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更新日

茨城県つくば市の一戸建て 売却・査定なら

鈴縫工業株式会社 不動産つくば店(つくば市_戸建て売却・戸建て査定)

鈴縫工業株式会社 不動産つくば店 つくば市の一戸建て売却・一戸建て査定のご相談はお任せください。 ■ご挨拶

創業100年超の地場ゼネコン鈴縫工業の不動産部門部門に属し、主につくば市および周辺エリアを対象に活動しています。
安定した経営基盤をベースに、お客様の満足を成長の糧として社会に貢献して参ります。

30年以上不動産全般に携わってきたスタッフが、「経験と創意工夫、そして大人の対応」をモットーに、
多面的な観点からお客様の不動産課題の解決に取り組める点には、大きな自信を持っております。

つくば市の戸建ての売却、戸建ての査定をご検討の方は、ぜひ気兼ねなく当社にお任せください。
土日祝日にかかわらず、迅速にご対応させていただきます。

お客様第一をモットーに「大人」の対応を心がけております。
お客様のお困りごとを解決することのみに全力を注いでまいります。

つくば市の鈴縫工業株式会社 不動産つくば店をオススメ

つくば市の中古戸建について
①どんな中古戸建て物件が人気ですか?
価格に関係なく、つくばEX沿線の各駅にアクセスしやすい物件には人気があります。

②取引されている物件の価格帯はいくらぐらいですか?
概ね3000万円くらいまでの不動産です。

③物件の購入層は?
大半はファミリー層です。
一部、単身の方も買われています。
今、つくば市の戸建てを売却する理由
①世帯構成の変化に対応する、住まいのダウンサイジング化が起き、需要が高まっています。
②世帯年齢の上昇に伴う、住み替えや引っ越しが多くみられ、需要が高まっています。
つくば市の戸建て売却の際に気を付けること
①抵当権の確認や、その他、他人の権利がついていないかどうかの確認
②売却後の自らの生活基盤の確認・想定
③相場は常に変動している、という認識

一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
鈴縫工業株式会社 不動産つくば店
代表者
鈴木 達二
所在地
〒305-0854
茨城県つくば市上横場2157-1
電話番号
029-893-6807
FAX番号
029-893-6808
資本金
1億円
設立
1918年
許認可・免許番号
国土交通大臣 (7) 第5074号
営業時間
9:00~18:00
定休日
不定休
事業内容
---不動産部つくば店対応業務---
・各種不動産売買の仲介
・不動産の有効活用,相続対策アドバイザリー
・大手地場ゼネコン鈴縫工業への建設相談
・その他不動産業務全般対応
対応エリア
つくば市
主な取扱物件
戸建て、土地、店舗、工場、倉庫
取扱物件
一戸建て

スタッフ紹介


■店長

業界歴 :35年
資格  :宅建、相続対策専門士(公認不動産コンサル)
ひとこと:
自身もつくばエクスプレス沿線に居住していますので、つくば市の不動産情報、エリアの知識には自信があります。
どんな小さなお悩みにも、親身になって、早急な対応をさせていただきます。
おすすめポイント:
①担当者の業務実績より、お客様のご希望、ご要望を優先して、売却戦略を考えさせていただきます。
②不動産売却に関する知識が、他社に比較して、ずば抜けています。
③担当者が自分で戸建を所有しており、リアルな目線から、売却戦略を提案できます。

鈴縫工業株式会社 不動産つくば店の写真一覧

店舗外観(つくば市_戸建て売却・戸建て査定) 

鈴縫工業株式会社 不動産つくば店の所在地(茨城県つくば市上横場2157-1)

所在地
〒305-0854
茨城県つくば市上横場2157-1
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

つくば市つくばしの一戸建て売却状況(2022年7月~2023年月6月)

つくば市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,500,000円(16%)減少し、取引件数は54件(69%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

茨城県とつくば市の売却相場比較

茨城県とつくば市の一戸建て売却の相場を比較すると、つくば市の平均取引価格が茨城県全体より19,000,000円高く、取引件数は5.3件多いことが分かります。

茨城県の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
15,000,000 52.45
つくば市の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
34,000,000 57.75

つくば市の一戸建て売却状況(表データ)

つくば市の一戸建て売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 130,000,000 500,000 32,500,000 78
2022年10月~12月 120,000,000 50,000 35,500,000 76
2023年1月~3月 490,000,000 2,000,000 36,000,000 53
2023年4月~6月 120,000,000 5,600,000 27,000,000 24

つくば市の一戸建て売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

専有面積×価格(2005~2023年)

つくば市の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~80m² 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~100m² 4 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~120m² 12 9 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~140m² 15 14 16 6 3 0 0 0 0 0 0 0
~160m² 25 31 23 16 2 0 0 0 0 0 0 0
~180m² 91 65 114 117 153 116 35 22 7 1 0 0
~200m² 50 70 106 177 347 212 64 39 14 1 0 0
~220m² 31 43 56 76 127 88 40 4 4 0 0 0
220m²超 134 184 264 317 250 147 85 46 34 32 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

建物面積×価格(2005~2023年)

つくば市の建物面積×価格(件数)
建物面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 48 19 6 3 2 0 1 0 0 0 0 0
~80m² 99 38 24 8 8 3 1 0 0 0 0 0
~100m² 97 127 132 132 59 19 4 2 0 0 0 0
~120m² 42 92 171 329 549 308 95 35 9 2 0 0
~140m² 17 39 74 80 128 121 63 28 14 0 0 0
~160m² 11 32 40 35 22 11 11 11 8 1 0 0
~180m² 5 11 36 18 6 9 3 1 6 2 0 0
~200m² 1 14 28 9 12 7 4 1 1 1 0 0
~220m² 4 7 4 16 5 4 1 0 2 3 0 0
220m²超 15 25 43 41 36 35 24 29 16 21 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

つくば市の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 0 4 24 69 40 19 15 5 0 0 0
~3年 0 1 23 98 114 47 18 15 8 1 0 2
~5年 0 0 31 84 144 94 23 16 6 0 1 16
~8年 0 0 51 116 185 135 50 14 6 4 0 12
~10年 1 1 21 44 58 52 13 5 2 0 0 2
~15年 1 3 57 58 70 46 26 7 5 0 1 6
~20年 2 10 39 62 50 23 8 1 2 3 6 6
~25年 7 25 35 27 18 14 5 8 3 1 3 24
~30年 21 46 61 35 19 7 5 4 1 4 3 21
~30年越 294 311 219 101 48 32 24 15 13 15 14 76

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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茨城県つくば市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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