中央市(山梨県)の不動産売却・査定

山梨県中央市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

山梨県中央市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

2023年1月～9月に成約した中央市の売却事例です。

土地の売却事例

中央市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大鳥居	60万円	甲斐上野	徒歩45分	175m²	1万円	2023年1～3月
大鳥居	100万円	東花輪	徒歩45分	820m²	4,000円	2023年4～6月
上三條	3,400万円	小井川	徒歩6分	1400m²	8万円	2023年4～6月
下河東	870万円	小井川	徒歩18分	220m²	13万円	2023年1～3月
下河東	960万円	小井川	徒歩9分	220m²	14万円	2023年1～3月
下河東	870万円	小井川	徒歩18分	220m²	13万円	2023年1～3月
下三條	300万円	小井川	徒歩9分	380m²	2万円	2023年4～6月
成島	1,300万円	小井川	徒歩29分	270m²	16万円	2023年1～3月
東花輪	800万円	東花輪	徒歩11分	220m²	12万円	2023年1～3月
山之神	840万円	小井川	徒歩45分	210m²	13万円	2023年7～9月
山之神	600万円	常永	徒歩45分	185m²	11万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

中央市の不動産売却価格推移です。

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。