さいたま市西区(埼玉県)の不動産売却・査定

埼玉県さいたま市西区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

埼玉県さいたま市西区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

さいたま市西区のマンション売却相場
売却価格相場	1,900万円
専有面積	60m²
築年数	30年

さいたま市西区の土地売却相場
売却価格相場	2,150万円
坪単価相場	35万円
土地面積	215m²

さいたま市西区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,500万円
建物面積	135m²
土地面積	105m²
築年数	1年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

さいたま市西区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約したさいたま市西区の売却事例です。

マンションの売却事例

さいたま市西区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大字植田谷本	200万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	45m²	築51年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
大字植田谷本	200万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	50m²	-	2ＤＫ	2023年4～6月
大字植田谷本	170万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	45m²	築51年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字植田谷本	170万円	北与野	徒歩45分	45m²	築50年	2ＤＫ	2023年1～3月
大字指扇	1,900万円	指扇	徒歩12分	55m²	築27年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
大字指扇	2,500万円	西大宮	徒歩10分	70m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字指扇領別所	2,100万円	西大宮	徒歩15分	60m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字中釘	750万円	西大宮	徒歩45分	45m²	築49年	2ＤＫ	2023年1～3月
西大宮	3,500万円	西大宮	徒歩7分	65m²	築5年	2ＬＤＫ＋Ｓ	2023年4～6月
西大宮	3,900万円	西大宮	徒歩10分	65m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西大宮	4,000万円	西大宮	徒歩10分	80m²	築4年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
西大宮	3,700万円	西大宮	徒歩10分	65m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西大宮	4,500万円	西大宮	徒歩10分	65m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大字宝来	1,300万円	指扇	徒歩13分	60m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大字峰岸	1,300万円	指扇	徒歩28分	85m²	築32年	3ＬＤＫ＋Ｓ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

さいたま市西区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字飯田	2,400万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	260m²	31万円	2023年1～3月
大字内野本郷	750万円	西大宮	徒歩25分	145m²	17万円	2023年1～3月
大字内野本郷	2,500万円	宮原	徒歩18分	160m²	51万円	2023年7～9月
大字内野本郷	2,200万円	宮原	徒歩18分	300m²	24万円	2023年4～6月
大字指扇	2,100万円	指扇	徒歩15分	220m²	31万円	2023年7～9月
大字指扇	3,200万円	西大宮	徒歩14分	210m²	49万円	2023年7～9月
大字指扇	1,300万円	西大宮	徒歩25分	140m²	31万円	2023年4～6月
大字指扇	900万円	西大宮	徒歩13分	55m²	53万円	2023年4～6月
大字指扇	1,800万円	西大宮	徒歩14分	125m²	48万円	2023年4～6月
大字指扇	750万円	西大宮	徒歩9分	65m²	39万円	2023年4～6月
大字指扇	2,800万円	西大宮	徒歩23分	270m²	35万円	2023年1～3月
大字指扇	3,300万円	西大宮	徒歩11分	290m²	38万円	2023年1～3月
大字指扇領別所	1,600万円	指扇	徒歩5分	115m²	47万円	2023年1～3月
大字佐知川	3,200万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	400m²	26万円	2023年1～3月
大字佐知川	27,000万円	指扇	徒歩45分	2000m²	31万円	2023年7～9月
大字佐知川	5,000万円	指扇	徒歩45分	350m²	47万円	2023年1～3月
大字島根	2,600万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	730m²	12万円	2023年7～9月
大字島根	2,200万円	与野本町	徒歩45分	155m²	48万円	2023年7～9月
大字島根	2,000万円	与野本町	徒歩45分	160m²	41万円	2023年7～9月
大字清河寺	1,300万円	西大宮	徒歩24分	2000m²	2万円	2023年4～6月
大字高木	2,500万円	西大宮	徒歩26分	1400m²	6万円	2023年7～9月
大字高木	400万円	西大宮	徒歩19分	60m²	22万円	2023年4～6月
大字高木	1,300万円	西大宮	徒歩16分	175m²	25万円	2023年1～3月
大字中釘	1,300万円	指扇	徒歩16分	1100m²	3万円	2023年4～6月
大字中釘	2,800万円	西大宮	徒歩24分	1200m²	7万円	2023年4～6月
西大宮	4,800万円	西大宮	徒歩11分	200m²	79万円	2023年7～9月
西大宮	11,000万円	西大宮	徒歩8分	380m²	99万円	2023年1～3月
三橋	590万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	110m²	17万円	2023年4～6月
三橋	2,500万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	230m²	36万円	2023年4～6月
三橋	4,900万円	西大宮	徒歩16分	360m²	44万円	2023年7～9月
三橋	1,500万円	西大宮	徒歩26分	125m²	41万円	2023年4～6月
三橋	11,000万円	西大宮	徒歩20分	760m²	47万円	2023年4～6月
三橋	470万円	西大宮	徒歩25分	35m²	44万円	2023年4～6月
三橋	600万円	西大宮	徒歩45分	90m²	22万円	2023年1～3月
三橋	3,000万円	西大宮	徒歩19分	110m²	88万円	2023年1～3月
三橋	1,700万円	西大宮	徒歩19分	240m²	24万円	2023年1～3月
宮前町	1,600万円	西大宮	徒歩13分	110m²	48万円	2023年1～3月
湯木町	90万円	南古谷	徒歩45分	1000m²	2,900円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

さいたま市西区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字飯田	2,800万円	指扇	徒歩45分	155m²	80m²	築1年	2023年7～9月
大字植田谷本	3,000万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	1600m²	135m²	築20年	2023年1～3月
大字植田谷本	2,600万円	北与野	徒歩45分	165m²	105m²	築22年	2023年7～9月
大字内野本郷	4,700万円	西大宮	徒歩24分	240m²	110m²	築1年	2023年1～3月
大字内野本郷	4,800万円	日進(埼玉)	徒歩22分	560m²	320m²	築31年	2023年7～9月
大字内野本郷	1,700万円	宮原	徒歩19分	125m²	75m²	築49年	2023年7～9月
大字内野本郷	2,700万円	宮原	徒歩16分	65m²	110m²	築0年	2023年4～6月
大字内野本郷	3,500万円	宮原	徒歩20分	115m²	110m²	築0年	2023年4～6月
大字内野本郷	3,800万円	宮原	徒歩23分	260m²	100m²	築0年	2023年1～3月
大字指扇	1,900万円	指扇	徒歩18分	100m²	95m²	築11年	2023年4～6月
大字指扇	4,500万円	指扇	徒歩14分	120m²	105m²	築0年	2023年4～6月
大字指扇	4,100万円	指扇	徒歩15分	115m²	105m²	築1年	2023年1～3月
大字指扇	3,100万円	西大宮	徒歩26分	115m²	110m²	築0年	2023年7～9月
大字指扇	2,300万円	西大宮	徒歩13分	145m²	90m²	築5年	2023年7～9月
大字指扇	3,500万円	西大宮	徒歩13分	150m²	100m²	-	2023年4～6月
大字指扇	3,800万円	西大宮	徒歩14分	105m²	100m²	築0年	2023年1～3月
大字指扇	7,400万円	西大宮	徒歩15分	170m²	185m²	築1年	2023年1～3月
大字指扇	3,100万円	西大宮	徒歩15分	80m²	90m²	築0年	2023年1～3月
大字指扇	4,200万円	西大宮	徒歩13分	105m²	105m²	築1年	2023年1～3月
大字指扇	4,800万円	西大宮	徒歩10分	150m²	110m²	築0年	2023年1～3月
大字指扇領別所	2,700万円	指扇	徒歩11分	190m²	130m²	築49年	2023年7～9月
大字佐知川	6,000万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	310m²	145m²	築1年	2023年1～3月
大字佐知川	3,700万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	220m²	140m²	築11年	2023年1～3月
大字佐知川	1,600万円	指扇	徒歩26分	130m²	70m²	築45年	2023年7～9月
大字佐知川	2,500万円	指扇	徒歩45分	125m²	90m²	築22年	2023年1～3月
大字佐知川	3,400万円	西大宮	徒歩28分	135m²	110m²	築0年	2023年4～6月
大字島根	1,100万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	220m²	115m²	築36年	2023年1～3月
大字島根	3,500万円	与野本町	徒歩45分	300m²	90m²	築23年	2023年7～9月
大字高木	1,000万円	西大宮	徒歩45分	200m²	160m²	築29年	2023年4～6月
大字高木	4,100万円	南古谷	徒歩17分	175m²	105m²	築0年	2023年4～6月
塚本町	1,800万円	大宮(埼玉)	徒歩1時間45分	380m²	130m²	築35年	2023年1～3月
大字土屋	2,200万円	指扇	徒歩12分	115m²	105m²	築39年	2023年4～6月
大字土屋	3,400万円	指扇	徒歩10分	130m²	100m²	築3年	2023年4～6月
大字土屋	3,600万円	指扇	徒歩10分	120m²	100m²	築0年	2023年1～3月
大字西遊馬	3,400万円	指扇	徒歩23分	135m²	105m²	築0年	2023年4～6月
大字西遊馬	3,300万円	指扇	徒歩21分	130m²	105m²	築0年	2023年4～6月
大字西遊馬	3,900万円	指扇	徒歩23分	130m²	105m²	築0年	2023年4～6月
大字西遊馬	3,500万円	指扇	徒歩11分	120m²	100m²	築0年	2023年1～3月
大字西遊馬	3,200万円	指扇	徒歩23分	130m²	100m²	築0年	2023年1～3月
大字西遊馬	2,600万円	指扇	徒歩11分	130m²	90m²	築0年	2023年1～3月
大字西新井	3,700万円	西大宮	徒歩45分	160m²	100m²	築1年	2023年1～3月
西大宮	700万円	西大宮	徒歩11分	165m²	100m²	築6年	2023年7～9月
西大宮	6,500万円	西大宮	徒歩15分	140m²	105m²	築1年	2023年7～9月
西大宮	6,000万円	西大宮	徒歩12分	175m²	120m²	築5年	2023年7～9月
西大宮	4,500万円	西大宮	徒歩5分	170m²	125m²	築12年	2023年4～6月
西大宮	5,700万円	西大宮	徒歩24分	770m²	105m²	築0年	2023年1～3月
西大宮	5,500万円	西大宮	徒歩14分	160m²	110m²	築4年	2023年1～3月
西大宮	6,100万円	西大宮	徒歩15分	145m²	110m²	築2年	2023年1～3月
西大宮	6,200万円	西大宮	徒歩16分	140m²	105m²	築0年	2023年1～3月
西大宮	4,600万円	西大宮	徒歩11分	140m²	95m²	築3年	2023年1～3月
西大宮	4,800万円	西大宮	徒歩17分	135m²	95m²	築0年	2023年1～3月
西大宮	2,200万円	西大宮	徒歩16分	135m²	100m²	築0年	2023年1～3月
西大宮	5,300万円	西大宮	徒歩17分	135m²	90m²	築0年	2023年1～3月
西大宮	5,400万円	西大宮	徒歩16分	135m²	-	築0年	2023年1～3月
大字二ツ宮	1,700万円	指扇	徒歩45分	120m²	95m²	築32年	2023年4～6月
プラザ	4,100万円	指扇	徒歩28分	165m²	110m²	築0年	2023年7～9月
プラザ	1,100万円	指扇	徒歩26分	155m²	110m²	築25年	2023年4～6月
プラザ	2,100万円	指扇	徒歩26分	185m²	145m²	築22年	2023年1～3月
大字宝来	3,100万円	指扇	徒歩5分	80m²	80m²	築0年	2023年7～9月
三橋	2,100万円	大宮(埼玉)	徒歩45分	220m²	110m²	築44年	2023年7～9月
三橋	3,500万円	西大宮	徒歩21分	100m²	95m²	築0年	2023年7～9月
三橋	3,900万円	西大宮	徒歩19分	125m²	105m²	築3年	2023年4～6月
三橋	14,000万円	西大宮	徒歩15分	230m²	-	-	2023年4～6月
三橋	500万円	西大宮	徒歩15分	65m²	75m²	築28年	2023年1～3月
三橋	12,000万円	西大宮	徒歩4分	165m²	320m²	築0年	2023年1～3月
三橋	500万円	西大宮	徒歩11分	85m²	75m²	築41年	2023年1～3月
三橋	3,000万円	西大宮	徒歩14分	100m²	85m²	築0年	2023年1～3月
三橋	4,600万円	西大宮	徒歩26分	130m²	125m²	築0年	2023年1～3月
三橋	3,400万円	西大宮	徒歩10分	150m²	110m²	築21年	2023年1～3月
三橋	3,700万円	西大宮	徒歩21分	105m²	95m²	築0年	2023年1～3月
宮前町	4,100万円	西大宮	徒歩13分	105m²	95m²	築0年	2023年7～9月
宮前町	4,500万円	西大宮	徒歩13分	105m²	90m²	築0年	2023年4～6月
宮前町	4,600万円	西大宮	徒歩13分	105m²	95m²	築0年	2023年1～3月

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埼玉県さいたま市西区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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