札幌市東区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,000,000円(8%)減少し、取引件数は55件(65%)減少しました。
調査方法
北海道と札幌市東区の一戸建て売却の相場を比較すると、札幌市東区の平均取引価格が北海道全体より19,500,000円高く、取引件数は29.99件多いことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
15,000,000 | 30.26 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
34,500,000 | 60.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 240,000,000 | 6,500,000 | 35,000,000 | 84 |
2022年10月~12月 | 500,000,000 | 1,000,000 | 34,000,000 | 83 |
2023年1月~3月 | 300,000,000 | 2,600,000 | 35,000,000 | 45 |
2023年4月~6月 | 180,000,000 | 3,500,000 | 32,000,000 | 29 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 11 | 2 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 4 | 9 | 6 | 13 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 5 | 25 | 28 | 41 | 47 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 12 | 35 | 52 | 123 | 84 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 14 | 40 | 92 | 141 | 96 | 29 | 4 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 11 | 46 | 118 | 146 | 76 | 25 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 9 | 57 | 192 | 203 | 144 | 43 | 11 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 15 | 60 | 188 | 220 | 103 | 24 | 11 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 14 | 37 | 135 | 112 | 51 | 17 | 9 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 22 | 48 | 229 | 314 | 229 | 101 | 86 | 84 | 65 | 37 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 20 | 11 | 12 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 23 | 56 | 43 | 15 | 6 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 28 | 87 | 150 | 160 | 115 | 27 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 13 | 76 | 227 | 394 | 269 | 47 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 7 | 40 | 145 | 215 | 130 | 16 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 15 | 107 | 64 | 31 | 12 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 2 | 17 | 72 | 45 | 22 | 9 | 3 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 2 | 20 | 65 | 51 | 20 | 4 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 2 | 8 | 40 | 46 | 13 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 7 | 16 | 142 | 254 | 192 | 117 | 99 | 85 | 63 | 36 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 46 | 30 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 | 4 |
~3年 | 0 | 0 | 1 | 62 | 144 | 28 | 3 | 0 | 0 | 1 | 1 | 9 |
~5年 | 0 | 2 | 2 | 63 | 90 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 2 | 7 |
~8年 | 0 | 1 | 7 | 145 | 101 | 7 | 2 | 2 | 1 | 1 | 3 | 27 |
~10年 | 0 | 1 | 4 | 96 | 43 | 5 | 1 | 2 | 1 | 1 | 4 | 16 |
~15年 | 0 | 3 | 19 | 244 | 89 | 24 | 14 | 12 | 9 | 5 | 11 | 33 |
~20年 | 0 | 5 | 23 | 89 | 51 | 24 | 27 | 13 | 12 | 5 | 13 | 35 |
~25年 | 0 | 2 | 61 | 82 | 42 | 14 | 7 | 14 | 2 | 2 | 3 | 21 |
~30年 | 3 | 26 | 178 | 130 | 47 | 20 | 9 | 5 | 5 | 3 | 10 | 22 |
~30年越 | 99 | 302 | 693 | 327 | 146 | 72 | 48 | 39 | 37 | 19 | 19 | 77 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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