海南市(和歌山県)の不動産売却・査定

和歌山県海南市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

和歌山県海南市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

海南市の土地売却相場
売却価格相場	740万円
坪単価相場	11万円
土地面積	167m²

海南市の一戸建て売却相場
売却価格相場	600万円
建物面積	195m²
土地面積	115m²
築年数	42年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

海南市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した海南市の売却事例です。

土地の売却事例

海南市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
且来	810万円	黒江	徒歩45分	165m²	16万円	2023年7～9月
且来	800万円	黒江	徒歩45分	165m²	16万円	2023年4～6月
且来	920万円	黒江	徒歩45分	240m²	12万円	2023年1～3月
大野中	330万円	海南	徒歩25分	320m²	3万円	2023年4～6月
岡田	150万円	黒江	徒歩16分	155m²	3万円	2023年7～9月
岡田	600万円	黒江	徒歩6分	180m²	11万円	2023年1～3月
小野田	170万円	海南	徒歩45分	105m²	5万円	2023年7～9月
九品寺	1,300万円	海南	徒歩1時間15分	710m²	6万円	2023年4～6月
九品寺	270万円	海南	徒歩1時間15分	145m²	6万円	2023年4～6月
黒江	890万円	黒江	徒歩6分	130m²	22万円	2023年4～6月
黒江	290万円	黒江	徒歩8分	40m²	22万円	2023年1～3月
阪井	1,500万円	海南	徒歩1時間15分	350m²	14万円	2023年4～6月
阪井	330万円	海南	徒歩1時間15分	110m²	10万円	2023年4～6月
阪井	1,400万円	海南	徒歩1時間15分	350m²	13万円	2023年1～3月
阪井	1,100万円	海南	徒歩1時間15分	170m²	22万円	2023年1～3月
重根	1,000万円	海南	徒歩45分	290m²	11万円	2023年4～6月
重根東	1,100万円	海南	徒歩45分	165m²	22万円	2023年4～6月
重根東	1,200万円	海南	徒歩45分	165m²	24万円	2023年4～6月
下津町黒田	700万円	加茂郷	徒歩9分	330m²	7万円	2023年1～3月
鳥居	4,800万円	海南	徒歩9分	1200m²	13万円	2023年7～9月
野上新	83万円	海南	徒歩1時間45分	550m²	5,000円	2023年7～9月
原野	450万円	貴志	徒歩45分	210m²	7万円	2023年4～6月
原野	550万円	貴志	徒歩45分	230m²	8万円	2023年4～6月
原野	900万円	貴志	徒歩45分	510m²	5万円	2023年1～3月
日方	600万円	海南	徒歩8分	135m²	14万円	2023年4～6月
日方	1,400万円	海南	徒歩6分	230m²	20万円	2023年1～3月
藤白	190万円	海南	徒歩16分	120m²	5万円	2023年7～9月
藤白	780万円	海南	徒歩14分	160m²	16万円	2023年1～3月
船尾	400万円	海南	徒歩25分	165m²	8万円	2023年1～3月
船尾	10万円	海南	徒歩20分	145m²	2,300円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

海南市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大野中	1,000万円	海南	徒歩18分	250m²	-	-	2023年1～3月
小野田	890万円	伊太祈曽	徒歩45分	420m²	135m²	築17年	2023年4～6月
小野田	620万円	海南	徒歩45分	200m²	105m²	築33年	2023年1～3月
黒江	1,000万円	黒江	徒歩5分	320m²	90m²	築57年	2023年4～6月
黒江	870万円	黒江	徒歩6分	190m²	-	-	2023年4～6月
阪井	250万円	海南	徒歩1時間15分	145m²	90m²	-	2023年7～9月
阪井	1,300万円	海南	徒歩45分	380m²	90m²	築53年	2023年4～6月
重根	3,300万円	海南	徒歩45分	150m²	125m²	築0年	2023年4～6月
重根	970万円	海南	徒歩45分	135m²	100m²	築24年	2023年4～6月
重根	2,400万円	海南	徒歩45分	155m²	100m²	築1年	2023年1～3月
重根東	2,700万円	海南	徒歩45分	195m²	125m²	築11年	2023年1～3月
下津町方	120万円	加茂郷	徒歩21分	220m²	50m²	-	2023年4～6月
下津町上	6,300万円	下津	徒歩16分	2000m²	420m²	築56年	2023年4～6月
下津町上	4,200万円	下津	徒歩16分	1300m²	400m²	築42年	2023年4～6月
下津町塩津	200万円	加茂郷	徒歩26分	75m²	110m²	築52年	2023年7～9月
下津町下津	370万円	下津	徒歩6分	200m²	105m²	築48年	2023年4～6月
下津町下津	50万円	下津	徒歩11分	420m²	140m²	-	2023年1～3月
日方	500万円	海南	徒歩9分	130m²	115m²	築56年	2023年7～9月
日方	370万円	海南	徒歩14分	150m²	70m²	築28年	2023年1～3月
日方	130万円	海南	徒歩5分	65m²	-	-	2023年1～3月
藤白	600万円	海南	徒歩15分	660m²	165m²	-	2023年4～6月
船尾	150万円	海南	徒歩23分	75m²	-	-	2023年7～9月
船尾	300万円	海南	徒歩45分	160m²	25m²	築34年	2023年7～9月
船尾	500万円	海南	徒歩19分	220m²	155m²	-	2023年1～3月
船尾	900万円	海南	徒歩24分	320m²	155m²	築54年	2023年1～3月
船尾	380万円	黒江	徒歩26分	185m²	210m²	築74年	2023年7～9月
船尾	130万円	黒江	徒歩21分	125m²	135m²	-	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

海南市の不動産売却価格推移

海南市の不動産売却価格推移です。

海南市の土地売却価格推移

海南市の土地売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2006	690
2007	985
2008	1,100
2009	820
2010	1,000
2011	920
2012	1,150
2013	990
2014	660
2015	915
2016	790
2017	800
2018	700
2019	955
2020	900
2021	580
2022	685
2023	740

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

海南市の一戸建て売却価格推移

海南市の一戸建て売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2007	1,600
2008	1,200
2009	1,600
2010	1,600
2011	1,650
2012	1,450
2013	835
2014	1,300
2015	1,350
2016	1,000
2017	980
2018	1,500
2019	1,000
2020	1,300
2021	1,100
2022	1,450
2023	600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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和歌山県海南市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

和歌山県海南市の不動産売却・査定

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土地の売却事例

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