南相馬市(福島県)の不動産売却・査定

福島県南相馬市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

福島県南相馬市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

南相馬市の土地売却相場
売却価格相場	600万円
坪単価相場	3万円
土地面積	390m²

南相馬市の一戸建て売却相場
売却価格相場	940万円
建物面積	305m²
土地面積	110m²
築年数	31年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南相馬市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した南相馬市の売却事例です。

土地の売却事例

南相馬市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
小高区上町	930万円	小高	徒歩12分	380m²	8万円	2023年1～3月
小高区仲町	65万円	小高	徒歩11分	250m²	8,500円	2023年1～3月
小高区飯崎	350万円	小高	徒歩45分	440m²	2万円	2023年4～6月
鹿島区鹿島	2万円	鹿島	徒歩11分	80m²	840円	2023年7～9月
鹿島区上栃窪	3万円	鹿島	徒歩1時間45分	590m²	170円	2023年7～9月
鹿島区烏崎	250万円	鹿島	徒歩1時間15分	770m²	1万円	2023年7～9月
鹿島区小池	600万円	鹿島	徒歩45分	1100m²	1万円	2023年7～9月
鹿島区横手	350万円	鹿島	徒歩13分	240m²	4万円	2023年7～9月
原町区青葉町	1,200万円	原ノ町	徒歩11分	420m²	9万円	2023年7～9月
原町区大木戸	21万円	原ノ町	徒歩45分	140m²	4,900円	2023年1～3月
原町区小川町	650万円	原ノ町	徒歩20分	270m²	7万円	2023年1～3月
原町区上町	3,200万円	原ノ町	徒歩45分	2000m²	5万円	2023年4～6月
原町区北原	2,700万円	原ノ町	徒歩45分	2000m²	3万円	2023年7～9月
原町区北原	50万円	原ノ町	徒歩21分	320m²	5,200円	2023年4～6月
原町区西町	70万円	原ノ町	徒歩29分	310m²	7,400円	2023年7～9月
原町区西町	730万円	原ノ町	徒歩29分	250m²	9万円	2023年1～3月
原町区日の出町	3,800万円	原ノ町	徒歩14分	1300m²	9万円	2023年4～6月
原町区本陣前	2,600万円	原ノ町	徒歩45分	740m²	12万円	2023年4～6月
原町区益田	640万円	磐城太田	徒歩21分	1300m²	1万円	2023年1～3月
原町区三島町	240万円	原ノ町	徒歩21分	260m²	3万円	2023年1～3月
原町区南町	1,000万円	原ノ町	徒歩19分	390m²	8万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

南相馬市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
小高区田町	2,000万円	小高	徒歩11分	720m²	95m²	築17年	2023年1～3月
小高区飯崎	500万円	小高	徒歩45分	1600m²	75m²	築15年	2023年1～3月
鹿島区鹿島	980万円	鹿島	徒歩16分	240m²	80m²	築7年	2023年7～9月
鹿島区鹿島	2,600万円	鹿島	徒歩11分	410m²	115m²	築8年	2023年4～6月
鹿島区鹿島	1,000万円	鹿島	徒歩16分	290m²	80m²	築7年	2023年4～6月
鹿島区寺内	2,300万円	鹿島	徒歩45分	450m²	160m²	築8年	2023年4～6月
鹿島区横手	250万円	鹿島	徒歩16分	230m²	110m²	築55年	2023年1～3月
原町区青葉町	1,200万円	原ノ町	徒歩12分	420m²	120m²	築45年	2023年7～9月
原町区石神	3,700万円	原ノ町	徒歩45分	540m²	110m²	築0年	2023年1～3月
原町区大木戸	50万円	原ノ町	徒歩45分	230m²	95m²	築47年	2023年4～6月
原町区大木戸	2,000万円	原ノ町	徒歩45分	470m²	130m²	築20年	2023年4～6月
原町区大木戸	2,600万円	原ノ町	徒歩45分	300m²	105m²	築1年	2023年1～3月
原町区萱浜	330万円	原ノ町	徒歩45分	360m²	-	-	2023年7～9月
原町区上北高平	1,500万円	原ノ町	徒歩45分	270m²	90m²	築40年	2023年4～6月
原町区上町	4,100万円	原ノ町	徒歩45分	310m²	290m²	築0年	2023年4～6月
原町区国見町	830万円	原ノ町	徒歩45分	240m²	95m²	築41年	2023年4～6月
原町区牛来	150万円	原ノ町	徒歩24分	330m²	125m²	築33年	2023年7～9月
原町区栄町	1,300万円	原ノ町	徒歩13分	125m²	200m²	築45年	2023年4～6月
原町区栄町	1,200万円	原ノ町	徒歩11分	220m²	105m²	築20年	2023年1～3月
原町区中太田	1,000万円	原ノ町	徒歩45分	390m²	140m²	築30年	2023年1～3月
原町区錦町	250万円	原ノ町	徒歩16分	430m²	55m²	築67年	2023年4～6月
原町区西町	50万円	原ノ町	徒歩26分	390m²	160m²	築37年	2023年7～9月
原町区橋本町	510万円	原ノ町	徒歩19分	240m²	60m²	築58年	2023年7～9月
原町区橋本町	300万円	原ノ町	徒歩25分	240m²	100m²	築39年	2023年4～6月
原町区橋本町	900万円	原ノ町	徒歩26分	260m²	260m²	築61年	2023年1～3月
原町区深野	700万円	原ノ町	徒歩1時間15分	1400m²	145m²	築25年	2023年7～9月
原町区本陣前	670万円	原ノ町	徒歩45分	230m²	130m²	築27年	2023年7～9月
原町区三島町	2,300万円	原ノ町	徒歩21分	410m²	200m²	築35年	2023年1～3月
原町区南町	200万円	原ノ町	徒歩18分	75m²	50m²	築56年	2023年1～3月
原町区本町	270万円	原ノ町	徒歩15分	260m²	90m²	-	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南相馬市の不動産売却価格推移

南相馬市の不動産売却価格推移です。

南相馬市の土地売却価格推移

南相馬市の土地売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2007	455
2008	685
2009	500
2010	400
2011	570
2012	710
2013	620
2014	700
2015	800
2016	880
2017	1,000
2018	570
2019	380
2020	740
2021	550
2022	750
2023	650

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南相馬市の一戸建て売却価格推移

南相馬市の一戸建て売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2007	815
2008	895
2009	1,000
2010	825
2011	1,000
2012	1,500
2013	1,700
2014	1,800
2015	1,800
2016	1,700
2017	1,800
2018	1,300
2019	1,750
2020	1,200
2021	1,400
2022	800
2023	900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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福島県南相馬市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

福島県南相馬市の不動産売却・査定

福島県南相馬市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

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