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新潟県五泉市の不動産売買

新潟県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された新潟県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると249万円減少しています。前年比をみると、2月がもっとも高く34.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

新潟県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 9 0 2806 0 -1 158.62 0 6.7 105.99 0 7.6
12 31 0 2825 0 0.7 155.16 0 -2.2 100.01 0 -5.6
23/01 19 58.3 3002 22.8 6.3 186.92 9.9 20.5 104.33 -3.2 4.3
2 5 25 3347 34.6 11.5 186.69 80.3 -0.1 97.32 7.6 -6.7
3 16 300 2927 4.2 -12.6 153.1 18.3 -18 98.02 -5.5 0.7
4 18 20 2753 6.3 -5.9 187.62 -10.7 22.5 76.62 -31.3 -21.8
5 18 -5.3 2985 9.9 8.4 169.97 7.9 -9.4 91.56 -11.4 19.5
6 18 125 2854 14.7 -4.4 152.81 5.9 -10.1 99.5 -7.4 8.7
7 51 920 2959 -2.9 3.7 144.58 13.5 -5.4 95.97 -9.4 -3.5
8 17 -37 2713 -0.1 -8.3 158.44 -7.9 9.6 90.53 -15.3 -5.7
9 41 412.5 2804 7 3.3 152.55 7.6 -3.7 104.88 10.6 15.9
10 29 93.3 2727 -3.8 -2.8 138.97 -6.6 -8.9 85.94 -12.8 -18.1
11 22 144.4 2557 -8.9 -6.2 140.24 -11.6 0.9 76.04 -28.3 -11.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

五泉市ごせんしの不動産売買の動向

五泉市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で258戸で、もっとも少なかったのは2011年で120戸でした。2000年と2021年を比較すると4戸減少しています。

五泉市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 157
2001 201
2002 171
2003 181
2004 167
2005 163
2006 258
2007 233
2008 213
2009 135
2010 173
2011 120
2012 136
2013 234
2014 155
2015 160
2016 175
2017 195
2018 133
2019 160
2020 243
2021 153

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

五泉市の基礎情報

五泉市の人口は2000年と2020年を比較して、9,319人(24.33%)増加しています。

五泉市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 38,306 388 5,549 24,599 8,154 56 16,859 8,476 2,995
2005 37,282 377 5,111 23,039 9,129 53 10,868 5,335 1,587
2010 54,550 552 6,635 32,462 15,422 121 11,037 5,520 1,762
2015 51,404 520 5,806 28,848 16,737 155 16,945 8,845 3,447
2020 47,625 482 4,857 25,570 17,143 472 17,021 8,985 4,202

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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新潟県五泉市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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