函館市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は600,000円(9%)増加し、取引件数は52件(89%)減少しました。
調査方法
北海道と函館市の土地売却の相場を比較すると、函館市の平均取引価格が北海道全体より4,650,000円高く、取引件数は15.71件多いことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
2,500,000 | 24.79 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
7,150,000 | 40.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 35,000,000 | 200,000 | 6,250,000 | 58 |
2022年10月~12月 | 210,000,000 | 180,000 | 7,450,000 | 54 |
2023年1月~3月 | 30,000,000 | 1,000,000 | 7,500,000 | 44 |
2023年4月~6月 | 13,000,000 | 3,200,000 | 6,850,000 | 6 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 155 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 373 | 30 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 280 | 181 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 237 | 784 | 64 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~250m² | 116 | 409 | 127 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 57 | 132 | 95 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 43 | 89 | 109 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 23 | 33 | 83 | 23 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 17 | 13 | 40 | 19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 95 | 76 | 172 | 163 | 92 | 46 | 35 | 26 | 22 | 8 | 14 | 68 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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