熊本県菊池郡菊陽町の一戸建て売却・査定なら

ハウスドゥ水前寺株式会社MR不動産

菊池郡菊陽町の一戸建て売却・一戸建て査定ならハウスドゥ水前寺 MR不動産へお任せください！ ハウスドゥ水前寺株式会社MR不動産は、ハウスドゥ加盟店として地域の皆様に信頼される不動産会社を目指しております。長年の経験と実績をもとに、お客様一人ひとりのニーズに合った最適な不動産取引をご提供いたします。

私たちは、物件の売買・賃貸だけでなく、不動産に関する小さなお悩みや税金などのご相談も承っております。地域の発展にも貢献すべく、街づくりや地域イベントにも積極的に参加しております。お客様の「住まい」に関するお悩みやご要望に、最高のサービスでお応えすることをお約束いたします。

熊本県菊池郡菊陽町で一戸建ての売却をお考えの方はぜひハウスドゥ水前寺株式会社MR不動産へご相談ください。
スタッフ一同、お客様のご相談を心よりお待ちしております。

菊池郡菊陽町のハウスドゥ水前寺株式会社MR不動産をオススメ

一戸建て売却・査定売却の流れ: 一戸建て売却の基本的な流れを説明させていただきます。

①不動産を売却する際は、まずはご相談ください。売却理由や売却のアドバイスなど、お客様のご要望に合った売却方法を提案させていただきます。

②不動産の売却には、様々な準備が必要です。具体的には、現地調査や市役所での調査などを行い、物件のメリットやデメリットを調べます。そして査定を行い、売り出し価格を決定します。

③売り出し価格は、お客様とご相談の上で決定します。物件の査定結果をもとに、最適な価格を提案いたします。

④売却活動を開始するためには、媒介契約が必要です。一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の3種類があります。

⑤売却に向け、不動産サイトやチラシなどを利用した販売活動を行います。定期的に経過報告を致しますので、ご安心してください

⑥興味を持っていただいたお客様に対して物件の詳細やセールスポイントを現地でご案内いたします。購入希望者からの申込書(買付証明書)を取りまとめ、売主様へご報告いたします。

⑦購入希望者との売買契約を締結致します。契約後は、売主様・買主様双方の権利や義務を履行することになります。

⑧抵当権等のローン残債がある場合は金融機関と協議し、抹消手続きや引越しの準備を進めます。

⑨残代金の受領と不動産の引渡しを行います。引渡し後は、引っ越しをお願い致します。

⑩売却した不動産に関する確定申告が必要な場合もあります。

一戸建て売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: ハウスドゥ水前寺株式会社MR不動産
代表者: 松本崚
所在地: 〒862-0951
熊本県熊本市中央区上水前寺1−31
電話番号: 096-284-1286
FAX番号: 096-284-1285
URL: https://mr-f.jp/company/
許認可・免許番号: 熊本県知事免許（1）第5535号
営業時間: 9:00〜18:00
定休日: 水曜日
事業内容: 不動産売買仲介、駐車場管理、宅地分譲事業、コンサルティング事業部
取扱物件

熊本県菊池郡菊陽町の一戸建て売却査定はMR不動産へ

ハウスドゥ水前寺株式会社MR不動産では、お客様のご要望に沿った提案とスピーディな売却、丁寧な接客でお客様を全面サポート致します。

当社は【不動産のプロ中のプロチーム】です。
少しでも高く売りたい、資金をすぐに調達したい、手間をかけずに手放したい、他の人に売却を知られたくないなど多種多様な要望に合わせて当社スタッフが嘘偽りのない実直なご提案を致します。

熊本の建売物件や不動産運用はお気軽にお問い合わせください。

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ハウスドゥ水前寺株式会社MR不動産の所在地（熊本県熊本市中央区上水前寺1−31）

所在地: 〒862-0951
熊本県熊本市中央区上水前寺1−31
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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菊池郡菊陽町（きくようまち）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

菊池郡菊陽町における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は13,000,000円（33%）増加し、取引件数は4件（40％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

熊本県と菊池郡菊陽町の売却相場比較

熊本県と菊池郡菊陽町の一戸建て売却の相場を比較すると、菊池郡菊陽町の平均取引価格が熊本県全体より17,500,000円高く、取引件数は16.78件少ないことが分かります。

熊本県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,000,000	25.78

菊池郡菊陽町の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
37,500,000	9

菊池郡菊陽町の一戸建て売却状況（表データ）

菊池郡菊陽町の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	330,000,000	4,200,000	39,000,000	10
2022年10月～12月	100,000,000	17,000,000	36,000,000	13
2023年1月～3月	500,000,000	25,000,000	33,000,000	7
2023年4月～6月	74,000,000	30,000,000	52,000,000	6

菊池郡菊陽町の一戸建て売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

専有面積×価格（2005～2023年）

菊池郡菊陽町の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～120m²	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～140m²	0	0	5	8	0	0	0	0	0	0
～160m²	0	4	4	15	3	0	0	0	0	0
～180m²	0	2	10	27	14	2	0	0	0	0
～200m²	1	2	19	46	38	25	2	0	0	0
～220m²	0	5	14	35	38	12	3	1	0	0
220m²超	7	8	42	45	56	33	11	9	3	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

建物面積×価格（2005～2023年）

菊池郡菊陽町の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	2	2	4	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	2	4	6	6	1	0	0	0	0	0
～100m²	0	3	23	47	18	6	1	1	0	0
～120m²	1	4	26	71	62	21	0	0	0	1
～140m²	1	4	19	23	30	23	3	2	0	0
～160m²	0	2	6	4	5	8	3	1	0	0
～180m²	1	1	4	6	2	5	2	1	1	0
～200m²	1	0	1	3	0	0	1	1	0	0
～220m²	0	0	1	1	1	1	0	0	0	0
220m²超	0	1	2	6	12	4	5	4	1	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

菊池郡菊陽町の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	3	12	3	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	17	17	17	2	0	0	1	0	0
～5年	0	0	0	18	17	7	0	1	0	0	0	1
～8年	0	0	5	17	7	1	1	1	0	0	1	3
～10年	0	0	1	25	14	1	0	0	0	0	0	0
～15年	0	0	1	37	38	24	4	1	0	0	0	3
～20年	0	0	6	15	18	7	1	1	1	1	2	10
～25年	0	3	15	7	3	1	2	0	2	0	0	1
～30年	0	3	17	12	1	0	2	3	0	0	0	0
～30年越	8	13	39	11	7	4	2	3	0	1	1	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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熊本県菊池郡菊陽町の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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菊池郡菊陽町（きくようまち）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

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菊池郡菊陽町の一戸建て売却状況（表データ）

菊池郡菊陽町の一戸建て売却状況（グラフデータ）

専有面積×価格（2005～2023年）

建物面積×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

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