リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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更新日

富山県射水市の一戸建て 売却・査定なら

ハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社

ハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社 射水市の一戸建て売却・一戸建て査定ならハウスドゥ新湊 \☆\                     /☆/
 ハウスドゥの全国ネットワークと、地域密着の掛け算で
 射水市の一戸建て売却のサポートをいたします!
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ハウスドゥ 新湊では、射水市での不動産売却に力を入れて活動しています。
当社にお任せいただくメリットを4点ご紹介いたします。

①地域密着の情報量×全国ネットワークの宣伝力
不動産を売却するためには、購入希望者へ情報を届けることが何よりも大切です。
テレビ・ラジオCMやインターネット等、様々な媒体を活用して新鮮な情報を幅広く発信しています。

②お客様の希望に沿った販売方法
広告媒体を利用して宣伝する情報完全公開型と、広告掲載をせずにお問い合わせのあった購入希望者へ紹介する限定公開型がございます。
お客様のご要望をお聞きした上、どちらの販売方法が良いかを一緒に決めていきます。

③安心査定
高い金額で売却することが全てではありません。
相場価格や近隣価格を参考にし、適切な価格での売却を目指します。

④購入希望者のニーズに合わせたプラン提案
現状販売はもちろん、建て替え提案やリフォーム提案、売り土地プランもあり、より購入していただきやすくなるような工夫をしています。

射水市のハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社をオススメ

射水市の一戸建て 売却・査定売却の特徴
射水市は富山県のほぼ中央に位置し、富山市と高岡市、富山県の2大都市に近接しています。
この魅力的な地域には新湊大橋、海王丸パーク、内川などの観光名所があり、親子で楽しめる太閤山ランドや大島絵本館も訪れる価値があります。
また、射水市は富山県全体の2.6%の面積であるにもかかわらず、県内で最も人口密度が高いエリアの一つです。
これは、富山市や高岡市へのアクセスが非常に便利であることを示しています。
特に、小杉・大門地区は商業施設が充実しており、多くの人々に愛されているエリアです。
射水市は、魅力的な場所とアクセスの便益を組み合わせ、みなさまに素晴らしい生活環境を提供しています。

一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
ハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社
代表者
赤壁 博之
所在地
〒934-0004
富山県射水市西新湊12-8
電話番号
0766-54-0402
FAX番号
0766-54-0403
URL
https://shinminato-housedo.com/
許認可・免許番号
富山県知事(1)第3229号
営業時間
9:30~18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始
事業内容
不動産売買仲介
取扱物件
一戸建て 土地

不動産の適正価格とは?


不動産の適正価格は、「売主の希望価格」、「不動産会社の査定価格」、「販売価格」、「買主の希望価格」、そして「成約価格」の5つの要素から成り立っています。
売主は自身の事情や希望に応じて売却希望価格を設定し、不動産会社は過去の成約事例などをもとに査定価格を提供します。
その後、販売価格はこれらを基に決定され、買主は購入希望価格を示します。
最終的に成約価格は売主と買主の合意によって確定します。

適正価格の参考としては、基準地標準価格、路線価、公示価格、固定資産税評価額などがあり、公的な価格情報が存在します。
不動産会社はこれらの情報を基に査定を行います。
しかし、不動産の適正価格を厳密に決定することは難しく、価格は不安定で変動することがよくあります。
地域の環境変化や経済情勢によって不動産価格は上下するため、同じ物件でも時期によって価格に差が生じます。

ハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社の写真一覧

外観 

ハウスドゥの青い看板が目印です。ハウスドゥの青い看板が目印です。

内観 

広々とした店内でお待ちしております。広々とした店内でお待ちしております。
キッズスペースもご用意しておりますので、ご家族様もお気軽にお立ち寄りください。キッズスペースもご用意しておりますので、ご家族様もお気軽にお立ち寄りください。

スタッフ 

【代表取締役】赤壁 博之 お家探しから契約までの失敗しない、賢い買い方のサポートをさせて頂きます。【代表取締役】赤壁 博之 お家探しから契約までの失敗しない、賢い買い方のサポートをさせて頂きます。
【ハウスエージェント】伊藤 晃 親身に笑顔でご対応させていただきます。【ハウスエージェント】伊藤 晃 親身に笑顔でご対応させていただきます。
【ハウスエージェント】小泉 奏太  お客様の立場に立って誠心誠意対応させていただきます。【ハウスエージェント】小泉 奏太  お客様の立場に立って誠心誠意対応させていただきます。

ハウスドゥ 新湊 アセットプラス株式会社の所在地(富山県射水市西新湊12-8)

所在地
〒934-0004
富山県射水市西新湊12-8
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

射水市いみずしの一戸建て売却状況(2022年7月~2023年月6月)

射水市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,600,000円(48%)減少し、取引件数は12件(48%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

富山県と射水市の売却相場比較

富山県と射水市の一戸建て売却の相場を比較すると、射水市の平均取引価格が富山県全体より3,800,000円低く、取引件数は29.88件少ないことが分かります。

富山県の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
11,000,000 49.13
射水市の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
7,200,000 19.25

射水市の一戸建て売却状況(表データ)

射水市の一戸建て売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 130,000,000 1,000,000 7,400,000 25
2022年10月~12月 34,000,000 150,000 7,000,000 21
2023年1月~3月 91,000,000 100,000 10,500,000 18
2023年4月~6月 38,000,000 200,000 3,800,000 13

射水市の一戸建て売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

専有面積×価格(2005~2023年)

射水市の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~80m² 42 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~100m² 27 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~120m² 24 7 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~140m² 20 8 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~160m² 22 7 11 13 0 0 0 0 0 0 0 0
~180m² 27 20 22 28 3 0 0 0 0 0 0 0
~200m² 18 15 36 27 16 0 1 0 0 0 0 0
~220m² 5 19 23 21 12 0 0 0 0 0 0 0
220m²超 117 154 201 50 35 17 5 3 1 2 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

建物面積×価格(2005~2023年)

射水市の建物面積×価格(件数)
建物面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 18 9 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~80m² 29 23 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~100m² 40 24 56 10 1 0 0 0 0 0 0 0
~120m² 47 44 57 61 14 0 0 0 0 0 0 0
~140m² 36 30 52 10 21 0 0 0 0 0 0 0
~160m² 30 23 29 5 5 3 0 0 0 0 0 0
~180m² 17 14 22 6 3 1 0 0 0 0 0 0
~200m² 15 10 11 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~220m² 7 5 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0
220m²超 25 34 50 20 15 11 4 3 1 2 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

射水市の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0
~3年 0 0 0 7 10 0 0 0 0 0 0 0
~5年 0 0 1 7 10 1 0 0 0 0 0 0
~8年 0 0 10 21 5 0 0 0 0 0 0 0
~10年 0 0 7 12 3 0 0 0 0 0 0 0
~15年 0 2 23 21 7 0 0 0 0 0 0 0
~20年 2 3 33 11 3 4 2 1 0 0 0 5
~25年 4 7 49 10 2 3 0 0 0 2 0 1
~30年 9 15 32 3 6 2 1 1 0 0 2 5
~30年越 208 180 141 17 6 5 1 1 1 0 2 15

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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富山県射水市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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