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栃木県鹿沼市の不動産売買

栃木県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された栃木県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると425万円増加しています。前年比をみると、11月がもっとも高く16.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

栃木県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 100 0 2533 0 -7.8 206.65 0 -2.2 102.16 0 -2.8
12 90 0 2581 0 1.9 193.43 0 -6.4 106.85 0 4.6
23/01 74 85 2814 11.8 9 214.11 6.1 10.7 106.3 4.9 -0.5
2 55 189.5 2757 3.7 -2 198.43 -3.2 -7.3 104.78 4.7 -1.4
3 116 383.3 2861 7.6 3.8 195.06 8.4 -1.7 105.16 7.3 0.4
4 82 10.8 2704 7.1 -5.5 206.17 4.8 5.7 107.81 1.4 2.5
5 91 37.9 2889 8.3 6.8 199.04 -4.4 -3.5 102.98 -2.9 -4.5
6 41 0 2788 6.4 -3.5 203.88 -1.3 2.4 106.52 1.7 3.4
7 81 107.7 2755 2.9 -1.2 210.68 3.4 3.3 107.9 2.1 1.3
8 72 38.5 3069 9.6 11.4 183.51 -10.3 -12.9 103.71 -1.9 -3.9
9 71 -11.3 2824 2.5 -8 216.68 9 18.1 108.36 3.1 4.5
10 73 9 2741 -0.2 -2.9 199.42 -5.6 -8 106.02 0.9 -2.2
11 106 6 2958 16.8 7.9 201.17 -2.7 0.9 107.35 5.1 1.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

鹿沼市かぬましの不動産売買の動向

鹿沼市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で832戸で、もっとも少なかったのは2020年で454戸でした。2000年と2021年を比較すると94戸減少しています。

鹿沼市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 654
2001 754
2002 680
2003 727
2004 828
2005 752
2006 832
2007 706
2008 636
2009 558
2010 581
2011 658
2012 738
2013 582
2014 725
2015 617
2016 566
2017 459
2018 476
2019 502
2020 454
2021 560

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

鹿沼市の基礎情報

鹿沼市の人口は2000年と2020年を比較して、95人(0.1%)減少しています。

鹿沼市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 94,128 300 14,966 61,917 17,172 470 30,936 18,350 5,786
2005 94,009 300 13,744 61,029 19,213 684 29,397 17,152 5,059
2010 102,348 327 13,698 63,593 23,466 1,002 34,999 20,020 7,066
2015 98,374 314 12,613 58,998 26,488 1,012 36,098 21,044 9,635
2020 94,033 300 11,015 53,951 28,504 1,372 35,079 20,559 7,884

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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栃木県鹿沼市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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