つくばみらい市(茨城県)の一戸建て売却・査定

つくばみらい市（つくばみらいし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

つくばみらい市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は28,000,000円（68%）減少し、取引件数は17件（65％）減少しました。

調査方法

茨城県とつくばみらい市の一戸建て売却の相場を比較すると、つくばみらい市の平均取引価格が茨城県全体より24,250,000円高く、取引件数は34.2件少ないことが分かります。

茨城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	52.45

つくばみらい市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
39,250,000	18.25

つくばみらい市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	140,000,000	2,500,000	41,000,000	26
2022年10月～12月	95,000,000	3,900,000	37,500,000	24
2023年1月～3月	1,700,000,000	4,700,000	41,500,000	14
2023年4月～6月	110,000,000	2,000,000	13,000,000	9

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

つくばみらい市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	2	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～80m²	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	7	2	4	5	0	0	0	0	0	0
～120m²	32	8	0	2	0	0	0	0	0	0
～140m²	12	3	0	2	2	1	0	0	0	0
～160m²	6	2	4	3	2	0	0	0	0	0
～180m²	19	19	27	62	30	27	17	15	2	0
～200m²	4	10	21	37	46	33	11	8	0	0
～220m²	1	10	8	19	23	11	2	3	1	0
220m²超	66	63	68	70	41	25	8	3	3	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

つくばみらい市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	46	12	1	2	1	0	0	1	0	0
～80m²	38	20	5	3	1	0	0	0	0	0
～100m²	23	24	22	47	15	5	2	2	0	0
～120m²	15	29	49	99	85	45	19	14	0	0
～140m²	6	10	17	14	18	26	6	7	2	1
～160m²	3	8	8	5	6	5	0	0	1	1
～180m²	4	3	3	3	3	0	3	1	0	0
～200m²	0	4	3	2	0	2	0	0	0	0
～220m²	0	0	4	1	0	2	0	0	0	0
220m²超	6	1	10	7	4	5	3	2	2	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

つくばみらい市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	1億円超
～1年	0	0	1	10	8	12	18	10	1	0	3
～3年	0	0	0	11	27	17	3	1	0	1	1
～5年	0	1	6	26	17	11	1	0	0	0	0
～8年	0	0	9	44	23	12	1	0	0	0	0
～10年	0	0	3	15	20	11	2	0	0	0	1
～15年	0	1	10	32	10	6	1	0	2	0	0
～20年	1	5	7	12	12	5	0	0	0	0	0
～25年	1	6	16	5	1	0	0	0	0	0	0
～30年	4	13	15	7	2	2	0	0	0	0	2
～30年越	131	79	52	11	3	6	1	1	0	1	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。