長門市(山口県)の不動産売却・査定

山口県長門市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

山口県長門市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

長門市の土地売却相場
売却価格相場	430万円
坪単価相場	5万円
土地面積	280m²

長門市の一戸建て売却相場
売却価格相場	630万円
建物面積	380m²
土地面積	115m²
築年数	38年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

長門市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した長門市の売却事例です。

土地の売却事例

長門市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
仙崎	730万円	仙崎	徒歩16分	250m²	9万円	2023年4～6月
仙崎	370万円	仙崎	徒歩8分	165m²	7万円	2023年1～3月
仙崎	660万円	仙崎	徒歩8分	290m²	7万円	2023年1～3月
仙崎	240万円	仙崎	徒歩9分	120m²	6万円	2023年1～3月
仙崎	720万円	仙崎	徒歩16分	240m²	9万円	2023年1～3月
仙崎	200万円	仙崎	徒歩11分	890m²	7,400円	2023年1～3月
西深川	260万円	板持	徒歩5分	280m²	3万円	2023年1～3月
東深川	450万円	板持	徒歩23分	185m²	8万円	2023年7～9月
東深川	380万円	板持	徒歩23分	250m²	5万円	2023年4～6月
東深川	520万円	板持	徒歩25分	210m²	8万円	2023年4～6月
東深川	490万円	板持	徒歩25分	200m²	8万円	2023年4～6月
東深川	750万円	仙崎	徒歩6分	280m²	9万円	2023年4～6月
東深川	400万円	仙崎	徒歩11分	520m²	2万円	2023年1～3月
東深川	700万円	長門市	徒歩18分	560m²	4万円	2023年4～6月
東深川	1,200万円	長門市	徒歩10分	420m²	9万円	2023年4～6月
東深川	1,300万円	長門市	徒歩4分	690m²	6万円	2023年4～6月
深川湯本	1,400万円	板持	徒歩4分	840m²	5万円	2023年1～3月
日置上	70万円	黄波戸	徒歩16分	190m²	1万円	2023年7～9月
三隅下	100万円	長門三隅	徒歩45分	340m²	9,800円	2023年4～6月
三隅下	50万円	長門三隅	徒歩5分	75m²	2万円	2023年1～3月
三隅中	360万円	長門三隅	徒歩45分	1100m²	1万円	2023年4～6月
油谷蔵小田	430万円	人丸	徒歩45分	1100m²	1万円	2023年4～6月
油谷蔵小田	390万円	人丸	徒歩45分	550m²	2万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

長門市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
仙崎	2,600万円	仙崎	徒歩10分	210m²	110m²	築0年	2023年1～3月
仙崎	380万円	仙崎	徒歩9分	470m²	240m²	築45年	2023年1～3月
西深川	980万円	長門市	徒歩24分	460m²	115m²	築46年	2023年4～6月
東深川	2,800万円	板持	徒歩23分	250m²	115m²	築0年	2023年7～9月
東深川	1,800万円	仙崎	徒歩6分	590m²	520m²	築22年	2023年7～9月
東深川	1,600万円	仙崎	徒歩13分	400m²	170m²	築51年	2023年7～9月
東深川	710万円	長門市	徒歩25分	380m²	100m²	築39年	2023年4～6月
東深川	770万円	長門市	徒歩4分	165m²	60m²	築20年	2023年4～6月
東深川	250万円	長門市	徒歩14分	140m²	85m²	築44年	2023年1～3月
日置上	73万円	長門古市	徒歩19分	330m²	135m²	築44年	2023年7～9月
日置上	550万円	長門古市	徒歩13分	610m²	115m²	築34年	2023年1～3月
日置中	630万円	長門古市	徒歩14分	490m²	165m²	築29年	2023年1～3月
三隅下	200万円	長門三隅	徒歩5分	560m²	260m²	築43年	2023年1～3月
三隅中	250万円	長門三隅	徒歩45分	80m²	-	築38年	2023年4～6月
油谷川尻	1万円	人丸	徒歩1時間45分	140m²	95m²	築25年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山口県長門市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談

不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

不動産の価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

不動産売却活動

売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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