鹿沼市(栃木県)の不動産売却・査定

栃木県鹿沼市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

栃木県鹿沼市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

鹿沼市の土地売却相場
売却価格相場	610万円
坪単価相場	5万円
土地面積	300m²

鹿沼市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,200万円
建物面積	240m²
土地面積	115m²
築年数	27年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鹿沼市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した鹿沼市の売却事例です。

土地の売却事例

鹿沼市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
東町	200万円	鹿沼	徒歩18分	1200m²	5,700円	2023年7～9月
東町	200万円	鹿沼	徒歩18分	1200m²	5,700円	2023年7～9月
上野町	260万円	鹿沼	徒歩3分	95m²	9万円	2023年4～6月
上野町	1,200万円	鹿沼	徒歩3分	270m²	14万円	2023年1～3月
貝島町	500万円	鹿沼	徒歩21分	280m²	5万円	2023年7～9月
貝島町	880万円	鹿沼	徒歩15分	230m²	13万円	2023年4～6月
貝島町	910万円	鹿沼	徒歩18分	210m²	14万円	2023年4～6月
貝島町	6,500万円	鹿沼	徒歩19分	2000m²	8万円	2023年4～6月
貝島町	690万円	鹿沼	徒歩24分	210m²	11万円	2023年1～3月
貝島町	2,700万円	新鹿沼	徒歩15分	620m²	14万円	2023年7～9月
貝島町	2,100万円	新鹿沼	徒歩14分	540m²	13万円	2023年1～3月
上石川	320万円	鹿沼	徒歩1時間15分	120m²	8万円	2023年4～6月
上殿町	240万円	新鹿沼	徒歩13分	155m²	5万円	2023年7～9月
上殿町	690万円	新鹿沼	徒歩9分	500m²	4万円	2023年7～9月
口粟野	420万円	樅山	徒歩1時間15分	500m²	2万円	2023年7～9月
栄町	450万円	鹿沼	徒歩45分	125m²	12万円	2023年7～9月
栄町	600万円	鹿沼	徒歩45分	210m²	9万円	2023年7～9月
栄町	5,000万円	鹿沼	徒歩45分	960m²	17万円	2023年4～6月
栄町	500万円	鹿沼	徒歩45分	95m²	17万円	2023年4～6月
坂田山	560万円	新鹿沼	徒歩28分	290m²	6万円	2023年4～6月
下石川	500万円	楡木	徒歩45分	1700m²	1万円	2023年1～3月
下粕尾	1,000万円	樅山	徒歩1時間45分	2000m²	1万円	2023年1～3月
下沢	420万円	新鹿沼	徒歩1時間45分	490m²	2万円	2023年4～6月
千渡	1,200万円	鹿沼	徒歩29分	1100m²	3万円	2023年4～6月
千渡	760万円	鹿沼	徒歩28分	230m²	11万円	2023年1～3月
玉田町	770万円	北鹿沼	徒歩4分	300m²	8万円	2023年1～3月
仁神堂町	750万円	鹿沼	徒歩25分	490m²	5万円	2023年1～3月
西鹿沼町	350万円	新鹿沼	徒歩15分	200m²	5万円	2023年1～3月
西沢町	500万円	樅山	徒歩1時間15分	490m²	3万円	2023年1～3月
西茂呂	1,700万円	鹿沼	徒歩45分	320m²	18万円	2023年4～6月
西茂呂	2,400万円	鹿沼	徒歩45分	390m²	20万円	2023年1～3月
西茂呂	190万円	鹿沼	徒歩25分	85m²	7万円	2023年1～3月
日吉町	100万円	新鹿沼	徒歩45分	290m²	1万円	2023年4～6月
深程	15万円	楡木	徒歩1時間15分	95m²	5,100円	2023年4～6月
深程	180万円	楡木	徒歩45分	200m²	3万円	2023年1～3月
深程	65万円	楡木	徒歩1時間15分	45m²	4万円	2023年1～3月
深程	67万円	楡木	徒歩1時間15分	45m²	5万円	2023年1～3月
蓬莱町	100万円	新鹿沼	徒歩4分	130m²	2万円	2023年4～6月
松原	960万円	鹿沼	徒歩1時間15分	290m²	11万円	2023年1～3月
緑町	3,200万円	鹿沼	徒歩21分	1800m²	5万円	2023年1～3月
みなみ町	620万円	樅山	徒歩45分	310m²	6万円	2023年4～6月
睦町	560万円	鹿沼	徒歩23分	220m²	8万円	2023年1～3月
村井町	650万円	新鹿沼	徒歩11分	1500m²	1万円	2023年4～6月
村井町	1,300万円	新鹿沼	徒歩10分	2000m²	1万円	2023年4～6月
村井町	94万円	新鹿沼	徒歩11分	65m²	4万円	2023年1～3月
樅山町	510万円	樅山	徒歩13分	240m²	7万円	2023年4～6月
茂呂	1,600万円	鹿沼	徒歩1時間15分	730m²	7万円	2023年4～6月
茂呂	9,800万円	鹿沼	徒歩45分	2000m²	7万円	2023年4～6月
茂呂	1,800万円	鹿沼	徒歩45分	1500m²	4万円	2023年1～3月
茂呂	2,400万円	鹿沼	徒歩45分	1900m²	4万円	2023年1～3月
茂呂	250万円	鹿沼	徒歩45分	300m²	2万円	2023年1～3月
流通センター	11,000万円	楡木	徒歩1時間15分	2000m²	8万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

鹿沼市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
東町	2,500万円	鹿沼	徒歩12分	270m²	115m²	築1年	2023年4～6月
東町	500万円	鹿沼	徒歩18分	330m²	80m²	築52年	2023年1～3月
上野町	2,600万円	鹿沼	徒歩3分	410m²	350m²	築34年	2023年7～9月
上野町	410万円	鹿沼	徒歩15分	390m²	50m²	築56年	2023年1～3月
上野町	1,700万円	鹿沼	徒歩4分	170m²	95m²	築1年	2023年1～3月
御成橋町	150万円	鹿沼	徒歩23分	85m²	135m²	築54年	2023年4～6月
貝島町	1,600万円	鹿沼	徒歩23分	190m²	110m²	築1年	2023年1～3月
貝島町	1,700万円	新鹿沼	徒歩16分	240m²	70m²	築13年	2023年1～3月
上石川	770万円	鹿沼	徒歩1時間15分	90m²	-	-	2023年1～3月
上石川	7,000万円	樅山	徒歩45分	2000m²	2000m²	築25年	2023年4～6月
上殿町	2,700万円	新鹿沼	徒歩24分	210m²	115m²	築0年	2023年4～6月
上殿町	700万円	新鹿沼	徒歩24分	210m²	100m²	築41年	2023年1～3月
上殿町	1,200万円	樅山	徒歩21分	200m²	80m²	築43年	2023年1～3月
草久	100万円	新鹿沼	徒歩2時間	840m²	230m²	-	2023年1～3月
口粟野	600万円	楡木	徒歩1時間45分	330m²	130m²	築26年	2023年4～6月
口粟野	380万円	樅山	徒歩1時間45分	330m²	90m²	築42年	2023年4～6月
口粟野	320万円	樅山	徒歩1時間45分	490m²	130m²	築47年	2023年1～3月
久野	800万円	楡木	徒歩1時間15分	1000m²	-	築42年	2023年7～9月
晃望台	900万円	鹿沼	徒歩21分	165m²	120m²	築17年	2023年1～3月
幸町	1,400万円	鹿沼	徒歩45分	240m²	145m²	築32年	2023年4～6月
幸町	3,000万円	鹿沼	徒歩16分	290m²	115m²	築0年	2023年4～6月
坂田山	110万円	北鹿沼	徒歩13分	330m²	180m²	築41年	2023年7～9月
坂田山	1,000万円	新鹿沼	徒歩45分	590m²	155m²	築34年	2023年1～3月
塩山町	1,300万円	樅山	徒歩10分	230m²	115m²	築29年	2023年7～9月
塩山町	340万円	樅山	徒歩10分	230m²	175m²	築29年	2023年1～3月
千手町	3,100万円	北鹿沼	徒歩14分	200m²	115m²	築0年	2023年1～3月
千渡	2,200万円	鹿沼	徒歩45分	170m²	110m²	築0年	2023年7～9月
千渡	350万円	鹿沼	徒歩45分	370m²	110m²	築39年	2023年4～6月
千渡	550万円	鹿沼	徒歩26分	330m²	110m²	築43年	2023年4～6月
玉田町	2,800万円	北鹿沼	徒歩4分	220m²	115m²	築0年	2023年7～9月
玉田町	2,500万円	北鹿沼	徒歩13分	190m²	100m²	築0年	2023年4～6月
玉田町	1,900万円	北鹿沼	徒歩6分	240m²	105m²	築0年	2023年1～3月
玉田町	2,300万円	北鹿沼	徒歩13分	200m²	95m²	築1年	2023年1～3月
鳥居跡町	5,300万円	新鹿沼	徒歩3分	870m²	510m²	築38年	2023年1～3月
西沢町	180万円	樅山	徒歩45分	165m²	80m²	築40年	2023年7～9月
西沢町	320万円	樅山	徒歩45分	230m²	70m²	築34年	2023年4～6月
西茂呂	900万円	鹿沼	徒歩45分	200m²	145m²	築25年	2023年4～6月
西茂呂	940万円	鹿沼	徒歩45分	200m²	125m²	築22年	2023年1～3月
府中町	10万円	鹿沼	徒歩16分	100m²	115m²	築75年	2023年4～6月
松原	1,400万円	鹿沼	徒歩1時間15分	240m²	125m²	築29年	2023年1～3月
緑町	4,900万円	鹿沼	徒歩26分	270m²	175m²	築0年	2023年7～9月
緑町	1,600万円	鹿沼	徒歩29分	330m²	240m²	築25年	2023年1～3月
みなみ町	830万円	樅山	徒歩45分	200m²	100m²	築25年	2023年1～3月
茂呂	2,200万円	鹿沼	徒歩45分	190m²	105m²	築0年	2023年4～6月
茂呂	12,000万円	鹿沼	徒歩45分	2000m²	800m²	築19年	2023年1～3月
茂呂	99万円	新鹿沼	徒歩1時間15分	45m²	-	-	2023年1～3月
茂呂	1,200万円	樅山	徒歩1時間15分	1100m²	550m²	築35年	2023年4～6月

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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