寝屋川市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は9,500,000円(37%)減少し、取引件数は18件(64%)減少しました。
調査方法
大阪府と寝屋川市の土地売却の相場を比較すると、寝屋川市の平均取引価格が大阪府全体より7,000,000円低く、取引件数は19.11件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
23,000,000 | 42.86 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
16,000,000 | 23.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 190,000,000 | 2,000,000 | 25,500,000 | 28 |
2022年10月~12月 | 73,000,000 | 2,900,000 | 12,000,000 | 25 |
2023年1月~3月 | 110,000,000 | 1,700,000 | 16,000,000 | 32 |
2023年4月~6月 | 260,000,000 | 7,500,000 | 16,000,000 | 10 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 69 | 80 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 41 | 160 | 180 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 10 | 33 | 208 | 97 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 9 | 12 | 74 | 83 | 23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 5 | 3 | 30 | 51 | 22 | 8 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~300m² | 0 | 4 | 11 | 30 | 17 | 12 | 3 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 |
~350m² | 2 | 3 | 2 | 9 | 13 | 9 | 7 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 |
~400m² | 0 | 0 | 3 | 8 | 3 | 9 | 3 | 1 | 1 | 0 | 2 | 1 |
~450m² | 0 | 0 | 3 | 5 | 4 | 4 | 3 | 3 | 0 | 0 | 2 | 1 |
450m²超 | 0 | 3 | 4 | 10 | 11 | 22 | 22 | 17 | 15 | 15 | 17 | 94 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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