埼玉県草加市の土地売却・査定なら

株式会社ホームプラザ草加本店

草加市の土地売却・査定ならホームプラザへお任せください！ 土地を売却する際にはいくつかの重要な注意点があります。
以下に土地売却に関するポイントを簡潔に説明します。

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ローン完済と抵当権抹消:
ローンを組んで土地を購入した場合、売却前にローンの完済を行ってください。
抵当権が設定されている場合は、抹消手続きを行いましょう。

土地の測量:
境界確定測量を行って、土地の正確な面積を確定させておきましょう。

相続した土地の場合は相続登記:
相続した土地を売却する際には、相続登記を先に行って土地の名義を変更しておく必要があります。

共有名義の土地の注意:
共有名義の土地の場合は、持分割合を確認しておく必要があります。

農地の売却は許可が必要:
農地を売却する際には農業委員会の許可が必要です。

土地売却の際は是非一度株式会社ホームプラザ草加本店へご相談ください。
弊社の専門スタッフがお客様のお悩みに対し真摯に対応いたします。

草加市の株式会社ホームプラザ草加本店をオススメ

土地売却・査定売却の流れ: ◇◆草加市の不動産査定ノウハウがある不動産会社に依頼を◇◆

不動産を売却する際の主な流れを詳しく説明します。

①相談・査定依頼:
不動産売却を検討する際、まずは不動産会社に相談しましょう。査定を依頼することで、物件の価値や適切な価格を把握できます。
査定方法には以下の２つがあります:

机上査定: 提供された情報をもとに、不動産会社が物件の価格を算出します。
訪問査定: 不動産会社が物件を実際に見て、現地の状態を確認して査定します。

②媒介契約:
不動産会社を選定したら、媒介契約を結びます。媒介契約にはいくつかの種類があります:
媒介契約の種類によってそれぞれメリット・デメリットがありますので、状況に合わせて選択しましょう。

販売活動:
不動産会社が広告や物件情報サイトで販売活動を行います。反響があれば内覧対応や価格交渉を進めます。
弊社では地域に密着した営業で培ったネットワークを元にお客様の販売活動をサポートいたします。

売買契約:
買主が見つかったら、売買契約を結びます。契約時には手付金を支払います。

決済・引渡し:
売買代金の支払いと不動産の引渡しを行います。

売却を始める前に基本の流れや注意点を理解しておくことが大切です。
草加市で土地売却をお考えの際は是非ホームプラザ草加本店にご相談くださいませ。

土地売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社ホームプラザ草加本店
代表者: 中野大介
所在地: 〒340-0045
埼玉県草加市小山2-4-2
フリーダイヤル: 0120-670-767
FAX番号: 048-946-1555
URL: https://www.home-plaza.co.jp/
許認可・免許番号: 宅地建物取引業免許国土交通大臣（２）第8708号
営業時間: 9:00〜20:00
定休日: 水曜日
事業内容: 不動産売買
不動産賃貸
リフォーム、リノベーション事業
一戸建建築請負
対応エリア: 草加市・八潮市・三郷市・足立区・葛飾区・江戸川区を中心に1都3県で営業しております。
主な取扱物件: 戸建て、マンション、土地、ビル
取扱物件

草加市の土地売却・不動産査定はホームプラザ

株式会社ホームプラザ草加本店は、足立区・草加市・葛飾区・江戸川区・八潮市・三郷市を中心にお客様第一で営業しています。
知識・経験ともに豊富なスタッフが、お客様の不動産売却・購入など不動産に関してわかりやすくご説明、ご案内させていただきます。

不動産売却の機会は人生で幾度もございません。
お客様の大事な資産である不動産を、どの不動産会社に任せればいいかお悩みの方、是非一度株式会社ホームプラザ草加本店にご相談くださいませ。。
スタッフ一同お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

株式会社ホームプラザ草加本店の写真一覧

ご紹介　

株式会社ホームプラザ草加本店の所在地（埼玉県草加市小山2-4-2）

所在地: 〒340-0045
埼玉県草加市小山2-4-2
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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草加市（そうかし）の土地売却状況（2022年7月～2023年月6月）

草加市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,500,000円（20%）増加し、取引件数は20件（71％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

埼玉県と草加市の売却相場比較

埼玉県と草加市の土地売却の相場を比較すると、草加市の平均取引価格が埼玉県全体より11,500,000円高く、取引件数は31.15件少ないことが分かります。

埼玉県の土地売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	52.15

草加市の土地売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
26,500,000	21

草加市の土地売却状況（表データ）

草加市の土地売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	280,000,000	6,300,000	21,500,000	28
2022年10月～12月	460,000,000	1,100,000	28,500,000	28
2023年1月～3月	54,000,000	830,000	27,000,000	20
2023年4月～6月	110,000,000	8,300,000	26,000,000	8

草加市の土地売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

土地面積×価格（2005～2023年）

草加市の土地面積×価格（件数）
面積	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～50m²	39	24	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	29	117	195	34	6	0	1	0	0	0	0	0
～150m²	12	42	303	204	29	9	1	0	0	0	0	0
～200m²	4	12	64	127	47	10	2	4	2	0	1	0
～250m²	3	7	16	39	37	14	2	6	0	2	1	2
～300m²	0	4	6	21	20	21	6	3	2	3	0	2
～350m²	1	2	12	5	14	22	4	5	2	0	2	2
～400m²	1	0	1	4	8	11	6	3	3	1	0	5
～450m²	0	3	2	2	7	7	5	2	6	1	0	1
450m²超	1	2	15	15	29	32	28	30	24	29	14	141

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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埼玉県草加市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。