,000,000 | 8,000,000 | 44,000,000 | 35 |
2023年4月~6月 | 320,000,000 | 6,000,000 | 43,000,000 | 22 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 7 | 3 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 4 | 16 | 9 | 36 | 51 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 4 | 23 | 25 | 43 | 81 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 12 | 24 | 39 | 70 | 84 | 20 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 6 | 31 | 68 | 66 | 72 | 21 | 13 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 29 | 66 | 70 | 68 | 23 | 13 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 3 | 43 | 125 | 112 | 131 | 48 | 13 | 3 | 3 | 7 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 36 | 107 | 91 | 99 | 42 | 9 | 4 | 4 | 9 | 0 | 0 |
~220m² | 2 | 19 | 82 | 69 | 48 | 21 | 7 | 4 | 3 | 6 | 0 | 0 |
220m²超 | 5 | 17 | 171 | 176 | 159 | 87 | 70 | 55 | 35 | 38 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 4 | 6 | 4 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 14 | 39 | 31 | 15 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 11 | 71 | 120 | 77 | 67 | 24 | 7 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 3 | 54 | 156 | 224 | 261 | 72 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 3 | 21 | 113 | 113 | 148 | 19 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 8 | 54 | 45 | 49 | 16 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 6 | 48 | 27 | 23 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 4 | 33 | 38 | 9 | 3 | 2 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 2 | 21 | 20 | 13 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 3 | 12 | 79 | 144 | 164 | 103 | 83 | 57 | 42 | 58 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 23 | 34 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~3年 | 0 | 0 | 2 | 18 | 107 | 34 | 6 | 1 | 0 | 0 | 1 | 17 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 19 | 52 | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 15 |
~8年 | 1 | 1 | 3 | 56 | 75 | 24 | 1 | 0 | 1 | 2 | 8 | 33 |
~10年 | 0 | 0 | 2 | 43 | 62 | 10 | 1 | 0 | 2 | 2 | 9 | 24 |
~15年 | 0 | 0 | 3 | 131 | 136 | 20 | 11 | 5 | 5 | 18 | 16 | 62 |
~20年 | 0 | 0 | 5 | 53 | 82 | 38 | 28 | 17 | 9 | 14 | 17 | 50 |
~25年 | 0 | 0 | 30 | 54 | 44 | 13 | 14 | 3 | 9 | 1 | 5 | 17 |
~30年 | 1 | 7 | 63 | 65 | 45 | 17 | 13 | 10 | 4 | 2 | 3 | 23 |
~30年越 | 37 | 209 | 543 | 263 | 109 | 52 | 27 | 28 | 15 | 19 | 20 | 90 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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