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FP不動産建物管理

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FP不動産建物管理は0円管理より金銭価値のある「FP不動産建物管理withアメイジング賃貸住宅設備保証」原状回復費用補填サービスを取扱い、不動産管理業務を通じて賃貸経営応援作戦を展開中です。

(FP不動産建物管理は絶えず自社HPで最新案を作成。他物件を十分研究し差別化を提案)
FP不動産建物管理のルーティンは、代表自らほぼ毎日賃貸物件情報を更新することから始まります。その最新物件情報・最新管理提案を自社HPへ掲載。
それらの情報を基に、募集条件の提案はオーナー様の希望家賃額と、周辺物件の「場所」「年齢」「相場」そして「建物管理状況」を加味してご説明致します。
分譲住宅10年以上の職務経験を活かし、分譲マンションのモデルルームのように「何処を見せればお客の心が舞い上がるか」をよく考え、お部屋の良さが最大発揮できる箇所を重点に「魅せる」ようにして、協力業者にも「魅せる」ポイントを解り易く説明して、少しでも早く客付が出来る仕組み作りを致します。

(賃貸管理・建物管理業務は出来て当たり前。協力業者への指導は厳しく徹底します。)
建物管理を企業名に入れているのは「管理は出来て当たり前」という精神が含まれています。夜間休日受付対応業務、清掃等の建物管理の充実、入居様へサポート商品の設定もすべて「管理は出来て当たり前」「そこには何も誉め言葉はいらない」の精神です。
そしてFP不動産建物管理は管理項目を細分化し、細分化した項目毎に費用をご請求する方法で「管理業務の見える化・細分化」を実施(HPに掲載)。
建物管理業務担当を5年以上務めた経験から協力業者へ言い訳はさせません。

(「FP不動産建物管理withアメイジング賃貸住宅設備保証」等解り易い管理商品をお届け)
「管理業務改革」を実践し、管理業務は商品でご提供するのがFP不動産建物管理のやり方。住宅設備クレーム対応には製造年月20年対応の「FP不動産建物管理withアメイジング賃貸住宅設備保証」があれば24時間365日入居者対応が出来ます。又、「賃料に拘らず均一料金」であるオプション対応商品「賃貸(賃料)管理業務」や「夜間休日受付業務」、退去立会後の原状回復工事には「アメイジング原状回復費用補填サービス」等、曖昧な管理業務を「管理業務の見える化」へ変貌させ、低コストだけでない、納得のコストをご提示。


FP不動産建物管理

業務ジャンル

売買
新築マンション販売
中古マンション販売
新築一戸建て販売
中古一戸建て販売
売買仲介
売却
買取・再販
任意売却
収益物件(不動産投資)
宅地建物取引
賃貸仲介
賃貸仲介
オフィス・店舗仲介
貸す・管理する
賃貸住宅管理
貸家・貸ビル
賃貸経営
リロケーション
一括借上げ(サブリース)
マンション管理
大規模修繕工事
ビル管理
清掃
原状回復
建てる
注文住宅
ハウスメーカー
リフォーム
リフォーム
リノベーション
その他
資産活用
相続
法律
節税対策
コンサルティング
事業用不動産

会社概要

会社名
FP不動産建物管理  
所在地
〒5460033 大阪府大阪市東住吉区南田辺1-8-7-702
 
設立
2021年1月
事業内容
「賃貸管理経費節減」「攻めの入居者募集(モデルルーム設置提案等)」等に取組む大阪市東住吉区に拠点を置く不動産管理系FPのFP不動産建物管理とは?

☆国土交通省より賃貸住宅管理業者登録を受けた不動産管理(賃貸管理・建物管理)業者。
〇0円管理より金銭価値のある賃貸住宅設備保証「FP不動産建物管理withアメイジング賃貸住宅設備保証」(設備製造年月から20年保証)を取扱います。
〇賃貸管理業務(PM業務)は「賃料額に拘らず業務毎の均一金額」でご提供。
(参考)税込月々2400円程度で「FP不動産建物管理withアメイジング賃貸住宅設備保証Gプラン+賃貸(賃料)管理業務」を実施。
〇「アメイジング現状回復費用補填サービス」(最大10~15万円まで負担軽減(※自己負担割合5%))
〇リフォーム業者の内装、設備入替工事等"今どきの魅せる空間"づくりで賃料UP作戦を展開。
〇大手住宅関連企業提携先による外壁工事・内装工事ご案内

☆大阪市内を中心に収益不動産売買・賃貸業務等を担う不動産業者。
〇「不動産仲介(賃貸)」当方で契約の賃貸借主様は仲介手数料無料(例外あり)
〇「不動産仲介(売買)」当方で契約の売買買主様は仲介手数料半額(例外あり)
〇ウチコミエージェント登録業者
〇不動産関連のトラブルにご指名で日本不動産仲裁機構ADRセンター調停人として、問題解決のお手伝いも可能です。

対応エリア
大阪市内中心でご対応させて頂きます。
営業時間
10:00~18:00(来店不要型です)
定休日
年中無休
従業員数
1人
許認可・免許番号
宅地建物取引業 大阪府知事(1)第62536号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)352号 
加盟団体
一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会 
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会大阪本部 
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
一般社団法人 日本不動産仲裁機構
特定非営利活動法人(NPO法人) 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 
取引金融機関
大阪シティ信用金庫   南田辺支店
三井住友銀行  駒川町支店  

アクセス

所在地
〒5460033 大阪府大阪市東住吉区南田辺1-8-7-702
営業時間
10:00~18:00(来店不要型です) 
定休日
年中無休 
FP不動産建物管理

お問い合わせ

会社名

FP不動産建物管理

営業時間

10:00~18:00(来店不要型です)

定休日

年中無休

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