那須塩原市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は12,000,000円(70%)減少し、取引件数は16件(51%)減少しました。
調査方法
栃木県と那須塩原市の一戸建て売却の相場を比較すると、那須塩原市の平均取引価格が栃木県全体より3,500,000円低く、取引件数は36.22件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
16,000,000 | 64.72 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
12,500,000 | 28.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 120,000,000 | 500,000 | 17,000,000 | 31 |
2022年10月~12月 | 43,000,000 | 300,000 | 13,000,000 | 35 |
2023年1月~3月 | 110,000,000 | 150,000 | 12,000,000 | 33 |
2023年4月~6月 | 32,000,000 | 300,000 | 5,000,000 | 15 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 2 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 18 | 1 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 21 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 35 | 18 | 21 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 49 | 30 | 37 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 22 | 32 | 73 | 50 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 321 | 473 | 506 | 378 | 114 | 31 | 14 | 7 | 9 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 112 | 42 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 84 | 91 | 28 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 90 | 120 | 153 | 23 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 62 | 122 | 216 | 259 | 31 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 35 | 56 | 75 | 55 | 24 | 6 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 24 | 31 | 38 | 13 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 7 | 22 | 19 | 6 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 8 | 8 | 15 | 6 | 0 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 6 | 9 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 15 | 41 | 65 | 35 | 20 | 7 | 7 | 4 | 7 | 1 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 9 | 27 | 9 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 25 | 56 | 14 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 2 | 25 | 37 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 2 | 0 | 62 | 76 | 8 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 1 | 44 | 49 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~15年 | 1 | 12 | 50 | 81 | 23 | 6 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 11 | 36 | 64 | 19 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~25年 | 32 | 72 | 73 | 12 | 5 | 3 | 0 | 2 | 2 | 1 | 0 | 1 |
~30年 | 71 | 127 | 96 | 8 | 4 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 7 |
~30年越 | 301 | 274 | 153 | 41 | 18 | 2 | 8 | 3 | 2 | 0 | 2 | 3 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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