糸魚川市(新潟県)の不動産売却・査定

新潟県糸魚川市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

新潟県糸魚川市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

糸魚川市の土地売却相場
売却価格相場	510万円
坪単価相場	5万円
土地面積	230m²

糸魚川市の一戸建て売却相場
売却価格相場	350万円
建物面積	220m²
土地面積	125m²
築年数	40年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

糸魚川市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した糸魚川市の売却事例です。

土地の売却事例

糸魚川市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
一の宮	640万円	糸魚川	徒歩13分	220m²	9万円	2023年1～3月
大字須沢	560万円	青海(新潟)	徒歩45分	230m²	8万円	2023年4～6月
大字田屋	300万円	梶屋敷	徒歩25分	610m²	1万円	2023年7～9月
中央	400万円	糸魚川	徒歩7分	140m²	9万円	2023年4～6月
寺町	85万円	糸魚川	徒歩15分	80m²	3万円	2023年4～6月
大字能生	110万円	能生	徒歩29分	90m²	4万円	2023年4～6月
大字平牛	510万円	えちご押上ひすい海岸	徒歩11分	240m²	7万円	2023年7～9月
大字平牛	340万円	えちご押上ひすい海岸	徒歩12分	210m²	5万円	2023年4～6月
南押上	1,900万円	えちご押上ひすい海岸	徒歩8分	1900m²	3万円	2023年1～3月
南寺島	1,100万円	糸魚川	徒歩45分	950m²	4万円	2023年7～9月
南寺島	1,700万円	糸魚川	徒歩45分	1100m²	5万円	2023年1～3月
南寺町	120万円	糸魚川	徒歩13分	280m²	1万円	2023年4～6月
横町	540万円	糸魚川	徒歩21分	185m²	9万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

糸魚川市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字市振	300万円	市振	徒歩9分	240m²	240m²	築55年	2023年7～9月
大字市振	400万円	市振	徒歩10分	85m²	165m²	築29年	2023年1～3月
上刈	410万円	糸魚川	徒歩24分	175m²	125m²	築57年	2023年1～3月
上刈	70万円	糸魚川	徒歩18分	110m²	70m²	築55年	2023年1～3月
大町	1,100万円	糸魚川	徒歩4分	320m²	180m²	築39年	2023年4～6月
大字鬼舞	600万円	能生	徒歩45分	280m²	160m²	築32年	2023年7～9月
大字鬼舞	250万円	能生	徒歩45分	480m²	165m²	築34年	2023年4～6月
京ケ峰	210万円	糸魚川	徒歩23分	200m²	55m²	築34年	2023年1～3月
大字木浦	80万円	能生	徒歩29分	470m²	35m²	築49年	2023年1～3月
大字上覚	400万円	梶屋敷	徒歩45分	460m²	190m²	築39年	2023年1～3月
大字須沢	280万円	青海(新潟)	徒歩45分	165m²	115m²	築48年	2023年1～3月
大字須沢	280万円	青海(新潟)	徒歩45分	165m²	115m²	築48年	2023年1～3月
大字竹ケ花	580万円	えちご押上ひすい海岸	徒歩11分	155m²	125m²	築42年	2023年4～6月
中央	200万円	糸魚川	徒歩3分	220m²	135m²	築37年	2023年1～3月
大字寺地	190万円	青海(新潟)	徒歩13分	165m²	85m²	築47年	2023年4～6月
寺町	5,000万円	糸魚川	徒歩11分	2000m²	620m²	築59年	2023年1～3月
大字中野	150万円	梶屋敷	徒歩1時間45分	200m²	380m²	築57年	2023年7～9月
大字能生	3,800万円	能生	徒歩4分	220m²	100m²	築0年	2023年1～3月
東寺町	1,400万円	糸魚川	徒歩20分	640m²	460m²	築17年	2023年4～6月
南押上	2,700万円	えちご押上ひすい海岸	徒歩8分	170m²	-	築0年	2023年7～9月
大字大和川	800万円	梶屋敷	徒歩20分	290m²	85m²	築50年	2023年1～3月
横町	300万円	糸魚川	徒歩10分	170m²	110m²	築34年	2023年7～9月
横町	1,400万円	糸魚川	徒歩14分	330m²	210m²	築26年	2023年4～6月
横町	50万円	糸魚川	徒歩12分	240m²	125m²	築58年	2023年1～3月
横町	1,800万円	糸魚川	徒歩16分	280m²	170m²	築26年	2023年1～3月
蓮台寺	150万円	糸魚川	徒歩15分	170m²	120m²	築50年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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新潟県糸魚川市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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