牛久市(茨城県)の一戸建て売却・査定

牛久市（うしくし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

牛久市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は8,100,000円（71%）増加し、取引件数は18件（52％）減少しました。

調査方法

茨城県と牛久市の一戸建て売却の相場を比較すると、牛久市の平均取引価格が茨城県全体より250,000円高く、取引件数は27.7件少ないことが分かります。

茨城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	52.45

牛久市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,250,000	24.75

牛久市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	120,000,000	700,000	11,400,000	34
2022年10月～12月	31,000,000	1,000,000	14,000,000	25
2023年1月～3月	180,000,000	2,100,000	16,500,000	24
2023年4月～6月	44,000,000	1,500,000	19,500,000	16

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

牛久市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0
～100m²	10	9	0	0	0	1	0	0	0	0
～120m²	23	12	12	1	0	0	0	0	0	0
～140m²	21	41	48	11	0	0	0	0	0	0
～160m²	55	73	59	15	1	0	0	0	0	0
～180m²	32	84	107	64	56	7	1	0	0	0
～200m²	24	47	61	82	117	27	1	0	0	0
～220m²	5	23	43	49	61	19	5	0	0	0
220m²超	46	65	130	78	67	31	12	6	3	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

牛久市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	33	13	7	0	1	0	1	0	0	0
～80m²	62	41	19	8	2	0	0	0	0	0
～100m²	68	118	91	38	6	1	0	0	0	0
～120m²	29	103	169	178	188	29	3	0	0	0
～140m²	9	43	72	25	70	37	7	1	1	0
～160m²	4	21	43	9	6	2	1	0	0	0
～180m²	2	8	12	11	5	2	0	0	0	0
～200m²	4	2	18	6	1	2	0	0	0	0
～220m²	0	0	5	2	3	1	0	0	0	0
220m²超	0	4	16	14	8	6	7	4	2	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

牛久市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	15	4	2	0	0	0	0	0	0
～3年	0	1	5	39	9	3	1	0	0	0	0	0
～5年	0	0	16	19	6	8	2	0	0	0	0	0
～8年	0	0	30	52	67	8	0	0	0	0	0	0
～10年	0	0	16	25	53	4	2	0	0	0	0	0
～15年	1	0	39	59	117	33	6	0	1	0	0	1
～20年	1	4	29	28	16	10	1	3	1	0	0	6
～25年	2	21	32	11	7	5	0	2	0	0	0	5
～30年	6	52	99	11	6	2	2	0	1	1	1	1
～30年越	194	262	180	28	3	2	5	1	0	0	0	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。