貝塚市(大阪府)の不動産売却・査定

大阪府貝塚市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

大阪府貝塚市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

貝塚市のマンション売却相場
売却価格相場	950万円
専有面積	65m²
築年数	30年

貝塚市の土地売却相場
売却価格相場	1,100万円
坪単価相場	20万円
土地面積	155m²

貝塚市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,300万円
建物面積	120m²
土地面積	100m²
築年数	33年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

貝塚市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した貝塚市の売却事例です。

マンションの売却事例

貝塚市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
王子	860万円	和泉橋本	徒歩10分	60m²	築27年	-	2023年1～3月
北町	380万円	貝塚(大阪)	徒歩13分	65m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
北町	470万円	貝塚(大阪)	徒歩14分	65m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
近木町	1,800万円	貝塚(大阪)	徒歩2分	70m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
小瀬	530万円	蛸地蔵	徒歩8分	55m²	築32年	3ＤＫ	2023年4～6月
澤	650万円	二色浜	徒歩10分	60m²	築28年	-	2023年4～6月
澤	320万円	二色浜	徒歩14分	45m²	築47年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
地藏堂	1,100万円	和泉橋本	徒歩6分	60m²	築26年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
地藏堂	1,600万円	和泉橋本	徒歩8分	65m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
清児	1,400万円	清児	徒歩4分	65m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
清児	710万円	清児	徒歩5分	65m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
清児	1,000万円	清児	徒歩4分	70m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
清児	1,600万円	清児	徒歩2分	75m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
二色	1,500万円	貝塚(大阪)	徒歩18分	15m²	築31年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
二色	500万円	貝塚(大阪)	徒歩26分	90m²	築31年	-	2023年1～3月
二色	1,300万円	貝塚(大阪)	徒歩20分	90m²	築30年	-	2023年1～3月
二色	1,400万円	貝塚(大阪)	徒歩20分	70m²	築30年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
西町	900万円	貝塚(大阪)	徒歩8分	65m²	築26年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
畠中	900万円	二色浜	徒歩12分	70m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
福田	1,800万円	東貝塚	徒歩9分	80m²	-	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

貝塚市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
王子	960万円	和泉橋本	徒歩11分	140m²	22万円	2023年4～6月
王子	1,600万円	和泉橋本	徒歩6分	155m²	35万円	2023年4～6月
王子	2,300万円	和泉橋本	徒歩12分	1000m²	7万円	2023年1～3月
王子	8,400万円	二色浜	徒歩15分	930m²	30万円	2023年4～6月
王子	77万円	二色浜	徒歩15分	30m²	8万円	2023年1～3月
窪田	200万円	二色浜	徒歩8分	65m²	10万円	2023年4～6月
窪田	1,400万円	二色浜	徒歩9分	125m²	37万円	2023年4～6月
澤	1,400万円	二色浜	徒歩11分	580m²	8万円	2023年7～9月
澤	1,100万円	二色浜	徒歩14分	150m²	24万円	2023年4～6月
澤	500万円	二色浜	徒歩12分	70m²	24万円	2023年4～6月
澤	450万円	二色浜	徒歩10分	65m²	24万円	2023年4～6月
澤	700万円	二色浜	徒歩10分	100m²	23万円	2023年4～6月
堤	3,700万円	二色浜	徒歩20分	970m²	13万円	2023年7～9月
名越	350万円	名越	徒歩2分	70m²	17万円	2023年4～6月
名越	560万円	名越	徒歩5分	100m²	19万円	2023年1～3月
新井	1,100万円	東貝塚	徒歩9分	135m²	26万円	2023年4～6月
東山	1,800万円	三ケ山口	徒歩10分	165m²	36万円	2023年7～9月
東山	1,400万円	三ツ松	徒歩11分	210m²	22万円	2023年4～6月
堀	10万円	貝塚(大阪)	徒歩11分	670m²	490円	2023年4～6月
水間	1,100万円	水間観音	徒歩14分	260m²	14万円	2023年1～3月
三ツ松	6,100万円	三ケ山口	徒歩1分	1300m²	15万円	2023年4～6月
三ツ松	640万円	水間観音	徒歩16分	165m²	13万円	2023年4～6月
脇浜	140万円	貝塚(大阪)	徒歩13分	40m²	11万円	2023年4～6月
脇浜	8,800万円	貝塚(大阪)	徒歩8分	1100m²	28万円	2023年4～6月
脇浜	1,200万円	二色浜	徒歩19分	200m²	20万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

貝塚市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
麻生中	2,300万円	石才	徒歩7分	145m²	90m²	築0年	2023年7～9月
麻生中	2,100万円	石才	徒歩4分	115m²	85m²	築0年	2023年1～3月
麻生中	150万円	東貝塚	徒歩8分	65m²	65m²	築46年	2023年1～3月
石才	2,100万円	近義の里	徒歩8分	125m²	105m²	築16年	2023年1～3月
石才	870万円	近義の里	徒歩1分	170m²	80m²	築54年	2023年1～3月
王子	1,700万円	二色浜	徒歩14分	105m²	100m²	築23年	2023年1～3月
加神	2,400万円	貝塚(大阪)	徒歩11分	105m²	100m²	築20年	2023年4～6月
久保	300万円	東貝塚	徒歩10分	85m²	65m²	築51年	2023年4～6月
久保	850万円	東岸和田	徒歩18分	155m²	40m²	築49年	2023年4～6月
窪田	1,500万円	二色浜	徒歩6分	400m²	-	築48年	2023年7～9月
窪田	1,200万円	二色浜	徒歩9分	100m²	155m²	築36年	2023年4～6月
窪田	200万円	二色浜	徒歩10分	60m²	65m²	築47年	2023年1～3月
近木町	860万円	貝塚(大阪)	徒歩1分	95m²	110m²	-	2023年7～9月
木積	1,300万円	水間観音	徒歩20分	150m²	110m²	築17年	2023年7～9月
木積	1,800万円	水間観音	徒歩13分	115m²	95m²	築1年	2023年1～3月
澤	2,300万円	二色浜	徒歩14分	120m²	100m²	築1年	2023年1～3月
津田北町	250万円	蛸地蔵	徒歩11分	50m²	30m²	築70年	2023年4～6月
永吉	270万円	蛸地蔵	徒歩13分	75m²	85m²	築53年	2023年1～3月
名越	900万円	名越	徒歩5分	400m²	160m²	築51年	2023年7～9月
名越	550万円	名越	徒歩5分	95m²	65m²	築45年	2023年1～3月
新井	400万円	東貝塚	徒歩5分	70m²	75m²	築34年	2023年1～3月
二色	1,300万円	貝塚(大阪)	徒歩25分	195m²	125m²	築32年	2023年7～9月
西町	1,500万円	貝塚(大阪)	徒歩4分	180m²	150m²	築43年	2023年4～6月
橋本	2,000万円	石才	徒歩8分	100m²	100m²	築23年	2023年1～3月
橋本	1,800万円	和泉橋本	徒歩4分	410m²	155m²	築26年	2023年4～6月
半田	120万円	東貝塚	徒歩4分	185m²	100m²	築52年	2023年1～3月
東山	2,900万円	三ツ松	徒歩14分	150m²	90m²	築6年	2023年4～6月
東山	2,200万円	三ツ松	徒歩9分	150m²	105m²	築9年	2023年1～3月
東山	2,100万円	森(大阪)	徒歩18分	135m²	105m²	築10年	2023年4～6月
堀	3,000万円	貝塚(大阪)	徒歩9分	510m²	145m²	築7年	2023年1～3月
三ツ松	4,600万円	三ケ山口	徒歩4分	920m²	370m²	築46年	2023年4～6月
三ツ松	100万円	三ケ山口	徒歩5分	40m²	130m²	築32年	2023年1～3月
三ツ松	3,300万円	三ツ松	徒歩15分	410m²	140m²	築12年	2023年1～3月
三ツ松	250万円	三ツ松	徒歩2分	115m²	60m²	築60年	2023年1～3月
脇浜	300万円	貝塚(大阪)	徒歩11分	115m²	65m²	築53年	2023年7～9月
脇浜	200万円	貝塚(大阪)	徒歩18分	85m²	70m²	築57年	2023年7～9月
脇浜	3,700万円	貝塚(大阪)	徒歩13分	130m²	100m²	築0年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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