茨木市(大阪府)の一戸建て売却・査定

茨木市（いばらきし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

茨木市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（5%）増加し、取引件数は35件（67％）減少しました。

調査方法

大阪府と茨木市の一戸建て売却の相場を比較すると、茨木市の平均取引価格が大阪府全体より11,000,000円高く、取引件数は59.81件少ないことが分かります。

大阪府の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,000,000	99.31

茨木市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
35,000,000	39.5

茨木市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	340,000,000	8,000,000	35,000,000	52
2022年10月～12月	310,000,000	4,000,000	35,000,000	53
2023年1月～3月	600,000,000	2,500,000	32,500,000	36
2023年4月～6月	320,000,000	9,000,000	37,000,000	17

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

茨木市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	71	71	73	50	13	0	1	0	0	0
～80m²	13	64	160	137	146	30	2	0	1	0
～100m²	9	23	147	214	441	244	55	14	0	1
～120m²	4	8	61	124	176	133	56	27	3	1
～140m²	1	6	27	57	80	73	27	6	2	2
～160m²	3	7	16	67	130	60	35	8	5	1
～180m²	2	2	19	56	111	49	34	11	4	2
～200m²	0	0	15	32	38	30	14	12	4	1
～220m²	0	1	4	19	21	23	16	5	4	4
220m²超	8	9	37	53	71	67	36	28	37	25

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

茨木市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	64	75	63	18	14	4	3	1	0	0
～80m²	19	53	162	93	41	8	5	0	1	0
～100m²	5	25	165	374	679	276	52	15	3	3
～120m²	6	7	74	165	323	269	137	38	5	0
～140m²	4	8	27	54	46	53	17	13	7	2
～160m²	0	5	10	23	23	23	14	9	9	0
～180m²	0	0	8	14	16	17	6	7	3	3
～200m²	1	1	3	8	13	11	8	6	0	4
～220m²	1	0	6	12	6	3	2	4	2	1
220m²超	1	4	11	18	34	24	18	16	27	20

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

茨木市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	0	27	33	31	10	3	3	1	4
～3年	0	0	0	13	110	86	44	24	6	2	0	2
～5年	0	0	0	24	82	55	24	5	1	1	1	10
～8年	0	0	0	63	190	79	26	10	2	0	0	4
～10年	0	0	3	68	148	118	28	10	1	2	0	3
～15年	1	1	5	113	309	162	35	7	3	1	1	9
～20年	1	0	13	59	71	30	16	5	4	0	1	12
～25年	1	1	37	50	36	12	4	2	3	1	3	17
～30年	3	7	56	63	39	16	6	8	4	1	6	35
～30年越	89	154	386	318	174	96	45	26	27	22	23	115

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。