筑西市(茨城県)の一戸建て売却・査定

筑西市（ちくせいし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

筑西市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,550,000円（50%）減少し、取引件数は7件（63％）増加しました

調査方法

茨城県と筑西市の一戸建て売却の相場を比較すると、筑西市の平均取引価格が茨城県全体より5,250,000円低く、取引件数は36.95件少ないことが分かります。

茨城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	52.45

筑西市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
9,750,000	15.5

筑西市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	35,000,000	400,000	7,000,000	11
2022年10月～12月	64,000,000	2,000,000	12,500,000	20
2023年1月～3月	24,000,000	1,500,000	15,000,000	13
2023年4月～6月	22,000,000	200,000	3,450,000	18

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

筑西市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円
～60m²	6	1	0	0	1	0	0	0	0
～80m²	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	4	3	0	0	1	1	0	0	0
～120m²	6	4	2	1	0	0	0	0	0
～140m²	10	0	3	0	2	0	0	0	0
～160m²	12	6	8	1	0	0	0	0	0
～180m²	20	23	27	3	0	0	0	0	0
～200m²	25	18	21	38	1	1	0	0	0
～220m²	15	10	26	25	7	0	0	0	0
220m²超	190	189	158	105	34	19	7	2	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

筑西市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円
～60m²	36	6	2	0	0	0	0	0	0
～80m²	53	19	6	0	1	0	0	0	0
～100m²	60	52	40	6	3	0	0	0	0
～120m²	44	41	64	106	17	1	0	0	0
～140m²	28	29	34	12	2	2	0	0	0
～160m²	21	31	19	5	2	0	1	0	0
～180m²	4	22	13	6	1	0	1	0	0
～200m²	7	14	17	3	2	0	0	0	0
～220m²	1	3	10	0	0	0	0	0	0
220m²超	7	25	25	14	7	11	5	2	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

筑西市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	1億円超
～1年	0	0	14	9	2	0	0	0	0	0
～3年	0	0	8	17	5	2	0	0	0	0
～5年	0	1	9	24	2	0	0	0	0	1
～8年	0	0	8	30	8	0	0	0	0	0
～10年	1	1	10	13	6	0	0	0	0	0
～15年	2	4	14	28	0	0	0	0	0	0
～20年	1	7	16	2	1	1	0	0	0	1
～25年	7	29	29	2	0	0	2	1	0	1
～30年	16	46	33	5	3	2	0	1	0	0
～30年越	201	130	76	19	4	8	5	0	3	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。